Поиск по названию

Комнат

площадь, кв.м.

Параметры

цена, руб.

Год сдачи

Нужна помощь? Получите бесплатную консультацию по Новостройкам Уфы: 225-24-31
Баннер А2 - КИК на Успенской
Подобрать квартиру
1 600 000 РУБ.
20 000 РУБ.
10 ЛЕТ
Можете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Найдено 0 квартир
Ипотечный калькулятор

Что ожидать от рынка недвижимости в 2019 году?

6 Октября 2018
Что ожидать от рынка недвижимости в 2019 году?


В менталитете российского человека заложено недоверие к банковским вкладам. Накопив определенный капитал, люди стремятся инвестировать в недвижимое имущество, в частности в квартиры в строящихся домах. Так они стремятся если не приумножить свои активы, то хотя бы их не потерять. В чем причина? Отмотав на несколько лет назад, мы найдем ответ – стабильное развитие экономики страны, активный рост цен на строящееся и вторичное жилье. Подобная тактика инвестирования не только уберегала от инфляции, но и приносила ощутимый доход от аренды.

Возвращаясь к настоящему, мы видим совсем иную картину. Инвестирование в недвижимость, безусловно осталось одним из самых выгодных решений, но люди потеряли доверие к данному методу. Ведь неизвестно – не упадет ли стоимость на купленную недвижимость уже буквально через год после покупки.

Мнения экспертов о возможном положении дел на рынке недвижимости кардинально отличаются: один лагерь склоняется к тому, что изменений в сторону роста ждать не стоит, а возможно и падение цен в регионах, порядка 10% от текущего уровня. Второй лагерь экспертов прогнозирует рост цен, в особенности на квартиры в новостройках Уфы. Повышение стоимости на строящиеся дома они объясняют увеличением расходов (удорожание топлива, строительных материалов, стоимости работ подрядчиков)

Несмотря на высокое качество, которым отличаются квартиры в строящихся домах Уфы, от вторичного жилья в целом, за последний год можно отметить падение спроса больше чем на 30%.

Во всех направлениях недвижимости сейчас мы видим некий застой, люди не готовы спешить с инвестированием и покупкой жилья, в ожидании более лучших условий.

 

Переводим квадратные метры в рубли.

 

Итоговая стоимость объекта недвижимости зависит от большого количества критериев, таких как – процент по ипотеке, агентские комиссии, локация, развитость инфраструктуры и различные характеристики.

К тому же, не стоит забывать о факторе сезонности и нестабильности валютных курсов. Статистика показывает, что спрос в начале весны идет вверх, а с июня начинает стремительно падать.

                Но, пожалуй, главным критерием, от которого зависит рынок недвижимости, можно назвать состояние экономики, ее развитие и, конечно же, финансовое положение населения. Печально, что на данный момент, в нашей стране приобретение жилья для большинства людей является недостижимой мечтой. Так как позволить себе купить квартиру за наличные средства могут позволить себе единицы, и получить ипотеку удается далеко не всем.

 


Возврат к списку


Баннер А4 - лендинг "3 трест вся недв"