Ход строительства
13 км от Уфы
подключение к сетевому газу и электричеству;
организация водоснабжения и канализации;
строительство асфальтовых дорог;
устройство уличного освещения;
создание управляющей компании, что позволит централизованно решать вопросы коммунально-хозяйственного обслуживания жителей, а также охраны домов и прилегающей территории.
Обычная практика продаж загородной недвижимости - это предложение уже отстроенных домов, иногда "под ключ", иногда без отделки или под чистовую отделку. Покупая такой дом, у человека есть возможность сразу или почти сразу вселиться в приобретенный дом. Другое дело, что здесь кроется большой минус: приобретая готовый дом, почти невозможно совместить сразу все интересующие покупателя параметры: и район, и архитектуру дома, и размер участка, а также множество других мелочей. В противовес такой концепции продаж в Строительной компании Наш Новый Город при покупке загородного жилья минусов не должно быть вообще. Покупатель должен получить действительно тот дом, о котором мечтал всю жизнь: построить дом, какой ему действительно хочется, распланировать и дом, и участок так, как он считает нужным.
Вернуться к списку
1. Фундамент
Конструкция фундамента представляет собой систему свай и ростверка.
Технология строительства:
- подготовка площадки, срез верхнего слоя почвы
- забивка свай
- сборка арматурного каркаса и опалубки ростверка (верхняя часть свайного фундамента, распределяющая нагрузку на основание)
- заливка бетона в опалубку
В зимнее время года используется прогрев бетона электрическими электродами, в летнее время года бетон укрывается для сохранения влаги и предупреждения образования трещин.
- гидроизоляция ростверка
- кладка цоколя из полнотелого керамического кирпича
- облицовкая бессером
Цоколь перекрывается ж/б плитами перекрытия. Фундамент и цоколь готов.
Основные преимущества наших фундаментов:
- высокая несущая способность (выдерживаются огромные нагрузки без снижения эксплуатационных качеств)
- плотное погружение в почву (сваи опираются на твердые слои грунта и остаются недвижимы);
- долговечность (фундаменты на сваях служат более 100 лет);
- прочность (сваи армированы изнутри);
- устойчивость к перепадам давления;
- влагостойкость (грунтовые воды не повредят сваям);
- огнеупорность (бетон и железобетон - не горячие материалы);
- забивка свай осуществляется сравнительно быстро (ускорены сроки строительства фундамента дома).
2. Стены
После устройства цоколя приступаем к возведению первого этажа. Стена представляет из себя следующую конструкцию.
Технология строительства:
внутренняя часть стены возводится из полнотелого керамического кирпича, наружная часть облицовывается лицевым керамическим кирпичом, в середину закладывается утеплитель минераловатная плита. Вся стена армируется кладочной сеткой и стеклопластиковыми стержнями, для создания жесткой связи между "слоями" стены. Над дверными и оконными проемами монтируются ж/б перемычки. Далее укладываются ж/б плиты перекрытия, которые служат потолком первого и полом второго этажей. Высота первого этажа 3,00м (3,50м для проекта "Арина-3").
Аналогично первому этажу выполняется кладка стен второго этажа, и перекрывается ж/б плитами перекрытия.
Межкомнатные перегородки возводятся из полнотелого керамического кирпича.
Преимущества кирпичных домов:
- высокая степень защищенности от возгорания
- устойчивость к атмосферным влияниям любого рода
- не подвержен появлению грибков, плесени и микроорганизмов
- шумо- и теплоизоляция
- долговечность
- экологичность
3. Кровля
Кровля - многоскатная шатровая. Кровельный материал - металлочерепица, который представляет широкий выбора расцветок, что открывает широкие возможности для дизайна и декора вашего дома.Устройство кровельного покрытия осуществляется по деревянной обрешетке, которая пропитанная огнезащитным составом, с использованием ветрозащитной и параизоляцонной пленки.
4. Окна, двери
Устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными (три стекла) стеклопакетами, с использованием профиля марки - Montblanc. Одновременно с установкой окон, ведутся работы по установке входной металлической двери с порошковой окраской.5. Электроснабжение
Электрическая проводка осуществляется с установкой розеток, выключателей, распределительным щитом, эл.счетчиком, автоматами выключения при коротком замыкании или превышении мощности.6. Отделка стен
Внутренняя отделка стен осуществляется - черновой растворной штукатуркой.7. Газоснабжение
Газоснабжение - централизованное, газопровод - подземный, выполняется с установкой газового счетчика и котла (BAXI main 24 FI) с электронным управлением.8. Отопление
Разводка системы отопления жилого дома выполняется - металлическими трубами, устанавливаются секционные чугунные радиаторы отопления.9. Водоснабжение
На участке организуется колодец из ж/б колец, столб воды не менее 2200 мм.10. Канализация
Разводка по дому центрального стояка осуществляется полиэтиленовыми трубами (d-100мм), на участке монтируется металлическая выгребная яма, объемом 9 куб.м.11. Отмостка
Завершающим этапом строительства является устройство бетонной отмостки, которая необходима для обеспечения защиты фундамента от дождевых и весенних вод.Дом | Участок | Способ покупки | Тип | Цена | Район | Поселок | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
141.9 | 15 | ипотека, рассрочка | Коттедж | 4 536 795 | Уфимский | Нагаево Премиум | Открыть | |
155.4 | 17 | ипотека, рассрочка | Коттедж | 5 051 550 | Уфимский | Нагаево Премиум | Открыть | |
141.9 | 18 | ипотека, рассрочка | Коттедж | 4 845 135 | Уфимский | Нагаево Премиум | Открыть | |
174.4 | 18 | ипотека, рассрочка | Коттедж | 5 244 880 | Уфимский | Нагаево Премиум | Открыть | |
192 | 18.55 | ипотека, рассрочка | Коттедж | 5 734 500 | Уфимский | Нагаево Премиум | Открыть | |
158.4 | 18.64 | ипотека, рассрочка | Коттедж | 5 117 040 | Уфимский | Нагаево Премиум | Открыть |