Поиск по названию

Комнат

площадь, кв.м.

Параметры

цена, руб.

Год сдачи

Нужна помощь? Получите бесплатную консультацию по Новостройкам Уфы: 225-24-31
Баннер А2 - КИК на Успенской
Подобрать квартиру
1 600 000 РУБ.
20 000 РУБ.
10 ЛЕТ
Можете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Найдено 0 квартир
Ипотечный калькулятор

О налоге на имущество физических лиц. В Уфе установили налоговые ставки на имущество

29 Марта 2015
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Республики Башкортостан от 30 октября 2014 года № 142-з «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», депутатский корпус Уфы принял решение о введении на территории города налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Как сообщает сайт Совета городского округа город Уфа РБ, для основной массы жилых помещений, домов, гаражей и хозяйственных строений годовая ставка налога определена в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта. 
Для жилья, кадастровая стоимость которого составляет от 4 до 7 миллионов рублей включительно, процентная ставка будет чуть выше – 0,15 процента от кадастровой стоимости. 
Жилье с кадастровой стоимостью от 7 до 10 миллионов рублей будет облагаться по ставке 0,18 процента, с кадастровой стоимостьюболее 10 миллионов – по ставке 0,2 процента. 
В отношении объектов незавершенного строительства, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, налоговая ставка будет 0,3 процента. Для объектов недвижимости, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговая ставка определена в 2 процента.

Решение городского Совета Уфы предусматривает также налоговые льготы. 
В число льготников вошли три категории граждан: 1) родители (усыновители, опекуны, попечители) детей-инвалидов; 2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; 3) родители (усыновители, опекуны, попечители) и дети в возрасте до 18 лет в многодетных семьях с тремя и более детьми.

Данные категории граждан имеют право на полное освобождение от уплаты налога с одного жилья (квартиры, комнаты или дома), если этот объект не используется ими в предпринимательской деятельности и его кадастровая стоимость не превышает 300 миллионов рублей.

Кроме того, предусмотрены четыре льготных периода и понижающие коэффициенты для всех налогоплательщиков. Хотя новый порядок расчета налога по кадастровой стоимости начинает действовать с января 2015 года, в первый год налог по этому порядку будет рассчитываться с коэффициентом 0,2. В 2016 году коэффициент составит 0,4, в 2017 – 0,6, в 2018 – 0,8. С 2019 года налог будет взиматься в полном объеме.

Помимо перечисленных льгот, главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации для всех категорий граждан предусмотреныналоговые вычеты с жилых помещений – 10 квадратных метров для комнат, 20 квадратных метров для квартир и 50 квадратных метров для жилых домов. Кадастровая стоимость этих площадей вычитается при расчете налога. 

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента для расчета налога.

Налоговые уведомления об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом Российской Федерации (ст. 52 НК РФ). 
Уплата налога производится не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Т.е. за 2015 года налог по новым ставкам придет только в 2016.


Возврат к списку

Баннер А4 - лендинг "3 трест вся недв"