Отзывы ЖК Сосны

Уважаемые посетители! С помощью формы ВКонтакте Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос или высказать своё мнение о новостройке. Администрация сайта в кратчайшие сроки опубликует ответ застройщика на Ваше обращение.

Оставлю комментарий для тех кто поедет смотреть "Сосны". Когда поехал первый раз на транспортной развязке на Затон взял левее и уехал аж до бывшего КПМ Затонского. Берите правее!

Стройка онлайн есть?

По Вашему вопросу отправили запрос застройщику. В ближайшее время онлайн камера будет настроена.

Сосны выросли!двадцатые дома готовы что-ли?Пускают посмотреть интересно..

посмотрели? как вам?

Очень даже ничего! С новым мостом так вообще в разы интересней всё стало.

Максим, обратитесь в отдел продаж. Как правило застройщик идёт навстречу клиенту и старается осуществить безопасную экскурсию. Для Вашего удобства во вкладке "ОНЛАЙН-трансляция" ведется прямая трансляция со строительной площадки ЖК "Сосны", застройщик ГК Третий Трест.

Будет город продолжатьсся застраиваться дальше или нет абсолютно философский вопрос я считаю. Сегодня может не будет, а уже завтра отгрохают еще пару-тройку жилых комплексов, щас это направление интересное вполне.

Есть ли в наличии 4, или 5 комнатные квартиры?

Сосны находятся по сути в посёлке "8 марта", а это Ленинский район Уфы! И он не кончается за этим посёлком, там еще приличное количество полей. При наших темпах урбанизации город точно дальше будет расти вширь, да и в высь.

Там больше трехкомнатных нет же. Покупайте две. 3+2=5)))

В каких квартирах будет наименьшее количество соседей, и соседство желательно только со стороны кухни :)

=)))))) Экстравагантный вопрос у Вас, Алина!

Мне кажется вам подойдёт угловая квартира, но знакомый живёт в угловой квартире кирпичного дома и зимой не сильно радуется температуре в квартире. Тут надо 10 раз подумать нужны ли соседи за стенкой или нет.

А я слышал, что квартир в Соснах не осталось. Из достоверных довольно таки источников. Есть варианты по двушкам?

Ильфат, двухкомнатные квартиры есть как в сданных домах, так и в возводимых. Подробнее Вы можете узнать по номеру застройщика.

На какое количество населения рассчитан проект квартала? Интересует с точки зрения "тесноты".

Роман, площадь застройки 28,4га, расчетное количество населения квартала 4000 человек.

Уже более года наблюдаю за застройщиком. Точнее за его финансовым и судебным состоянием. Думал будут косяки, суды, разборы. Нет! За год парочка судов с мелкими подрядчиками. Плитку криво положили где-то, переделывали.

Подрядчики сами виноваты. Наберут для экономии Равшанов с джамшутами. Застройщик тоже не заинтересован в некачественной работе, перед дольщиками ему отвечать.

Только не 4000 человек, а 4000 семей, что чуток побольше

Дом 20 Секция А: Работы по кирпичной кладке стен на 1 этаже выполнены на 91%, на 2 — на 70%. Секция Б: Кирпичная кладка стен на 1 этаже завершена, на втором выполнена на 95%. Секция В: Монолитный каркас на 4 этаже на 70%, на 5 — на 60%, кирпичная кладка на 1, 2 этажах на 95%. Секция Г: Завершен монолитный каркас на 5, 6 этажах, кирпичная кладка стен на 1 этаже на 95%. Секция Д: Завершен монолитный каркас на 5, 6 этажах. В доме 21 на 77% завершили монолитный каркас на 4 этаже. В доме 22 ведутся работы по кирпичной кладке на 98% завершены на 1-3, 5, 6 этажах; на 4 этаже — на 84%.

Симпатичный комплекс, мне очень планировки нравятся и расположение... Только правда ли все так экологично будет?..

Я считаю, что экологичность измеряется в километрах от производства. Но жить в глухой Сибири тоже никто не станет(

Один знакомый сменял свой дом на квартиру в Соснах, а другой дольщик там. Оба говорят, что из-за отсутствия высоких этажей и "прогулочного"! двора все между собой знакомы и формируется некое "подъездное братство"))) Как в деревне все друг друга знают, помогают в вопросах.

Красота!

Ход строительства на 28 июля 2017 г. Дом 20 СЕКЦИЯ А: по кровле завершили устройство примыканий; на 83% сделали наружную отделку фасада. Окна и витражи сделали на 85%. Завершили устройство ограждений лестничной клетки. На 60% сделали монтаж систем внутреннего газоснабжения и монтаж газоходов. СЕКЦИЯ Б: на 40% завершили отделку главного фасада; окна и витражи установили на 85%. Завершили установку лестничных ограждений. На 60% сделали монтаж систем внутреннего газоснабжения и монтаж газоходов. СЕКЦИЯ В: по кровле завершили устройство парапетных ограждений; на 85% сделали монтаж окон и витражей. Завершили установку лестничных ограждений. Монтаж квартирной разводки сделали на 90% с 4 по 6 этаж. На 60% сделали монтаж систем внутреннего газоснабжения и монтаж газоходов. СЕКЦИЯ Г: по кровле завершили устройство парапетных ограждений. На 30% сделали окна на главном фасаде. Завершили установку лестничных ограждений. На 60% сделали монтаж систем внутреннего газоснабжения и монтаж газоходов. СЕКЦИЯ Д: по кровле завершили устройство парапетных ограждений. Завершили установку лестничных ограждений. Монтаж систем внутреннего газоснабжения сделан на 65%, монтаж газоходов — на 60%. В доме 21 завершили устройство примыканий на кровле, устройство лестничных ограждений. В доме 22 на 90 и 70% сделана наружная отделка главного фасада и правого торца; по кровле завершено устройство примыканий; окна и витражи установлены на 80%. На 15% выполнена штукатурка стен квартир; на 90% завершили монтаж квартирной разводки с 3 по 6 этаж. На 60% сделали монтаж систем внутреннего газоснабжения и монтаж газоходов.

Ход строительства на 25 августа 2017 г. Дом 20 СЕКЦИЯ А: завершена отделка фасада, на 80% установили окна и витражи. Завершили штукатурку стен в квартирах. СЕКЦИЯ Б: завершили отделку главного фасада, на 80% сделали окна и витражи. На 80% завершили монтаж газоходов. СЕКЦИЯ В: на 42,5% сделали отделку фасада, на 80% — окна и витражи. На 60% отштукатурили стены в квартире. СЕКЦИЯ Г: на 20% сделали отделку фасада и штукатурку стен в квартирах, на 80% — окна и витражи. СЕКЦИЯ Д: ведутся работы по отделке фасада. Штукатурка стен квартир сделана на 20%. Во всех секциях установили крыльцо. В доме 21 отделка фасада и штукатурка стен в квартирах сделаны на 5%, окна установлены на 70%. В доме 22 на 96% сделали отделку фасада, на 82,5% — окна, на 80% — устройство крыльца, на 15% — штукатурку стен квартиры.

Ход строительства на 25 августа 2017 г. Дом 20 СЕКЦИЯ А: завершена отделка фасада, на 80% установили окна и витражи. Завершили штукатурку стен в квартирах. СЕКЦИЯ Б: завершили отделку главного фасада, на 80% сделали окна и витражи. На 80% завершили монтаж газоходов. СЕКЦИЯ В: на 42,5% сделали отделку фасада, на 80% — окна и витражи. На 60% отштукатурили стены в квартире. СЕКЦИЯ Г: на 20% сделали отделку фасада и штукатурку стен в квартирах, на 80% — окна и витражи. СЕКЦИЯ Д: ведутся работы по отделке фасада. Штукатурка стен квартир сделана на 20%. Во всех секциях установили крыльцо. В доме 21 отделка фасада и штукатурка стен в квартирах сделаны на 5%, окна установлены на 70%. В доме 22 на 96% сделали отделку фасада, на 82,5% — окна, на 80% — устройство крыльца, на 15% — штукатурку стен квартиры.

Построили замечательный микрорайон, прожив тут некоторое время, могу сказать, что честно, на мой взгляд, аналога такого микрорайона как "Сосны" нет в Уфе. Концепция и месторасположение просто лучшее.Благоустройство района сразу заметно, соснами засадили двор, красота. Все делается для нашего удобства! Квартиру сдали на полтора месяца раньше.

Столько банков сотрудничают, это очень удобно, не придется в чужой банк переходить...

Мне райончик нравится, уютненько, так по семейному, дома невысокие, дворики уютненькие, придумали для досуга все, в итоге надеюсь все так и получится как на картинках, по концепции полностью мне подходит. Ну вот смотрю многое уже готово, фотографии красивые. Но все же к какому году полностью обустройство то закончится? И в продаже три дома осталось? Сколько в каждом квартир будет?

Подключайтесь на наш новый телеграмм канал https://t.me/ufanovostroyka Первыми узнавайте об акциях и новостях новостроек Уфы!

сильно ли слышно соседей через стенку? Слышно ли разговоры, хождение.

Соседи, кто проживает по адресу Бану валеевой 5 (первые этажи) полы тёплые? Или сразу положить тёплый пол

Подскажите после сдачи дома через сколько вы получили ключи ? И на сколько совпадают сроки сдачи условно обозначенные/реальные?

У каждого дома свой газовый котел?

Положите лучше сразу теплый пол,первые этажи прохладные

Соседей, которые уже живут, не слышно. А вот, когда нижние ремонт делали, то как рабочие чихали было слышно очень даже хорошо, скорее это акустика.

ЛИТЕР 21, 22 НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ ????Фундамент: - 100% ????Кровля - 100% ????Фасадные работы: - 100% ????Установка окон во всем доме - 100% ????Установка лифтов: Л21 - 100%; Л22 - 20% ????Наружный газопровод по фасаду: - 94% . ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ????Штукатурка стен МОП - 100% ????Штукатурка стен квартир - 100% ????Штукатурка откосов квартир: - 100% ????Устройство ограждений лоджий 3-6 этаж - 100% . ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ????Монтаж проводов и кабелей МОП: Л21 - 99%; Л22 - 50% ????Монтаж квартирной разводки - 100% ????Монтаж электросчетчиков: Л21 - 4-6 этаж - 100%; Л22 - 2-6 этаж - 100% ????Монтаж систем газоснабжения - 100% . ЛИТЕР 12 (сек. А, Б, В), 14 НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ ????Фундамент - 95% ????Монолитные конструкции: Л12 (сек.В) 1-4 этаж - 100%, 5 этаж - 47%; Л12 (сек.Б) 1-2 этаж - 100%, 3 этаж - 67%; Л12 (сек.А) 1-3 этаж - 83%, 4 этаж - 67%

Ход строительства ЖК "СОСНЫ" на 28.02.2018 ЛИТЕР 20 секции А, Б, В, Г, Д . НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ ????Фундамент: А - 90%; Б, В, Г, Д - 100% ????Кровля - 100% ????Фасадные работы: А - 95%; Б, В, Г, Д - 100% ????Установка окон во всем доме - 100% ????Установка лифтов: А, Б, В - 50%; Г, Д - 100% ????Наружный газопровод по фасаду: А - 90%; Б, В, Г, Д - 100% ????Установлены крыльцо и пандус . ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ????Штукатурка стен МОП - 100% ????Стяжка пола МОП - 90% ????Штукатурка стен квартир - 100% ????Штукатурка откосов квартир: А - 100%; Б, В, Г, Д - 70% ????Стяжка пола квартир - 80% ????Устройство ограждений лоджий - 100% . СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ ????Прокладка кабелей (ОПС, домофон, тв, телефон) - 99%. Ведется монтаж элементов систем. . ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ????Монтаж проводов и кабелей МОП - 99% ????Монтаж квартирной разводки - 100% ????Монтаж электросчетчиков: А - 100%; Б, В, Г, Д - 20% ????Поквартирная разводка труб - 100% ????Монтаж радиаторов: 1 этаж А, В - 90% , Б - 60%; 2-6 этаж - 100%; Г, Д - 100% ????Монтаж систем газоснабжения - 100% ????Поквартирная разводка водоснабжения: Б - 1-5 этаж - 90%; 6 этаж - 100%; В - 100%; Г - 100%; А, Д - 95%

ЛИТЕР 21, 22 НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ ????Фундамент: - 100% ????Кровля - 100% ????Фасадные работы: - 100% ????Установка окон во всем доме - 100% ????Установка лифтов: Л21 - 100%; Л22 - 20% ????Наружный газопровод по фасаду: - 94% . ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ????Штукатурка стен МОП - 100% ????Штукатурка стен квартир - 100% ????Штукатурка откосов квартир: - 100% ????Устройство ограждений лоджий 3-6 этаж - 100% . ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ????Монтаж проводов и кабелей МОП: Л21 - 99%; Л22 - 50% ????Монтаж квартирной разводки - 100% ????Монтаж электросчетчиков: Л21 - 4-6 этаж - 100%; Л22 - 2-6 этаж - 100% ????Монтаж систем газоснабжения - 100% . ЛИТЕР 12 (сек. А, Б, В), 14 НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ ????Фундамент - 95% ????Монолитные конструкции: Л12 (сек.В) 1-4 этаж - 100%, 5 этаж - 47%; Л12 (сек.Б) 1-2 этаж - 100%, 3 этаж - 67%; Л12 (сек.А) 1-3 этаж - 83%, 4 этаж - 67%

Ход строительства ЖК "СОСНЫ" на 28.02.2018 ЛИТЕР 20 секции А, Б, В, Г, Д . НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ ????Фундамент: А - 90%; Б, В, Г, Д - 100% ????Кровля - 100% ????Фасадные работы: А - 95%; Б, В, Г, Д - 100% ????Установка окон во всем доме - 100% ????Установка лифтов: А, Б, В - 50%; Г, Д - 100% ????Наружный газопровод по фасаду: А - 90%; Б, В, Г, Д - 100% ????Установлены крыльцо и пандус . ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ????Штукатурка стен МОП - 100% ????Стяжка пола МОП - 90% ????Штукатурка стен квартир - 100% ????Штукатурка откосов квартир: А - 100%; Б, В, Г, Д - 70% ????Стяжка пола квартир - 80% ????Устройство ограждений лоджий - 100% . СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ ????Прокладка кабелей (ОПС, домофон, тв, телефон) - 99%. Ведется монтаж элементов систем. . ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ????Монтаж проводов и кабелей МОП - 99% ????Монтаж квартирной разводки - 100% ????Монтаж электросчетчиков: А - 100%; Б, В, Г, Д - 20% ????Поквартирная разводка труб - 100% ????Монтаж радиаторов: 1 этаж А, В - 90% , Б - 60%; 2-6 этаж - 100%; Г, Д - 100% ????Монтаж систем газоснабжения - 100% ????Поквартирная разводка водоснабжения: Б - 1-5 этаж - 90%; 6 этаж - 100%; В - 100%; Г - 100%; А, Д - 95%

в каждой квартире стоит индивидуальный газовый котёл.

нам раньше срока дали ключи. На месяц раньше.

Очень интересует. Межкомнатные стены в домах комплекса кирпичные?

Нехватает пункта "стяжка полов" -внутренняя отделка.

Присоединяюсь к вопросу

да, в один кирпич. в половину керамического кирпича. Межквартирные — в одинарный.

Очень красиво там

газовые отопительные котлы будут предусмотрены? Ничего покупать не надо? Еще написано про индивидуальные теплогенераторы. Значит отопление по своему желанию будем включать ? У сосен своя котельная есть или что?

Лифт есть? грузовой и пассажирский

Это источник теплоснабжения.Индивидуальные теплогенераторы.- автоматизированные котлы полной заводской готовности, установленные в каждой квартире жилого дома. Все что в декларации увидела. Сама б хотела знать

Пассажирские лифты

13,14 сейчас последними литерами строятся?

Подскажите пожалуйста как обстоят дела с магазинами продуктовыми и аптеками ? Ещё слышала что такси туда не приезжают...

Соседей слышно так, как будто между квартирами перегородки из гипсокартона

Подписывайтесь на наш новый паблик и в рубрике "обсуждения" задавайте свои самые каверзные вопросы, вы получите на них полезные ответы от наших экспертов! Ремонт в новостройке, ипотека, трейд ин, перепланировка - и многое другое! Подключайся: https://vk.com/ufanovostroyka

звукоизоляция стен есть в этих домах?

Зачем железную балку перед окном ставить внутри? Дольщики, вы же можете отказаться? Зеркальная тонировка- хорошее решение

Комплекс на 6 тысяч человек. Последующая очередь лучше предыдущей, устраняются недочеты и совершенствуются детали. 3 очередь отличается от первой.

Магнит рядом, свой торговый центр уже строят, школа рядом, в поселке 8 марта

С радостью делимся с вами замечательной новостью – получено разрешение на ввод в эксплуатацию Литера 20 в Эко-парке "Сосны"!

Не думаю. Эконом класса дома все таки. Да и мало где звукоизоляцию делают. Стяжка сухая пола отштукатуренные стены по маякам, вот что вы получите

Это скорее всего для вашей же безопасности установлено. Хотя есть такое, выглядит не совсем красиво

Говорили на встрече и написано на сайте, что литер 12 сдается в 4 квартале в 2018 году, но по факту дом даже близко не достроен. Почему третий трест обманывает своих покупателей?

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА ТЦ "СОСНЫ" Активно ведутся фундаментные работы – выполнено 50% Начаты работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

РҐРћР” РЎРўР РћР?ТЕЛЬСТВА Р­РєРѕ-парка "РЎРћРЎРќР«" 16 РґРѕРј Рё 18 РґРѕРј: Продолжаются кладочные работы 17 РґРѕРј: Кровельные работы – выполнено РЅР° 60% Кладочные работы - выполнено РЅР° 60% 12 РґРѕРј: Продолжаются наружные Рё фасадные работы Кровельные работы – выполнено РЅР° 90% Монтаж крылец - выполнено РЅР° 50% 13 РґРѕРј: Продолжаются фасадные работы Витражное остекление лоджий - выполнено РЅР° 70% Продолжаются внутренние отделочные работы, монтаж электрики Рё газового оборудования 14 РґРѕРј: Витражное остекление лоджий - выполнено РЅР° 80% Внутренние отделочные работы - выполнено РЅР° 50% Монтаж электрики, слаботочных сетей Рё газового оборудования – выполнено РЅР° 40%

Тоже самое с литерами 13 и 14. Пол года назад, при подписании договора, клялись сдать в декабре и выдать ключи в апреле. Сейчас же хамят по телефону и перенесли сдачу аж на 3й квартал 2019 года. Обман полнейший.

Добрый день! Срок сдачи 12,13 и 14 литера в эко-парке Сосны – 3 квартал 2019 года, обращаем внимание, что сроки передачи дольщикам, при этом, не меняются. Ориентируйтесь на дату, прописанную в договоре, ближе к концу срока передачи.

Это сейчас у них срок сдачи 3 квартал 2019 года, а когда они продавали (пол года назад) они обещали сдать в 4 квартале 2-18 а ключи выдать в апреле 2019. Так что будущие покупатели, но попадитесь на их обман! Либо требуйте уменьшит срок передачи в договоре (который они прописывают с запасам "на всякий случай").

Это сейчас у них срок сдачи 3 квартал 2019 года, а когда они продавали (пол года назад) они обещали сдать в 4 квартале 2-18 а ключи выдать в апреле 2019. Так что будущие покупатели, но попадитесь на их обман! Либо требуйте уменьшит срок передачи в договоре (который они прописывают с запасам "на всякий случай").

Это просто тихий ужас ,зимой не возможно мытся в ванной Вытяшка дует в обратную сторону с инием,обратный клапан не спасает ,в ваной на градусов 10-15 холоднее.Уже произошло отравлением газом ,с таким отношением,как отписовается "НОРД"что весь дом не заселился иза этого вытяшка не работает.Скоро точно там дом взорвется от газа и за плохой вытяшки во всех домах!!!

Скажите, пожалуйста, ездить в Сосны и из них в город не напряжно? В час пик всегда можно сесть в маршрутку или с этим все сложно?

Я работаю до 6, после работы уезжаю без проблем с Галле. И уезжаем тоже без проблем.

Родители смотрят квартиру в Соснах, ездили туда недавно с ними, вроде все нравится. Смущает что за городом. Подскажите кто-нибудь, есть там какие-то проблемы с коммуникациями? Мы за рулем, а родители нет, насколько проблемно будет им покупать продукты и ездить в город на работу?

3 года живем, проблем не было) вода свет – все есть, зимой не мерзнем, вода всегда есть горячая, тут же свой котел в квартире. Магазины рядом есть, далеко не ходим. Мы сами за рулем, сын на маршрутке ездит в университет, ни как в городе конечно много автобусов нет. Но всегда уезжает и приезжает обратно, такого чтобы зимой мерзнул подолгу не было ни разу.

Спасибо) у нас родители скоро на пенсию уже, вот хотят, так сказать, подальше от города, где потише и поспокойнее

да не за что) поспокойнее это да, мы тоже поэтому Сосны выбрали

Хотим сказать спасибо менеджеру офиса в Соснах! Приятно общаться с компетентным сотрудником. Мы с супругой приехали на встречу, Иван все объяснил, а потом показал эко парк, где что уже построено, и дома, где мы смотрели квартиры. Ждем решения по ипотеке

Сроки передачи дольщикам литера 12 в эко-парке "Сосны" не нарушены. При покупке квартиры, дольщику всегда показывают договор долевого участия для ознакомления. В договоре указаны 2 даты: сроки сдачи жилого комплекса городу и сроки передачи недвижимости дольщику. Ориентируйтесь на дату, прописанную в договоре, ближе к концу срока передачи.

Евгения, какую балку Вы имеете в виду? В лоджиях запроектирована балка, чтобы держать кладку перегородки лоджии, в целях обеспечения безопасности.

Согласно данных Роспотребнадзора, была проведена проверка. Производили отбор проб атмосферного воздуха в квартирах для лабораторных исследований. В результате проверки в объеме проведенных исследований содержимое загрязняющих веществ воздухе закрытых помещений не превышает нормативных значений. Касаемо отравления угарным газом, 21 января в городскую больницу №22 поступили на обследование трое детей. В результате обследования диагноз "отравление угарным газом" не подтвердился. На данный момент, совместно с Управляющей Компанией, с согласия собственников квартир, ведутся профилактические работы по герметизации труб.

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" Дома 28 и 29: Работы по устройству фундаментной плиты – выполнено на 100% Дом 30А: Ведутся работы по устройству фундаментной плиты – выполнено 50% Дом 30Б: Работы по забивке свай – выполнено на 100% Ведутся работы по устройству фундаментной плиты – выполнено 50% 16 дом: Ведутся работы по монтажу крылец – выполнено на 90% 17 дом: Ведутся кровельные работы – выполнено на 95% Продолжаются работы по монтажу крылец 18 дом: Ведутся работы по монтажу крылец - выполнено на 80% 12 дом: Ведутся наружные работы и фасад – выполнено 55% Ведутся работы по установке окон – выполнено на 100% Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 10% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования– выполнено на 10% 13 дом: Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 20% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования - выполнено на 40% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено на 30% 14 дом: Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 80% Ведутся работы по монтажу электрики, слаботочных сетей и газового оборудования - выполнено на 70%

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны", Торговый Центр Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

а куда делась информация за прошлый месяц?

очень любим наши Сосны, особенно в теплый сезон. У нас две дочки, с площадки домой не загонишь =) а мы с мужем просто любим наблюдать за ними и отдыхать от городской суеты

Ездим к друзьям в сосны уже второй год, нравится тут. Летом отдых, шашлыки, дети бегают играют. Сами задумались о переезде. Подскажите, кто переезжал, без машины, как дорога? Друзья за рулем, им без проблем. А мы на маршрутке, как ходит транспорт?

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, хочу купить кв.в соснах, остались угловые варианты. Так вот, может кто может сказать, есть ли у Вас проблемы с угловыми квартирами? Холодно ли, мерзнут ли стены, может есть плесень?

Мы конечно одну зиму только перезимовали =) может выводы делать рано, но не мерзли совсем, плесени тоже никакой нет. Были морозные дни, прибавляли отопление немного только и все.

Спасибо большое, за ответ!

Сегодня были на экскурсии в соснах, очень хорошо там когда тепло, солнечно, детская площадка большая и интересная, дочке понравилось

Читаю отзывы, пишут что в Соснах большая детская площадка. Кто тут живет, можете отправить фото?

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" Дома 28 и 29: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 10% Дом 30А: Работы по устройству фундаментной плиты – выполнено 100% Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 5% Дом 30Б: Работы по устройству фундаментной плиты – выполнено 100% 16 дом: Продолжаются работы по монтажу крылец Ведутся фасадные работы – выполнено 5% 17 дом: Продолжаются кровельные работы Продолжаются работы по монтажу крылец Ведутся фасадные работы – выполнено 5% 18 дом: Ведутся работы по монтажу крылец Ведутся фасадные работы – выполнено 5% Ведутся кровельные работы – выполнено 5% 12 дом: Ведутся наружные работы и фасад – выполнено 60% Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено 20% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования– выполнено 20% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 10% 13 дом: Продолжаются внутренние отделочные работы Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования - выполнено 60% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 50% Ведутся работы по установке входных квартирных дверей – выполнено 5% 14 дом: Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 85% Ведутся работы по монтажу электрики, слаботочных сетей и газового оборудования - выполнено на 80% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 60%

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны", Торговый Центр Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

она действительно большая) а по фотографиям может непонятно будет) ее если только сверху полностью фоткать

Я за рулем)

Спасибо

Подскжаите, на сколько большой торговый центр? что-там в планах по нему?

большой будет, говорили больше 2000 кв.м, точно не помню сколько, вроде пока непонятно что там будет, наверное продукты, одежда, магазины

в соснах появилась волейбольная площадка)) правда сразу нашлись некоторые дикие люди, которые песок тырят (рукалицо)

я вообще фигею)) зачем таскать песок?)) вроде взрослые люди все, надеюсь сбережем свою площадку общими силами) мы рады, что она у нас появилась

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" Дома 28 и 29: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 15% Дом 30А: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 10% Дом 30Б: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 10%

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" 12 дом: Ведутся наружные работы и фасад – выполнено 70% Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено 30% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования– выполнено 30% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 20% 13 дом: Продолжаются внутренние отделочные работы - выполнено 50% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования - выполнено 80% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 80% Ведутся работы по установке входных квартирных дверей – выполнено 50% 14 дом: Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 90% Ведутся работы по монтажу электрики, слаботочных сетей и газового оборудования - выполнено на 90% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 95%

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны", Торговый Центр Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

недавно купили вторичку здесь, очень нравится детская площадка)

У нас на районе не то что песка, детских площадок нет норм) радуйтесь. А людям которыхе песок крадут стыд позор!! не позорьте себя и свою семью!

И сбор денег с жильцов на устранение проблемы с вентиляцией тоже ведется. Вместо того чтобы тресту самому все исправить

сегодня ездили смотреть комплекс, понравилось больше всего где оранжевые дома, рядом с ними красиво - клумбы, газоны, приятно там было прогуляться

оченнь радует, что видно прогрес, надеимся, скоро сможем там закупаться)

В Соснах красивые клумбы везде, интересно, это сами жители делают?

Да, сами.

газона не будет вместо всей этой земли черной? на площадке отдыха

Да, нам тоже все очень понравилось)

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны", Торговый Центр ? Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

Вы где имеете в виду? если где рядом детская площадка, то там газоны, травка растет)

в Соснах очень хорошо, особенно летом, приезжаю к подруге и мечтаю тоже здесь жить) детей отправляем играть на площадку и кайфуем с ней) прогуляться тоже нравится, аккуратно, чисто и красиво, цветочки, деревья, красота)

хватит мечтать пора покупать =D у нас всегда хорошо и летом и зимой)

У меня вопрос к жителям) какие есть магазины в соснах? в городе закупаетесь, или что-то можно в соснах покупать?

конечно есть магазины в соснах)) можно здесь продукты покупать) мы с мужем обычно раз в неделю в семью ездим, там карусель - большой магазин, мне так удобнее) а то что быстро портится у нас беру в соснах)

есть магазины и в соснах, и доехать можно недалеко, у нас еще тут строится торговый центр, так что не переживайте в этом плане

до проспекта минут 15, а живешь за городом, тишина и красота!

Влюбилась в детскую площадку! кто смотрит квартиру и есть дети, обратите внимание - целый игровой город))

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" ? Ведутся работы по благоустройству территории – выполнено 70% ? 12 дом: Ведутся наружные работы и фасад – выполнено 90% Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено 70% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования – выполнено 80% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 80% ? 13 дом: Продолжаются внутренние отделочные работы - выполнено 90% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования - выполнено 100% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 100% Ведутся работы по установке входных квартирных дверей – выполнено 100% ? 14 дом: Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 100% Ведутся работы по монтажу электрики, слаботочных сетей и газового оборудования - выполнено на 100% 16 дом: Продолжаются работы по монтажу крылец - выполнено 100%. Ведутся фасадные работы – выполнено 25%. Ведутся кровельные работы - выполнено 70%. ? 17 дом: Ведутся фасадные работы – выполнено 50%. Благоустройство территории-10%. 18 дом: Ведутся работы по монтажу крылец – выполнено 100% Ведутся фасадные работы – выполнено 50%. Ведутся кровельные работы – выполнено 90%.

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" ? Ведутся работы по благоустройству территории – выполнено 70% ? 12 дом: Ведутся наружные работы и фасад – выполнено 90% Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено 70% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования – выполнено 80% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 80% ? 13 дом: Продолжаются внутренние отделочные работы - выполнено 90% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования - выполнено 100% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 100% Ведутся работы по установке входных квартирных дверей – выполнено 100% ? 14 дом: Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено на 100% Ведутся работы по монтажу электрики, слаботочных сетей и газового оборудования - выполнено на 100% 16 дом: Продолжаются работы по монтажу крылец - выполнено 100%. Ведутся фасадные работы – выполнено 25%. Ведутся кровельные работы - выполнено 70%. ? 17 дом: Ведутся фасадные работы – выполнено 50%. Благоустройство территории-10%. 18 дом: Ведутся работы по монтажу крылец – выполнено 100% Ведутся фасадные работы – выполнено 50%. Ведутся кровельные работы – выполнено 90%.

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" Дома 28 и 29: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 30% ? Дом 30А: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 25% ? Дом 30Б: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 25%

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны", Торговый Центр ? Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

Приятное место, чтобы сбежать от шумного мегаполиса. Семьей вместе живем тут уже больше года. Всё лучше район преображается.

Так то комплекс мне весь нравится. почитал комменты, и отзывы у дольщиков адекватные и в блогах эксперты хорошие вещи говорят. Территория большая это супер, но такая тема.. У меня есть собака, и я вижу что есть всегда где с утра с ней прогуляться, но дольщики, как вы выследите за тем чтобы собаки всю площадку не загадили? Таких собачников не мало наверно. В каком-то определенном месте выходите с питомцами на прогулку? А то вокруг детской площадки картина подпортится и мамочки начнут возмущаться как обычно это бывает и начнется саботаж

Новый малоэтажный уже достаточно большой современный микрорайон. Близко расположен к городу. Большие, хорошие детские площадка, спортивные площадки. Но к сожалению, пока нет детского садика, пока не слышно ничего по нему, но все в процессе стройки был, уже начато там. Лежит строительный мусор, но это пока идёт стройка, потом уберут

Кто-нибудь отказывался от квартиры при приемки? Не было ли каких нарушений?

Квартиру приняли нормально. Проблем не возникло. Не знаю, может нам повезло, но и у других неплохо всё. Соседи дружные и управляющая компания активно себя проявляет. Устраиваем разные мероприятия. Довольно просторный комплекс. Тут есть баки для сортировки мусора, что для экологолюбов плюс. хехе

Какие новости по литеру13?

Далеко ли школа от комплекса?

Отчет по ходу строительства, эко-парк "Сосны" 16 дом: Ведутся фасадные работы – выполнено50%. Ведутся кровельные работы - выполнено 90%. ? 17 дом: Ведутся фасадные работы – выполнено 80%. Продолжается благоустройство территории. 18 дом: Ведутся фасадные работы – выполнено 70%. Ведутся кровельные работы – выполнено 100%. 12 дом: Ведутся наружные работы и фасад – выполнено 100% Ведутся внутренние отделочные работы – выполнено 90% Ведутся работы по монтажу электрики и газового оборудования – выполнено 90% Ведутся работы по монтажу сетей водоснабжения и канализации - выполнено 90% ? 13 дом: Продолжаются внутренние отделочные работы - выполнено 100% Ведутся пуско-наладочные работы ? 14 дом: Ведутся пуско-наладочные работы Дома 28 и 29: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 80% ? Дом 30А: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 50% ? Дом 30Б: Ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания – выполнено 50%

в ноябре говорят будут сдавать

Проблем с парковочными местами не возникает? Как вообще с этой всей дорогой в город с утречка, есть затруднения или нет? Ещё хотел спросить вы относитесь к загороду или как вообще?

Кто нибудь подскажет? можно ли на сайте найти основной договор или может у кого есть в электронном виде?

относимся к Ленинскому району г.Уфа

Этих домов так много..целое поселение что-то непонятно какой именно где именно находится. Короче на первый взгляд так не определишь, похоже. Как вы понимаете как выбрать? Надо же понять где и как дом находится, потом выбрать понравившийся. Странно и почему никто не спрашивает про это. Где взять нумерацию?

вот вам картиночка для ориентации

парковочных мест хватает. После того как открыли второй затонский мост затрудений таких не возникает и добратьсями куда-то довольно легко.

3 квартал уже прошёл, а 12-14 дома так и не сдались. Кто нибудь в курсе, когда уже это произойдёт?

на сайте третьего треста тоже есть. А вот договор я не нашел

этот документ добавлен в перечень правовых документов

Комментарии постоянно удаляются, чтобы люди не узнали правду. Литеры 12-14 не сдаются вовремя, при продаже в офисе третьего треста Людмила (рыжая с кудрями) и Иван с Анастасией из офиса в соснах обещали сдачу домов в мае 2019. Когда наступил май, они обещали август, в августе сентябрь. В сентябре общаться отказались, направляют в офис по работе с клиентами. В этом офисе уже говорят читать договор, в котором крайний срок сдачи декабрь 2019. Говорят, что от застройщика нет информации по срокам сдачи и все претензии только с 1 января 2020. Схема обмана всегда одинаковая, обещают сдать дом на год раньше, а в договоре делают год запаса "на всякий случай". Будьте внимательны, не дайте себя обмануть!!

Мы тоже уже давно ждем. В последний раз сказали, что 14 литер будет сдаваться в ноябре, 12 и 13 позже. Срок сдачи в договоре декабрь 2019, но при продаже на сайте срок стоял 2018, а обещали со всей уверенностью, что сдадут городу в марте, а ключи дадут в апреле. И мы в постоянном ожидании что вот вот. Непонятно зачем сразу нельзя было сказать, что до конца будем тянуть. Все впечатление испортили о себе и естественно ремонт, который они всем предлагают, у них не хочется заказывать, так опять та же история, максимум 90 дней, на всякий случай. Хотя изначально рассматривали такой вариант.

В видео смотрел футбольная площадка, площадка для волейбола, баскетбола есть даже. Приятно что люди собираются вместе спортом занимаются и играют. И порадовала новость про индивидуальный котел газового отопления

А в договоре у вас какая дата сдачи стоит?

Каждый месяц узнаем, и каждый раз говорят, что в следующем. Последний раз ездили туда и нам сказали, что 13 и 14 дом уже готовы. Их не приняла комиссия, сейчас они там исправляют косяки.

Говорят, что скорее всего в декабре...

Очень надеемся,что в декабре это долгое ожидание закончится!

ну по сути то верно говорят. какую бумагу подписали на ту и ориентируйтесь. в чём проблема то?

С какого года ждете? или сколько по времени? сколько это по вашему долго?

Есть соседи по литеру 14? Какие новости о сдаче?может группа в контакте или w/app есть?

Дом пока комиссия не приняла. В ближайшую неделю -две должна быть повторная комиссия. Видимо, если примут дом, то должна начаться передача ключей. Наверное, ближе к декабрю. По группам не знаю.

Спасибочки. У вас тоже литер 14?????

Да)

Здравствуйте, одобрили ипотеку сбербанка , но не одобрили на литер 12,13,14 те что сдаются в 2019, почему так ?

лучше уточнить у своего менеджера) Когда мы брали у банка ипотеку, тоже не на все квартиры распространялось ипотечное предложение. Как нам объяснил застройщик, эти квартиры были на имя другой "организации". И у не у всех банков он аккредитован.

Объекты на стадии передачи, поэтому до разрешения технических и юридических вопросов сложности с одобрением ипотеки именно в Сбербанке, именно по этим объектам

-

Купили квартиру в соснах. По цене выгодно получилось, дома небольшие и я читала что тут соседи не скучают, весело время проводят.И до города недалеко. Думаю хороший выбор сделали

Добрый день! Подбираем жилье,пока на уровне изучения жилых комплексов. Вот на сайте Третьего треста для домов 28,29,30а, 30б указаны сроки сдачи - 3 квартал 2021 г. Это значит,что в 3 кв.2021 г. дома будут сдаваться комиссии? А ключи примерно через какое время получают дольщики?

Можете рассчитать срок сдачи по литерам 12-14. У них срок сдачи (на сайте третьего треста) 4 квартал 2018 года, а срок передачи квартир дольщикам не позднее 31 декабря 2019. Но дома до сих пор не ввели в эксплуатацию и точных сроков не называют. Если решитесь брать квартиру в домах 28,29,30а, 30б, то в договоре у вас будет написан крайний срок передачи дома (скорее всего октябрь 2022 года), это и есть настоящая дата, когда вы получите ключи, точно не раньше!

Понятно , спасибо!

Здравствуйте! Хочу узнать а территория всего комплекса, ну у вас же их там много домов разных, она отделена или огорожена забором например? Закрытая территория ? И там камеры или охранник на въезде есть?

ввод ключей в договоре долевого участия прописывают. обычно месяца три

В пятиэтажках есть лифт?

Как это не называют. Вот оглашали же сроки Эко-парк "Сосны" Литер 12,13,14: 4 квартал 2019г. Эко-парк "Сосны" Литер 16,17,18: 4 квартал 2020г. Эко-парк "Сосны" Литер 28,29,30А, 30Б: 4 квартал 2020г.

в 28-30б точно есть пассажирский лифт для перевозки людей и грузов м/у этажами.

Да, территория полностью огорожена. Въезд осуществляется по шлагбауму. Сидит сотрудник на въезде. Сейчас пока ездят туда сюда машины со стройматериалами и плюс рабочие. Но сказали к 2022 году все дома будут построены и комплекс будет закончен.

Дома модернизируются, каждая очередь немного отличается от предыдущей. Мы разговаривали с теми, кто в числе начала всего купили и много таких моментов где по другому сделано, к тому же сейчас и вовсе пятиэтажки стали.

Цены не задраны, от 52 за квадрат, в других даже подороже. По цене привлекательное предложение , за городом, ну и не слишком далеко, и с парковками там считай не беда.

12 литер дали ключи сегодня

Отчет по ходу строительства, эко-парк Сосны, Торговый Центр Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий)

-

-

Как всё обстоит с общественным транспортом?

по улице Независимости есть остановка, кстати не так давно запустили ещё один маршрут, который через нас проходит

Стал дольщиком не так давно. Заселился с семьей. Возникающие трудности решаются застройщиком и управляющей компанией, ну тут конечно с Ук постараться надо. Но нет ничего невозможного. В общем, не пожалел однозначно. Уютно жить в таком месте. Собираемся вот организовать в соснах свой салют на новый год. Друзей к себе пригласили встречать.

в 12 литере есть

завезли снег. Горку будут делать во дворе. Как раз немного снегом ещё наметет

Ничего себе, проживают уже около 5 тысяч человек. Когда кончится строительство района? Эти зеленые дома это последняя очередь застройки?

Видел где-то что ещё и кладовые продаете. Кто-нибудь брал? Где их вообще размещают и удобно ли пользоваться? Какие по размеру?

Купил по акции.Находится на нижнем этаже. Места хватит на резину, на велики со сноубордом и лыжами,. Короче нормально там так места

да, это последняя очередь, от 52 за квадрат продают. Акцию на сайте видел

Купили квартиру в последней очереди. Завершается уже район. Надеюсь всё доделают, и все обязательства застройщиком будут выполнены. Понравились ранее построенные очереди, хорошо въезжать, когда уже почти всё готово. Надеемся что застройщик продолжит работать в том же духе. Успехов Третьему Тресту

сколько подъездов в доме?

В 12, 16 литерах по 6 подъездов. В 13, 14, 17, 18 литерах по два подъезда. С 28 дома по 30Б одноподъездные дома.

Как продвигается с благоустройством территории и других объектов в жк?

-

-

Там вообще реально жить небогатым людям? Я так понимаю, нужно водить детей в частный садик, иметь авто обоим родителям, чтобы ездить оттуда в садик, на работу и домой. Врядли на маршрутке это возможно с обычным графиком работы.

Добрый день! Портал ufanovostroyka.ru приглашает на работу специалистов по недвижимости. Работа с входящими заявками. Возможность карьерного роста. По всем вопросам, 89876120047

в какой садик детей водить, это уже ваше дело. Ещё в сосны ходят автобусы. На маршрутках мамы за ребенком ездят

Уведомляем Вас о том, что получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов ЖК Эко-парк Сосны: Литер 12 № 02-RU 03308000-769Ж-2016, Литер 13 №02-RU 03308000-77OЖ-2016, Литер 14 №02-RU 03308000-771Ж-2016.

Сдали в срок дома! в новом году уже в новом доме жить будем.

Как прошла приемка квартир? Забрали ключи? Есть новости?

занимаются территорией тех домов которые строят и сдавать собираются. Большая спортивная и игровые площадки уже готовы

что в отделку входит? в черновой вообще ничего не будет? сразу лучше рабочих нанимать и смысла не будет сразу пытаться заехать?

Третий Трест сворачивается со стройкой и в 2020-ом году уже закончат последнюю очередь, и закончится строительство соседних домов. Стройка всегда доставляет дискомфорт какой-никакой.

черновая стяжка полов, стяжка и штукатурка несущих стен, электроразводка по всей квартире с установкой розеток и выключателей - на сайте нашла

Там не такая черновая. Не так жестко будет. Много работ не нужно будет выполнять

в соснах нетрезвых не встречал, аккуратно и чисто.Жители приветливые, негатива нет. Шлагбаум, охрана, культурненько всё.

Как отапливаются квартиры? Особенно зимой интересует. Нет сквозняков? Просто терпеть не могу когда холодно в квартире

У нас в квартире тепло. Некоторые говорят что в туалете прохладно. Но у нас дома жарко и несмотря на что угловая, совсем не дует.

Отчет о ходе строительства, эко-парк "Сосны", Торговый Центр Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий) - выполнено на 90%.

Будет торговый центр? Класс. Я как-то спрашивала, давненько правда, и тогда по ТЦ ничего непонятно было. Это хорошая новость.

-

Думаю родителям здесь квартиру купить. Регулируется ли отопление в квартире? Ещё хочу теплые полы установить. Далеко до остановки ходить?

Какая высота потолков?

Мне нравится этот ЖК больше . В Уфе просмотрели много комплексов. Яркий и Сосны топчик. Сосны приглянулись больше конечно

Да, котел же есть.Когда хотите включаете и прогреваете свою квартиру когда захотите. Конечно каждый может сделать полы по желанию, квартиры же не в чистовой сдаются.

Отчет о ходе строительства, эко-парк Сосны, Торговый Центр Продолжаются работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий) - выполнено на 100%. Начинаются кладочные работы.

-

Доброго дня. Надумал покупать квартиру в соснах, очень интересует сумма за ком.услуги. Подскажите пожалуйста сколько платите за 1к квартиры.

аккуратно сделано и плитка хорошая. Хочу по освещению спросить. Какое освещение? Ламп не видно что-то..

сколько мест парковочных? где они размещаются? от чего зависит их количество? в очереди последней где парковка будет?

Интересно а меня пустят туда заехать, если я туда без риелтора приеду посмотреть что да как

сколько межквартирные и межкомнатные стены?

Недорогие квартиры с собственным котлом, площадками детскими хорошими. Природа рядом считай. Хорошее предложение) Нам понравилась квартира

Договорится по-любому можно. Думаю всё поймут. Ну или прям не хочется мотаться типо авось пустят, то отдел продаж какие-нибудь общие походы организовывает на стройку. Мы просто ходили, когда уже конкретно брали

по ГОСТу говорили. Точно уже не помню сколько именно миллиметров. Но на фотографиях видно

Парковочные места организованы по периметру домов. Они общие, и нет конкретного отношения к какому-то дому

Отчет о ходе строительства, эко-парк Сосны, Торговый Центр Работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий) - выполнено на 100%. Продолжаются кладочные работы – выполнено на 30%

-

Расскажите пожалуйста про уборку мусора. Где стоят контейнеры и часто ли вывозят мусор? Есть ли урны на площадках и во дворах?

Сейчас во всех новострйках организовывают места для мусора. не ужто здесь не убдет места, куда выкинуть мусор

Интересует площадка, закрытая с ключами для каждого дома или общая для всех, анализ для учебного проекта)

Просто стоят открытые огражденные мусорные контейнеры для всех. никто замки и двери не вешал

Спасибо за ответ

Как работает отопление?

Лучевое отопление. Стояк проходит в подъезде и на каждом этаже производится разводка по квартирам - подача, обратка

Хорошее предложение и впечатление

Вы были на объекте экскурсии? Или в сданных домах? можете подробней про этот жк чуть чуть рассказать?

какая цена 1комнотной квартиры 44.94кв м? остались ещё вналичие?

подскажите есть ли в наличии однокомнатные и с какой цены начинаются

По акции, по чем вышло?

Кто-нибудь знает, будут ли лифты в 6ти этажных домах? Хоть один на подъезд

Конечно. Один полугрузовой

Отчет о ходе строительства, эко-парк Сосны, Торговый Центр Работы по возведению монолитного каркаса здания (стен, колонн и перекрытий) - выполнено на 100%. Продолжаются кладочные работы – выполнено на 50%

-

Отлично

Отлично

Здравствуйте, были на экскурсии, почему один дом отличается? Балконы все панорамные, а в том который нам предлогали нет. Внизу пластик какой то. Ощущение что бюджетные какие то. Друзья заехали в ранее построенный дом, сравнивали, и появилось ощущение что не только на этом будут отличия, и хочется понять в чем подвох, и чем это обосновано интересно. Может это из за кризиса и следствия экономии? Очень много недовольных и возмущенных, как по словам клиентов которые ранее купили что их обманули, и теперь не знаем брать или не брать, и не хочется быть обманутыми .

Я думаю не в чем подвоха нет просто кому-то хочется чтобы них балкона был закрыт кому-то чтобы открыт...людей много, мнений и желаний много, вот и варианты застройщик предлагает разные внутри то все так же осталось? стены из кирпича, стеклопакеты и прочее?

Круто, через дорогу столько зелени. После центра уфы наверно один кайф там дышать

По-любому это хороший плюс, а сколько до города км от этого жк?

7 км от Проспекта октября (Галле) . ~12 мин

Будут полупассажирские лифты

Это же просто как в соседний двор сходить в соотношении большого города)))

Сколько всего будет очередей в Соснах и сколько уже построили? Есть у кого инфа такая?

Срок реализации проекта: 2011 – 2021. Площадь застройки: 28,4 га. Так что проект близится к завершению, осталось чутьчуть

-

Отчет о ходе строительства, эко-парк Сосны. 16 дом: Продолжаются внутренние сантехнические и электротехнические работы – выполнено на 50%. Черновая отделка - выполнена на 10%. 17 дом: Продолжаются внутренние сантехнические и электротехнические работы – выполнено на 50%. Черновая отделка - выполнена на 10%. 18 дом: Продолжаются внутренние сантехнические и электротехнические работы – выполнено на 50%. Черновая отделка - выполнена на 10%.

-

Живем с мужем тут уже почти год. Все нравится, начиная от различных детских площадок, заканчивая чистым воздухом. Для молодых семей самое то.

А как вам квартира по качеству отделки? Нет серьезных замечаний?

Получается один лифт на один подъезд, верно? А вы не в курсе сколько квартир на этаже?

Отчет о ходе строительства, эко-парк Сосны, Торговый Центр. Продолжаются кладочные работы – выполнено на 90%. Начаты работы по установке окон и витражей – выполнено 5%.

-

Хороший жк, нравится, что малоэтажки и людей не слишком много..большие детские площадки и поле для футбола роллердром для нас открытие было, купили все ролики теперь катаемся

Какие решения в этом ЖК по школам и детским садам?

Считаю, что сейчас данная локация очень хорошая. Особенно после того как построили пару, тройку лет назад второй затонский мост. Теперь без проблем доезжаешь...быстро) Цены выросли после этого моста или нет? Кто давно следит за этим ЖК?

Как обстоят дела с магазинами в этом райончике? Продуктовыми магазинами

открываете приложение 2гис, находите этот жк, вбиваете продуктовые магазины и вуаля - теперь вы сможете увидеть все магазины в этом районе))) 21 век

28,29,30А,30Б: IV квартал 2020 Эти дома будут крайние или планируются ещё постройки?

дома похоже уже последние, так как на сайте указано, что окончание проекта в 2021 году.

Отчёт о ходе строительства торгового центра в эко-парке «Сосны»: Продолжаются кладочные работы – выполнено на 95%. Начаты работы по установке окон и витражей – выполнено 50%.

-

Здравствуйте, интересует вопрос звукоизоляция, какая толщина стен и из чего сделаны? Если вы живёте в этом комплексе, напишите пожалуйста слышно ли соседей и звуки с улицы.

Зульфия, не слышно соседей только в своём доме и то не всегда)) А по поводу изоляции в соснах. учитывая что дома строят из красного кирпича и перегородки из него же, то скороее всего изоляция там нормальная, но если же ваш сосед будет орать или сверлить стены, то уж точно услышите

Еще зависит от слуха соседей. Моя соседка говорит что слышит как мы ходим

В любом случае, перегородки из кирпича лучше, чем панели или пгп плиты. звукоизоляция не плохая для многоквартирного дома.

Квартиры тут начинаются от 2.3 млн примерно? Судя по плашке расчета ипотеки

еще последних 3дома и всез

-

Торговый центр в эко-парке "Сосны", по состоянию на 31.08.2020. Кладочные работы – выполнены на 100%. Работы по установке окон и витражей – выполнены на 100%. Ведутся сантехнические и электромонтажные работы – выполнено на 5%.

за 2.4 млн 1 к квартира на 41 кв метр продается от застройщика. сдается в 4 квартале этого года.

по 16-18 литерам обещали ключи в сентябре-октябре. Что слышно по разрешению на ввод в эксплуатацию? Без него ключей не будет, как я понимаю?

Мне нравится этот жк только за то, что они не начали строить тут дома под 20 этажей, а строят себе малоэтажные домишки и всё. в этом плане тут будет комфортно точно!

Вот несколько плиюсов для будущих жильцов: хорошая детская площадка(большая), выезд и въезд под контролем, внешность домов хорошенькая. а по минусам если честно сложновато. если только тесно с парковками тут

а много у вас там знаков "остановка запрещена"? эвакуаторы катают машины?

В дома подведен газ или электро плиты установлены?

-

-

Торговый центр. Кладочные работы – выполнены на 100%. Работы по установке окон и витражей – выполнено 95%. Кровельные работы – выполнены на 95%. Наружные инженерные сети – выполнены на 50%

Да, газ подведен. В разделе ход строительства можно всё увидеть, если не полениться

живем тут уже несколько месяцев и сложилось впечатление. комплекс в целом хороший, большая детская площадка, есть футбольные и волейбольные поля, спортивные площадки. а самое главное тут тихо и нет небоскребов, все дома не высокие. дорога до города занимает минут 15-20, благо она широкая.

Да, согласен с Александром. Жить тут можно и даже комфортно, если учесть, что у вас есть свой транспорт. без него будет не удобно совсем.

отличный комплекс. дома не высокие, есть газ, большая площадка, тишина за окном, рядом лесок, игровые поля. плюсов в этом жк явно больше, чем минусов.

Подскажите общая квартплата зимой и летом сколько? Самое максимальное и минимальное )

-

Торговый центр Кладочные работы – выполнено на 100%. Работы по установке окон и витражей – выполнено 95%. Кровельные работы – выполнено на 100%. Наружные инженерные сети – выполнено на 90% Фасадные работы – выполнено на 20%.

Когда будет ввод в эксплуатацию 17го литера?

Как дела тут обстоят дела со школами и детскими садами? Куда дети ездят и ходят заниматься? Рассматриваем квартиру тут, хотим узнать мнение и информацию уже от жильцов, а не от застройщика.

Когда передача ключей 16 литер?

А дом уже сдали городу? Работы по нему уже выполнены все, а когда был или будет ввод в эксплуатацию ?

-

Ещё целый месяц в запасе у них. Так чтооооо будем ждать.

Настя, вы уже живете тут? Какие минусы отметили для себя? Есть какие-то нарекания по отделке квартир, по дверям, окнам?

-

Здравствуйте! Скажите пожалуйста кто нибудь менял расположение газового котла в соснах? Сколько это примерно стоит и какова процедура?

Александр, а зачем вам данная процедура нужна?

Подскажите, пожалуйста, это в каких домах, в каком доме такая проблема?

Подскажите, пожалуйста, это в каких домах?

Очень неудобно расположен котел ни туда и ни сюда с кухонным гарнитуром...

Александр вы не узнали сколько это будет стоить и будет возможно ли реализовать?

Из чего делают перегородки межкомнатные и межквартирные? На сколько слышимость в домах плохая или хорошая?

Межквартирные стены из керамическогго кирпича и частично из монолита, а межкомнатные из керамических блоков.

А слышимость там как? Всех соседей слышно или только сверху снизу?

14 Декабря 2020 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию и началась выдача ключей в 16,17,18 литере эко-парка «Сосны»

всё вроде хорошо на первый взгляд, детская площадка хорошая, чисто и дом симпатичные. не увидели только спортивного городка...

Мы тоже задаётся этим вопросом. Вы что то решили уже?

Кто-нибудь занимался перепланировкой 2к квартиры? Есть какие-то нюансы, о которых нужно знать?

Такие нюансы нужно узнавать у застройщика, какие можно стены трогать, какие нет, где вентиляция. много нюансов, узнавать нужно это все не у собственников

Расскажите те, кто тут уже живет. Как вам отделка в квартирах? Много нужно переделывать и тд? Какие окна, двери установлены в последних домах?

Почему нет ни отчета ни фотоотчета за декабрь по четырем домам которые еще не ввели в эксплуатацию?

КОГДА ВВЕДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА 28-30Б?

Хотели сдавать в декабре. Но не успели. По договору сдача до 30 июня 2021 года. Но застройщик говорит, что возможно до марта все доделают и будут вручать ключи.

А какие у них сейчас работы ещё остались? Не знаете?

К сожалению не знаю. Но остекление балконов они еще не провели полностью. На днях думаем съездить, посмотреть что да как. С самими строителями поговорить.

Сколько ещё домов осталось достроить соснам?

Съездили посмотрели,остекление начинают потихоньку,на этажах стекло завезли

Это все дома, которые ещё не достроились?

Кто уже заехал в сосны, в последние дома, расскажите как там с шумоизоляцией? "Будь здоров" соседу нужно говорить или более или менее с этим?

На прошлой неделе заезжал туда. Охранник сказал, строители занимаются подвалом. Газ уже подключили.

Это был последний отчет... Всё.

как и во всех монолитных домах.

Нет, еще 3 литера строится. Их сдача вроде в конце этого года-начале следующего

КРасиво всетакие у нас) очень просторный и уютный комплекс

А как тут обстоят дела с общ транспортом? Куда идти на остановку и как долго ждать маршрутку, автобус?

Около улицы Таганайская есть остановки общ транспорта. Ходит 115 автобус до центрального рынка

Никто не слышал, планируются ли проекты рядом ещё новые? Или где-то в этом районе

ЖК 8 марта строится не далеко от сосен. вплоть до 26го года строиться будет

а насколько не далеко? Добираться по той же дороге или как?

По Алексеевскому шоссе первый поворот направо. Там и есть этот ЖК.

Как узнать когда будут передавать ключи по литерам 28-30?

Через 1,5-2 месяца. Так мне ответили на прошлой неделе.

Подскажите, пожалуйста, кто знает, почему из дома по Тальковой 40 так много квартир на продажу выставлено? Такое чувство, будто люди массово из этого дома съезжают.

Эта новостройка находится ещё в черте города или уже за его пределами?

Экопарк Сосны относится к ленинскому району г.Уфы

Если тут кто-то есть из 18го дома, скажите, у вас корректно работает вентиляция в квартирах?

У нас вроде бы все в порядке, не влажно в квартире и не дует с вентиляции

С вентиляции не дует, а с окон?

Всё хорошо, ничего не от куда не дует. И не течёт. когда заезжали всё было хорошо, сделали минимум манипуляций

Добрый день. Не подскажите 30 б дом, по срокам успевают сдавать или нет?

2 квартал 2021го года пишут в проектной, а по договору какие даты стоят?

Здравствуйте. В договоре указан срок сдачи 30 июня 2021 года. Не позднее этой даты должны сдать дома

Уже появились адресные таблички на домах 28, 29, 30а, 30б. Теперь это дома 1, 3, 5, 7 по улице Фатыха Иксанова. Заглядывал на днях, спрашивал строителей. Говорят, для сдачи домов готовят. Так что, уже вот-вот.

ещё месяцок и всёё, готов домик. ждём!

Сколько примерно ехать утрои до центра? встречаются большие пробки? На въезде в город на кольце стоят машины?

Если тут есть представители застройщика, то ответьте плиз. Не планируется ли строительство ещё новых домов в рамках этого комплекса? Хочется взять квартиру на старте.

а где тут на генплане дома 24, 25 и 26, которые сдаются в 2022ом году?

Перед 16-м, параллельно домам 30а и 30б.

Соврал. Еще дальше.. Перед "тем что будет детским садом"

Передать ключи должны были 4 квартал 2020, 2 квартал 2021. Не позднее 30 июня должны быть переданы ключи по договору.

Это получается два коротких и один длинный, вы про эти дома? те, что около детского сада

Кому известно, получено ли разрешение на ввод в эксплуатацию 28-30б?

Именно они. Последние (не считая детсада) достраемые дома еомплекса.

5 дней назад супруг звонил застройщику. Ответ следующий: Ключи будут вручать примерно через 2 недели. Еще одну подпись ждут.

Спасибо)

Больше комплекс не планирует расширяться?

Им это не интересно. Они Яркий продвигают. Да и строить там скоро негде будет. Дорога от М7 мимо Суровки и между Соснами и Алексеевкой пройдет в сторону Интернациональной через Белую по новому мосту.

Подскажите как обстоят дела около города галле утром и вечером? Долго стоите или нет?

Когда будут введены в эксплуатацию литеры 28-30Б. По договору вручение ключей должно было состояться до 30 июня 2021 года включительно.

Вот уже 2 недели прошло, после того как звонили, спрашивали, обещал застройщик, но снова молчание, нет информации, нужно писать претензию значит на имя застройщика

Согласно ст. 15 «Закона о защите прав потребителей», у дольщиков есть возможность взыскать компенсацию за причинение морального вреда, вызванного длительным ожиданием.

Неустойку можно взыскать только если задержка сдачи жилья составляет более 60 дней (2 месяца). А так созванивался с застройщиком, задержка не с его стороны, а со стороны города, который все не может одну подпись поставить. На стройку так же я ездил, все чисто и убрано. Все работы завершены

Рита, нужно же проверять информацию сначала, а потом уже панику наводить. Вот, Сергей верно ниже написал, что у них уже всё готово, мы тоже уже съездили и убедились в этом. Ждём, осталось чуть-чуть

Посмотрим, дай Бог

Это не паника, это на всякий случай, как обещали так и должно быть, тоже ждем

Близко к городу, закрытая территория со всей необходимой инфраструктурой - детские и спортивные площадки, много места для прогулок. Зимой заливают каток. Чистый воздух.

А что тут на счет магазинов? Продукты, хозтовары и тд? Может супермаркет просто есть

Ключи должны были передать до 30 июня, до сих пор не выдали. Каждую неделю говорят, что уже вот-вот. Если до августа не начнут выдавать, значит тянут время.

Имеется торговый центр при въезде в комплекс (супермаркет, аптека и т.д) и так же на территории комплекса есть магазин.

А какой смысл им тянуть время? Дома уже готовы ведь. Думаю идёт бумажная волокита у них.

Ещё 2 недели прошло... 28-30б нет ключей

Какую отделку застройщик выполняет в этом ЖК?

28-30б черновая

Получистовая отделка. Стены выровнены по маякам, полы так же выровнены (если не ошибаюсь, то сухая стяжка)

Сегодня звонила, сказали, что разрешение подписали, завтра начнут обзванивать дольщиков, надеюсь это правда

Разрешение на ввод в эксплуатацию сосны 28-30б получено!!!

И когда они собираются выдавать ключи? Раньше хоть отвечали на звонки, щас вообще не дозвониться, просто не берут трубку.

Застройщик говорил что в каждом доме на втором этаже сделали штаб, если что туда подходить и записываться.

Ерунда какая-то, что еще за штаб, почему туда надо приходить и записываться? По закону должно прийти заказное письмо от застройщика, что он приглашает на приёмку квартиры. Всё остальное просто слова. По договору ключи должны были передать до 30 июля, просрочка уже месяц. Могут конечно позвонить и пригласить на приёмку, если не чего не подписывать, просрочка будет считаться до момента получения письма от застройщика.

Я сама звонила и записалась на осмотр по номеру

Мы вчера приняли квартиру. В штабе сидит представитель застройщика (с ним вы идёте на приемку и подписываете документы) и представитель управляющей компании жк (с ней вы подписываете некоторые бумаги по счетчикам , вносите номера в шлагбаум) Вы можете и дальне ждать письма и звонка, но люди сами и звонят и приезжают. Запись уже идёт на конец следующей недели как мы поняли. Штаб находится на втором этаже литера 30Б. Вот номер застройщика. Мы сами дозванивались до него часа 4. Поток звонков огромный, если считать, что сдают 4 дома.

Квартиру принимали с приёмщиком. Косяков не много. В паре мест отслойка штукатурки и трещина стяжки в углу. Требуется регулировка окон на балконе и все. Все обещают исправить в течении 2-3 недель. Ещё представитель застройщика нам сообщил не очень приятную новость, что город задерживает подписание документов на подачу воды и газа. Надеятся, что через недели 2 воду и газ дадут. По поводу просрочки сдачи дома. Дома по идее были полностью готовы ещё в апреле. Мы неоднократно ездили с супругой смотреть. Задержка была со стороны города. Они все с подписями тянут.

Разрешение на ввод в эксплуатацию есть, а воды и газа нет, интересно. Надейтесь, что дадут.

Не мовсем понятно, если не подписаны документы на подачу газа и воды, значит и разрешения на ввод в эксплуатацию еще нет. Как подписывать документы о приёмке квартиры?

Простите за вопрос, но вы пишите что записались на осмотр, это значит просто посмотреть и выявить недостатки для их устранения к моменту подписания приемки или же записались на саму приемку квартиры?

Разрешение на ввод в эксплуатацию есть! Задерживают лишь подключение. Это частое явление в новостройках. По тем же причинам и не работают в первые недели лифты

На свой страх и риск (котёл, водопровод не проверите, потечёт так потечёт). Или ждать официального письма от застройщика на приёмку квартиры.

Да, выявить и если норм. То подписать, принять

Гарантия на дома 5 лет. После того, как подключат воду и газ к каждому собственнику придут проверять работу котла и подачу воды. В любое время вы можете написать претензию если будет что-то не так. Все будут исправлять.

Воду и газ уже дали или ещё нет?

Воду и газ уже дали или еще нет?

Нет, пока не дали. В прошлую пятницу обещали, что в течении двух недель дадут. Неделя прошла.

А сейчас уже дали газ и воду, есть у кого нибудь свежая информация?

Ещё не дали. К концу недели должны дать

Сказали пока 50 процентов квартир акт приемку не подпишут воду не подключат

Воду дадут только после того как 50 процентов примут квартир, так сказали, сегодня мы тоже приняли квартиру, я была 16й,если в доме 48 квартир, то должны подписать хотя бы 24

Приняли по итогу квартиру?

Да приняли

21 сентября будет собрание собственников и будет создан общий чат, так сказали

Интересно когда и как они собираются о собрании оповещать

Много недочетов обнаружили?

Дверной звонок не работал, тепло изоляция отклеилась у окна, трубу в ванной опустить. Так то сразу пришли исправлять)

После подписания или приёмки дают много бумаг и там все обьясняют

Ставки растут. Когда мы принимали квартиру 30 июля нам говорили, что должно 20% заселиться и подключат и лифт, и воду дадут, и газ. Сейчас уже 50…

Да уж... А потом скажут все 100проц

Нет там ни какой закрытой территории, последние дома сдали и кинули с забором

Забора и садика не будет, это уже точно, так что….

Газ должны дать только тогда когда собственники пройдут инструктаж в горгазе, но об этом что то все молчат

Есть тут те, кто покупал квартиру на последнем этаже? На сколько холодно там зимой и на сколько жарко летом?

-

Когда будут сданы последние дома в этой новостройке?

Дома 24, 25, 26: I квартал 2022

С какой отделкой строятся последние дома?

как и все астальные с чернавой

А что входит в черновую отделку? Что еще предстоит доделать нам после покупки?

отделка получистовая - стены выровнены по маякам штукатуркой, полы так же выровнены. Поле получения ключей вам нужно подровнять стены шпаклевкой, затем поклеить обои или покрасить стены. Положить напольное покрытие. Установить двери. В ванной скорее всего нужно будет доводить трубы от котла. В нашей очереди потому что к котлу трубы хвс подведены, а вот от котла для гвс труб нет.

Я так поняла, что вы уже сделали ремонт у себя. МНого ли пришлось исправлять и доделывать поле застройщика?

Мы еще не сделали, пока в процессе. Доделки и переделки есть всегда. При приемке были такие жалобы: трещина в стяжке в углу (с ней увы ничего не сделать) , отслоение штукатурки в двух местах (застройщик исправил), отливы на окнах ржавые были (заменили), так же отрегулировали нам радиаторы и окна. Так же сюрпризом было для нас то, что в наших домах не подвели канализационную трубу от стояка в кухню ( в некоторых квартирах в основном однушках все в норме, но в двушках и трешках эта проблема имеет место быть) Застройщик говорит, что проектом не предусмотрено и подводите трубы сами. Так что будьте готовы ко всему))

Да, и наш нам совет - не оставляйте после приемки ключи застройщику. А лучше и вовсе меняйте замок (личинку). Мы заменили замок сразу, но некоторые соседи нет и по итогу строители после себя оставляли неприятные сюрпризы в виде бутылок с неизвестным содержимым, некоторые соседи высылали в чат дома фото, где на подоконнике те же строители застолье устроили. Потому лучше заменить замок, повесить контактный номер телефона на входную дверь и приезжать по звонку строителей, которые будут исправлять косяки. Нежели смотреть потом на бардак в вашем жилье.

Узнали что-нибудь?

Действует ли сельская ипотека в жк соснах?)

Нет

Он разве входит в территорию города?

Это Ленинский район Уфы

А какие тарифы по электричесву, отоплению и тд? Как в городе получается, раз он в черте?

не понимаю таких людей, которые подобные вопросы спрашивают в чатах. позвоните застройщику или просто поищите информацию в интернетах

живу на последнем этаже, лучше летом кондиционер поставить, потому что в сильную жару прям пекло, зимой все нормально, тепло, котел можно настроить всегда в случае чего. А вот окна лучше поменять все таки, крайне низкого качества, так еще непонятно, как их устанавливали, ощущение, что запенили плохо. В спальне точно окно буду менять.