Отзывы ЖК Шервуд

Место неплохое, лес РґР° лес РєСЂСѓРіРѕРј. Р? РґРѕ СЂРѕРґРґРѕРјР° недалеко. Р СЏРґРѕРј офисное здание?

Учебно-методический гемодиализный центр это, а не офисы. Если почки откажут - бегом в соседнее с Шервудом здание))

дду по старому без эскроу?

Да с чего бы?! Разрешение выдано недавно, значит эскроу и прочие заморочки. Зато для дольщиков надежнее

Не ровен час, заровняют весь этот лес и зальют бетоном(

Ну если так рассуждать, то и на месте старой Уфы когда-то был густой лес. Переживать лучше за леса Дальнего востока.

Место суперское. Особенно если окна будут выходить на север.

эскроу с 1 июля 2019г будет

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Секции А и Б: Работы по устройству фундаментной плиты – выполнено на 100% Начаты работы по армированию стен и колонн технических этажей Разработка котлована под фундамент башенного крана – выполнено 100% Приступили к подготовительным работам для устройства фундамента башенного крана

те кто возьмет там квартиры , поинтересуйтесь как жители новых домов района Лимонария ( у леса) воюют с застройщиком , который после сдачи этих домов , в нарушении закона начал стройку дальше в лес

ГДЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА ?

Какая разница что там у Лимонария. Мне интересно только то, что касается нашего застройщика. Нарушил ли он права и так далее. Если у вас какие-либо факты, то будьте добры поделитесь

Шервуд рекламу увидела, решила узнать что за новостройка, кто строит. Общались с Эльвирой менеджером в 3тресте офисе, хорошо все рассказала, рекомендую к ней на консультацию ехать! Место понравилось очень рядом с лесом и до проспекта недалеко.

Продажи по договору долевого участия

Да, место и вправду хорошее, тоже заманились на Шервуд потому что место понравилось. Ну и третий трест почитали отзывы, застройщик вроде сроки не срывает, строит нормально, ждем теперь =)

А что трехкомнатных не будет в доме?

Если выбирать что к проспекту поближе, по мне так Шервуд оптимальный вариант, вроде и рядом проспект, а не так шумно будет. Ну и лес рядом, в сезон шашлыков актуально =)

Расположение нравится, за счет небольшой квадратуры и цена достойная. Лично я влюбилась в студию. Такая она уютная, компактная, но места вполне достаточно для нормальной расстановки. И не как раньше однушки, не надо платить за большую площадь, которая в итоге будет полупустой.

ну очень хороший дом

Хорошее место и цена норм

Место просто супер) Именно из-за расположения и купили тут квартиру, цена конечно тоже важна, но больше зацепило нас именно место

Ну на вкус и цвет товарищей нет. Квадратура как комната в общаге. Щас квартиры мебелью не захламляют, зато простор и деткам есть где поиграть. А в маленькой комнатушке диван, плита да туалет рядышком. Раньше такие называли малосемейка или общага. А щас элитное жилье

Я пенсионерка из ХМАО без машины с больными почками, мне не нужен двор,в перспективе светит диализ, мне самое то.

А детский шум, пьянки и гулянки в проздничные дни, шашлыки в лесу и как следствие этого пожары, будет самое то.

Стройка началась и , обязательно, завершится, у вас силенок не хватит тягаться с застройщиком, мне 65 лет и никто не указ где, что и как покупать, Согласна,вокруг домов много и у меня жилье на Бр. Кадомцевых..., но мне нужно , именно, в Шервуде.

Я не из маргиналов и толерантна, в разумных пределах ,к человеческим слабостям, а дети вырастут. Дом строиться не по социальным программам РБ, а , чисто, для реализации и , уверена, жилье купят самодостаточные люди, коим отношу и себя.

Предел- не предел, сейчас живу в ХМАО, по здоровью нужен климат помягче и желательно рядом с диализным центром - если вы относительно здоровы, вам никогда не понять- мы говорим на разных языках: вам тишина и покой, а мне выживать. Кстати,

Спасибо. .

Спасибо, но мне ваш район понравился.

Не могу понять почему столько негатива? Парковка? Мне, например,она не нужна, соответственно зачем я буду покупать в других комплексах где в стоимость квартиры включена стоимость благоустройства, парковки, если мне всего этого не надо?

Купил я в одном комплексе квартиру не дёшево. Застройщик сделал хороший большой двор, много места для парковки, а рядом построил дом с более дешёвыми квартирами, соответственно без парковки и что в итоге? А то что мне негде машину ставить

По факту многочисленных обращений была проведена проверка документации ЖК «Шервуд» на предмет наличия нарушений. По результатам проверки сообщаем, что вся необходимая разрешительная документация размещена застройщиком на сайте нашдом.рф в соответствии с Законодательством. Никаких официальных подтверждений тому, что строительство объекта ведется с нарушениями также нет. В связи с этим было принято решение об удалении всех сообщений, которые могут ввести в заблуждение посетителей форума. Пользователи, распространяющие ложную информацию будут заблокированы. Спасибо за понимание!

Вот ссылка 2no.co/2GWHz5 на источник вот этого "... по Генплану территория, в составе которой находится Земельный участок, отнесена к территориальной зоне Р-1 "рекреационная зона",... В ПЗЗ данный земельный участок расположен в зоне ОД-2 "общественно-деловая зона", что не соответствует Генплану" "... Выявленные нарушения в ходе проверки, допущенные Администрация г. Уфы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство Объекта: 1. ... не проверено соответствие схемы планировочной организации земельного участка требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на стротиельство ГПЗУ, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка ... 2. При выдаче ГПЗУ не учтена информация документа территориального планирования - генплана. В ГПЗУ не отражена информация о территориальной зоне Р-1 ... установленная генпланом. 3. Выявлено несоответствие ПЗЗ Геплану ... из ГК РФ следует, что установлен принцип первичности генплана перед ПЗЗ, как основополагающего документа территориального планирования." "4. Также выявлено несоответствие ... действующим нормативам проектирования по обеспеченности парковочными местами и плотности населения. ... дефицит составляет 78 машиномест. Нормативами градостроительного проектирования ... максимальная плотность населения ... установлена 450 человек на один гектар. В проекте ... плотность населения составляет 1350 человек на гектар т.е. завышена в 3 раза к нормативной ..."

Спасибо за принятые меры.

проезжал там недавно, видно что дома быстро поднимают, без затыков стройка идет, все норм сдадут я думаю

Спасибо, я купила здесь квартиру и смотрю это обсуждение, отчеты о строительстве, теперь хоть видно адекватную информацию, а не мусор на пол страницы!

а мы по камере на сайте смотрим, там видно да, что быстро строят, ну неудивительно в принципе, застройщик то нормальный

оформляем двушку в ипотеку, из того что есть сейчас новостройки, это самое оптимальное, и цена и место нравиться

В зоне Р1 запрещена постройка жилых домов.

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Монтаж башенных кранов для секций А и Б – выполнено 100% Секция А: Работы по армированию стен и колонн 4 этажа – выполнено 100% Ведутся работы по армированию плиты перекрытия 4 этажа Секция Б: Работы по армированию плиты перекрытия 5 этажа – выполнено на 100% Ведутся работы по армированию стен и колонн 5 этажа

Я живу на Зорге и рассматриваю в будущем переезд в Шервуд, здорово, что появится новый жилой комплекс, а то вокруг одни хрущевки. Перезжать далеко не хочется, но в то же время хочется квартиру побольше и новее.

быстро строят шервуд, с женой решили вчера прогуляться посмотреть как наш дом растет) за забором конечно мало что видно, но каркас уже высоко подняли

с лесом будут что-то делать? там есть скамейки? или места для прогулки?

Подскажите, а что с парковочными местами? Посмотрел на кадастровой карте и проезжал около этого места - там половина территории принадлежит диализному центру и огорожена их забором.

территория вдоль леса будет облагораживаться - тропинки, скамейки и детская площадка

мы когда покупали квартиру, нам сказали, что рядом с домами будет место, где парковаться можно, и еще подземный паркинг

Там места под подземный паркинг нет.

Учитывая что застройщики иногда кидают на то что обещали в области инфраструктуры, верить на слово не привык, пока что я не увидел что подземный паркинг начали строить. А на картинках ясно видно что места, достаточного для автомобилей всех жильцов, нет.

да пока непонятно какая там парковка, на рекламную картинку смотреть смысла нет, я думаю. лучше в офисе спрашивать, там уж ответят

двухуровневый подземный паркинг там будет

так близко дома друг к другу стоят. Когда продажи второго дома будут открыты?

так оба же дома в продаже, мы когда выбирали и тот и другой смотрели варианты

мне кажется, сейчас много кто так строят, нормально, зато есть квартиры с красивом видом из окна

да, секция а один дом и секция б второй, оба продаются

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Секция А: Работы по возведению стен и колон 11 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 11 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 4 этажа Секция Б: Работы по возведению стен и колон 12 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 12 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 5 этажа

место просто шикарное у шервуда, вот где реально все рядом, даже лес)

мы вот тоже смотрели, чтоб уже все было рядом, и к проспекту поближе. тут и школа и магазины, все близко, вроде и не сам проспект, но близко и зато цена адекватная

Почем кв метр?

Сколько от шервуда до парка гафури? Подскажите, пожалуйста. Не могу по карте сообразить, живу не в Уфе

Цены застройщик сообщает по звонку

вы за рулем? пешком минут 20, на машине минут 5

смотря как идти) можно прогуляться минут 30, а по-спортивному и быстрее, минут 15-20) на самом деле парк недалеко

Для центра города цены в Шервуде очень хорошие, и место отличное

Чуть меньше двух километров

Заселитесь потом вспомните свои адекватные цены.

Заселитесь потом вспомните свои адекватные цены.

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Секция А: Работы по возведению стен и колон 14 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 15 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 4 этажа Секция Б: Работы по возведению стен и колон 15 этажа - выполнено 100% Ведутся кладочные работы на уровне 7 этажа

Добрый день уфимцы, подскажите нам чуть-чуть информацию по данной новостройке. Очень нравится, где она расположена и хочется квартиру с видом на лес. Но вопрос встает в надежности застройщика(на сколько надежный), в цене за квадрат(не слишком ли высока она) и тп Расскажите, кто что знает)

ЗАстройщик надежный, переживать не стоит. На данный момент все свои дома он сдает вовремя. Цена за квадрат у них средняя по Уфе, не завышена..рядом лес к тому же, думаю вариант хороший, если есть желание купить тут

Блин, посмотришь просто на карту, где он располагается и уже нравится! Редко в большом городе увидишь новостройку в гуще леса..Мне кажется, что тут обеспечен свежий воздух и минимум выхлопа.

Не хуже и не лучше большинства новостроек в Уфе..как по мне неплохо вливается в общую массу на Зорге

Люди всегда будут против каких-то изменений...тем более на месте строительства ЖК, на сколько я знаю, жители соседних домов парковали свои авто..Вот и против теперь)

Чем дома будут отличаться друг от друга? Только этажностью и всё?

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс Шервуд Секция А: Работы по возведению стен и колон 17 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 17 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 5 этажа Секция Б: Работы по возведению стен и колон 18 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 18 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 9-10 этажа

Судя по рендеру и по описанию, у них у обоих будет 27 этажей. С чего вы взяли, что этажность различается?

Скажите пожалуйста. Стены в комнатах можно сносить для перепланировки? А перепланировку нужно согласовывать в регпалате? Прошу рассказать. Спасибо!

Подскажите, какие планы РЅР° будущее РІ данном районе? Будет ли переделываться подъезд Рє РґРѕРјСѓ, развилка? Р? что планирует или РЅРµ планируется РІ зеленой Р·РѕРЅРµ сзади Р–Рљ?

А ресторан будет? Или еще что-нибудь такое?

Считаю, что не плохая покупка будет в этом доме. Не холодная панелька как многие дома в этом районе..и выходя из подъезда к лесной чаще и при этом находиться в 2 минутах от проспекта...хорошее предложение))

Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.

Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.

Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.

вы до проспекта пешком ходили ? до остановки минут 15

ну да! Как раз с заводов черниковских -прямо в окна все отходы

-

На данный момент снимаем студию как раз 26 кв м, вдвоем жить вполне возможно. Для холостяка или для пары в самый раз. Втроем уже будет тесно.

Всё уже давно посчитано и эти нормы берутся не с потолка: 282ФЗ Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения 1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет: 1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека; 2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек; 3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек. Всё что меньше это абсолютно не комфортное проживание.

Я же спрашиваю про мнение тех, кто сталкивался с проживанием, т.к. думаем купить сыну квартиру тут. Нормы это одно, а мнение людей совсем другое.

Две свечки круто будет смотреться в лесной гуще, вид шикарный откроется.

Есть тут те, кто покупал парковочное место уже? Сколько стоит и есть ли вообще смысл его брать? На сколько всё плохо или хорошо с наземными парковками?

По твоей логике 70% населения живут некомфортно?

-

А эти места тоже будут платными? Или это что-то типа гостевой парковки будет?

Это не парковка для жильцов. Это огороженная территория гемодиализного центра.

Да.

Ну, тогда и жильцам Шервуда (и не только Шервуда)обидно не будет. Все будет как у всех в России.

А где в таком случае будет парковка тогда? Подземная только?

Застройщик ОБЕЩАЛ что сделает подземную парковку ;) А где будут парковочные места и их количество смотрите в документации к проекту.

Когда начнутся продажи во втором литере? Не увидел на сайте вариантов планировок второго дома. Хотя, судя по онлайн камере уже кладку делают на 8 этаже

Ну, тогда никому не обидно

продажи идут уже давным-давно.

А где можно посмотреть планировки второго литера? Или они такие же как и в первом? И на много ли различается цена за квадрат?

Это предварительный проект жилого комплекса. Думаю в конечном итоге будет всё иначе.

Планировки скорее всего одни и те же, литеры же идентичные строятся. Дума вряд ли будут различия в планировках

Конечно иначе.

Я купила в ,,Б" еще в июне, в ,,А" с видом на реку дороже чуть-чуть, чем в ,,Б" с видом на город, планировки зеркальные, только в ,,Б" котельная.

Разница в моем случае составила за кв.метр 2500 руб.

-

Из какого материала стены выкладывают внешние и из какого перегородки?

просто нужно немного поискать..

какая высота потолков?? Информации нигде нет!!

Я думаю ничего не обычного не будет, как и везде 2,7м или 2,8м. Если хотите прям тооочно узнать, то просто позвоните и всё

ПРоезжали мимо комплекса и хочу сказать вам, что стройка движется хорошими темпами. Уже монолит залит полностью, а каменные работы ну примерно на половине были.

Аха. Позвонил. 2,5 метра

Да ну, не может этого быть. Куда ниже 2.7 то?

Оказывается может! Так гласит проектная документация в офисе. На сайте ее нет. В хрущевках ведь тоже 2,5 метра-жить можно.

-

ну вот стяжка, потолок и выйдет вообще 2,40) зато экономия на отоплеинии)

у адекватных застройщиков она в свободном доступе, а третий трест так же как и цены, документацию только по запросу предоставляет

Нравится тот факт в этом жк, что расположились дома в зелёной зоне и когда эта зона будет вырублена не известно..виды хорошие открываются. И магистрали все основные рядом есть...только бы до них доехать, а дальше можно будет спокойно ехать...

Если расширят шафиева и перекресток как-то отрегулируют, то будет не плохо совсем..а пока есть моменты конечно..Но Уфа стоит вся в часы пик.

Не, 2.50 после стяжки. Так сказали.

Надеюсь если её и расширят, то в вашу сторону.

Мне не нравится тот факт, что эти дома загородили нам "виды хорошие" и украли у жителей микрорайона парковку.

Украли..., расширят..., какое ваше дело теперь-то, дома стоят-это факт!

А как вы хотели то? В любом случае Уфа развивается и застраивается..вопрос времени, когда будет застроена эта зеленая зона...а эти пятиэтажки понятное дело были не крайними))

Планируется ли какие-то магазины на территории комплекса? Потому что в близи нет магазинов толком. КБ, Магнит далековато..

Да в наше время вроде не проблема купить продукты..у каждого есть машина...заехал и купил. Или по пути. А в дальнейшем по-любому появятся и магниты и пятрочки

хорошо строят

Отчет о ходе строительства, жилой комплекс Шервуд : Секция А: Работы по возведению плиты перекрытия 27 этажа - выполнено на 100%. Ведутся кладочные работы на уровне 19 этажа. Ведутся работы по монтажу окон на уровне 6 этажа. Секция Б: Монолитный каркас здания - выполнено на 100%. Ведутся кладочные работы на уровне 23 этажа. Ведутся работы по монтажу окон на уровне 20 этажа.

По какой цене сейчас квадрат в этом жк за двушку? Есть смысл инвестировать на данном этапе?

В наше время смысл инвестировать есть только на этапе котлована, а не тогда, когда уже дом возвели почти..

К качеству вопросов нет.

Супер ! Очень красиво !

А откуда такая уверенность? Вы были на объекте?

Живу близко к этой стройке и удивляюсь как быстро в сегодняшнем мире строят дома выстоные. ВОт только в начале 19го начинали стройку, а сейчас начало 20го уже стройка возведена под крышу..остается один вопрос. Качество?

для семейной пары с ребенком жк подошёл бы думаю, рядом больница, сады..но для людей постарше многоэтажка не всегда подойдет

Отчет о ходе строительства, жилой комплекс Шервуд : Секция А: Работы по возведению монолитного каркаса - выполнено на 100%. Ведутся кладочные работы на уровне 21 этажа. Ведутся работы по монтажу окон на уровне 8 этажа. Секция Б: Работы по возведению монолитного каркаса - выполнено на 100%. Ведутся кладочные работы на уровне 26 этажа. Ведутся работы по монтажу окон на уровне 24 этажа.

до какого этажа смонтировали уже стеклопакеты?

Судя по онлайн камере на стройке вообще сейчас перекати поле...не души! Остановили строительство?

Вы переживаете или злорадствуете? Все в порядке, строится.

Переживаем конечно..а откуда вы знаете, что идет строительство сейчас?

краны поднимают раствор.

-

+++++

Вот все тут лайки ставят, а может ктоибудь аргументированно сказать в чем плюсы этой постройки, а не через дорогу, к примеру!

Расположена в районе с развитой инфра-ой, рядом лес, больнички, магазины. Выезд на большую улицу, с которой можно уехать хоть куда в Уфе. застройщик крупный и надёжный.

Эти объекты инфраструктуры уже перегружены, с существующей застройкой.

-

Кто-нибудь знает, планируется ли в ближайшие года застройка зеленой зоны, которая окружает этот жк? Или он все таки останется крайним на этой лесополосе?

-

Высота потолков 2.50 . Не маловато?

Эта высота является оним из стандартов. Нормальная высота, у нас в 5этажке, тоже новой отностительно такая же высота. Плюс ещё натяжной потолок сделали, но какого-то дискомфорта нет, просто ниже чем могло бы быть.

Плюс паркетные полы. И люстра на 30 см вниз.

Ну люстры бывают разных исполнений, не обязательно, что бы свисала сильно. А про паркет это уже нужно смотреть какая будет стяжка в квартире, ровная или нет. если все ровно будет более менее, то на все про все уйдет около 3-4 см, что совсем не много.

Поведем итог: 5 см-натяжной потолок. 3-4 см. полы. Соответственно потолки 2.41 см......... Если бы этажность дома уменьшили на один этаж, то высота потолков была бы около 2.60.

Если вы ростом не 2м+, то думаю дискомфорта точно не будет))

Нет, не 2+, конечно. Но в прыжке до потолка достаю. Взгляд упирается в низкий потолок.

А что там с паркингом? Есть новости?

Крутой вид будет открываться с верхних этажей в сторону Белой ещё бы панорамные окна и было бы шикарно просто

Цены приемлемые

О да) Не понимаю почему третий трест не делает больших окон, или не предлагает их за доплату. Как отопить это дело мы уж разберемся. А вид бесценен.

Кто из литера Б, всем привет!

Привет, 20 эт,!

А кто из литера "А"?

А кто из литера "А"?

26 шлёт привет:-)

Вы уфимец?

24 этаж

Да

3 этаж

Привет)

А что со школами в этом районе? Есть, куда отправить ребенка?

строительство идёт

Ясно, Сами будете доводить доводить до ума кв-ру или там же заключите договор до чистового, мы из ХМАО и пенсионеры, какие варианты рассматриваете?

Привет)

В третью смену есть места.

9 этаж

-

а почему окна не все установлены? Какието пробелы. хотя в литере что справа все на месет оконые рамы

система отопления будет лучевой или по старинке стояк? и второй вопрос на счет газа. будет он или нет?

А простому жителю это так важно?

Газа точно не будет

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста а своя котельная будет или централизованное отопление?

Котельная своя по проекту предусмотрена в секции Б.

дома, выше 9 этажей газом не снабжаются (плиты газовые). Максимум могут сделать в домах выше 9 этажей это отопление с собственной газовой котельной на крыше.

Здравствуйте! Есть люди кто ремонт будет заказывать у застройщика? 12,5 тыс кв м за работу и материалы это дорого? Хотел бы услышать мнения знающих людей?

Здравствуйте. Ремонт от застройщика в любом случае выходит дешевле, ведь они покупают свои материалы по оптовым ценам, а вы будуете покупать в розницу и так же будете отдавать деньги мастерам, которые будут это все делать. Вопрос встает только в качестве и в вашей требовательности к ремонту.

Что входит в ремонт? Установка сантехники и тп? Проект, как на рисунке?

Не, это не дорого. Но не ждите дубового паркета на полу, венецианской штукатурки на стенах и хрустальных люстр на потолках.

Когда будет у вас обзор на этот жк? А то он уже скоро достроится...интересно было бы посмотреть на ваше мнение о нём.

Отчет о ходе строительства, жилой комплекс Шервуд: Секция А: Кладочные работы выполнены на 99%. Ведутся работы по монтажу окон на уровне 26 этажа. Монтаж кровли выполнен на 85%. Электромонтажные работы выполнены на 10%. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 30%. Фасад выполнен на 10%. Приступили к монтажу котельного оборудования. Секция Б: Кладочные работы выполнены на 97%. Ведутся работы по монтажу окон на уровне 27 этажа. Монтаж кровли выполнен на 80%. Электромонтажные работы выполнены на 10%. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 30%. Фасад выполнен на 10%.

Что с паркингом? Он будет? Какая приблизительно цена?

Видели с мужем на днях ребят там с камерами, может рекламу снимали на тв, может как раз ваш обзор запиывали. Может чтото новое выйдет о нем скоро

Кратковременные стоянки размещены вне дворовой территории, в проектируемой подземной автостоянке. Гос тевые стоянки для жильцов дома предусмотрены на дворовой территории. Другой информации в декларации я не нашёл. по колличеству мест и их стоимости вам к застройщику.

вокруг домов всегда много кто бегает с камерами, не факт что для обзора. может просто делали фотки для хода строительства или облетку

Но как ремонт для первого времени в самый раз будет. Если ждать паркета, венецианской штукатурки на стенах и хрустальных люстр на потолках, то ценники будут космические, за которые никто никогда не купит у вас квартиру. А так, для первого времени квартиры с чистовой подходят. ну либо брать ипотеку сразу с запасом по деньгам на ремонт и квартиру в черновой. а ремонт уже делать самому как хочется и с любыми материалами)))

ЖК Шервуд от Третий Трест | обзор июль 2020 г. - Новостройки Уфы

внешние стены выкладываются из керамического полнотелого кирпича или я ошибаюсь?

Для меня у этого жк два явных плюса - это расположение(ты находишься рядом с лесной зоной и в нескольких сот метров находится большая дорога, по которой можешь уехать в любую часть города) и второй - это вид из окон, если же конечно не в окна соседнего дома, то он открывается шикарный.

-

а зеленая зона которая под окнами к чему относится? это заповедная зона или парк какой-то?

Штукатурка короед пошла в действие.

Судя по фотке окна стандартных размеров? не увеличенный оконный проём?

-

Отделка вы пишете черновая. А если клиент захочет, есть возможность сделать чистовую отделку в квартире?

паркинг будет подземный двухуровневый примерно от 600 000 рублей

Да, если клиент хочет, то застройщик делает чистовую

Может даже выйдет дешевле, чем будете сами делать. но мебель то в любом случае покупать, так что сильно не сэконосить

что тут будет с детской площадкой? на сколько она будет безопасна и на сколько большая? можно верить картинкам этого комплекса?

А других картинок, кроме рендеров, просто нету. Еще и стоит вопрос - будет ли в принципе делаться парковка подземная, на которой и будет площадка. В противном случае - будет просто парковка, скорее всего, без площадки. Надземная, имеется в виду.

стены межквартирные из чего делают? и какая толщина стен будет межкомнатных и межквартирных?

Полкирпича+штукатурка 12-13 см

Так на какой вы секции всё-таки были, а или б?

Межквартирные вроде керамический блок

Когда будет отчет о строительстве за сентябрь? По срокам сдачи на данный момент все по плану?

-

Подскажите, сколько предусмотрено машино мест (подземный+гостевой)? и сколько всего квартир в этом жк будет?

в каждом доме по 269 квартир. а что с парковками пока вопрос. кто-нибудь спрашивал у застройщика?

Тут уже писали что на месте проектируемой подземной парковки зарытый родник, поэтому если и построят подземный паркинг, то он потечёт.

Принимайте квартиры с технадзором, иначе все косяки за ваш счёт устранять будете, а это в среднем довольно немало денег.

У меня такой вопрос. будет ли застройщик прикладывать свои руки к заповеднику (зелёная зоня рядом) или как там его? будут ли облагорожены пешеходные зоны в нём для людей?

Здравствуйте, когда начнется продажа кладовок?

Продажа кладовых помещений уже началась. Позвоните в офис и вам всё расскажут подробно;)

На счет облагораживания вроде как нет, но тот факт, что эту территорию не будут застраивать это точно. заповедная территория

А как это правильно сделать, подскажите, пожалуйста

Кому интересен свежий фотоотчет со стройки , смотрите на сайте нашдом.рф

Какая высота потолков???

В шервуде высота 2.5 вроде с ремонтом уже будет.

-

не понимаю почему столько хейта вокруг этого жк, но мне он нравится. расположение отличное, рядом лес, отличные развязки (зорге, проспект октября), инфраструктура уже развита и всё что нужно есть рядом. вроде многие жалуются, а по факту квартир уже осталось не так уж и много в шервуде

Сколько застройщик просит за кладовое помещение?

Отопление газовое?

Вы имеете ввиду про индивидуальные газовые котлы в квартирах или про газовую котельную на крыше?

Да, отопление реализуется с помощью газовой котельной на крыше корпуса Б.

Кто скажет, жилые дома будут огорожены забором?

Хейт от того, что социальная и инженерная инфраструктура района перегружена.

Привет. 11 этаж

Свежий фотоотчет уже на сайте

А есть группа жильцов в вк?

нету там

Посмотрите внимательно ноябрьский отчёт там

судя по рендерам нет, а как сделают по факту не понятно. было бы хорошо, если там появится забор со шлагбаумом

-

Добрый день, подскажите пожалуйста когда будет возможным произвести замеры квартиры для дизайнера? Секция Б, 21 этаж.

Кто знает, какие квартиры тут остались? Студии и однушки уже все "ушли"?

Однушки и студии ещё есть, но уже не много осталось там. около 10 квартир вроде бы

Обращайтесь с этим вопросом к своему менеджеру «Третьего треста», который продал Вам квартиру.

На какой секции будет Котельная ?

Ниже администратор скинул информацию по строительству и там написано в Секции А: Работы к монтажу котельного оборудования выполнены на 100%

В whatsapp есть

Спасибо за информацию. Лень было всё тут читать, если четсно. А вы не знаете, будет ли нехватка горячей воды и отопления на верхних этажах?

Фасад уже начали делать. Кто-нибудь видел в живую? Как он вам?

ЖК Шервуд ход строительства Секция А: Электромонтажные работы (1 этап) выполнены на 95%. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 92%. Фасад дома выполнен на 85%. Работы к монтажу котельного оборудования выполнены на 100%. Внутренняя черновая отделка (штукатурка) выполнена на 95%. Стяжка пола выполнена на 25%. Инженерные сети-отопление выполнены на 100%. Пуск тепла на уровне 1-13 этажей выполнено на 90%. Пуск тепла на уровне 14-27 этажей на 85%. Секция Б: Электромонтажные работы (1 этап) выполнены на 95%. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 90%. Фасад выполнен на 85%. Внутренняя черновая отделка (штукатурка) выполнена на 95%. Стяжка пола выполнена на 25%. Отопление выполнено на 90%. Пуск тепла на уровне 1-13 этажей выполнено на 90%. Пуск тепла на уровне 14-27 этажей на 100%

Привет будущие соседи, не подскажете какой фирмы будет лифт в доме ?

кто-то знает остались или нет в продаже однушки?

Как вам наши будущие домики?

Какая высота потолков? Сколько лифтов в доме? Два или один?

высота потолков 2.5 в доме будет, два лифта вроде ставят

Можно вас попросить добавить в беседу, пожалуйста

Можно меня тоже включить в чат

А по размерам окон не подскажите? Стандарт или увеличенные?

Что тут входит в получистовую отделку?

Могилев

-

Грузовой тоже будет?

"Устройство каркасов под ГКЛ выполнено на 15%." что такое ГКЛ?

Полагаю гипсо-картоновый лист

Конечно

-

Межкомнатные из гипсы делают перегородки?

Спасибо,здорово

Ну конечно межкомнатные...ещё бы межквартирные делали из гипсы! Это было бы вообще капец!

Как попасть на экскурсию? Кто бывал, поделитесь.

Есть те, кто паркинг купил?

Когда откроется продажа паркинга?

Видимо никогда, про паркинг все молчат , звонил в ТТ , сказали ждите придет СМС старте продаж. Пол года прошло уже, все ждём

Я тоже осенью звонил на счет паркинга, сказали что будут весной всех, кто купил квартиры, обзванивать и предлагать. А вот об ожидаемом ценнике мягко говоря напугали - 700-800 тыс. Извините, это не разумно.

А как тут будет паркинг реализован? Подземный или многоуровневый строят?

Подземный. Но пока на сколько я вижу не строят ничего)

Высота потолков какая?

Пообщался с представителями ТТ, сказали, что летом начнутся продажи паркинга

2.5 в получистовой отделке

Дозвонился сегодня до отдела продаж, сказали что в проект внесли изменения и подземного паркинга не будет (из за высокого риска подтопления в будущем). На наземной парковке гарантированно будет 100 машиномест для жильцов, на въезде шлагбаум. Еще 60 мест планируется на территории диализного центра (пустырь ближе к трамвайным путям), пока ведутся переговоры

а как примет город если парковок по нормативам на всех не хватит?

По нормативам как раз таки минимум 160 нужно на эти два дома

а откуда цифра 160?

Какие примерные даты ввода в эксплуатацию назвали?

160 мест. Отлично) 500 квартир. И ведь бывает у семьи не по одной машине)

третий квартал 2021 года судя по наш дом рф

В принципе ожидаемо, что уж тут сказать. Сколько интересно, отвалят диализному центру за парковочки? А если те откажутся? ;)

но это если Диализный центр уступит. А если нет?..

Приветствую будущих соседей и заглянувших случайно. Никто не узнавал сколько будет коммуналка выходить за 2к кв примерно?

интересно как с парковкой решат проблему...100 мест на столько квартир... а остальным куда ставить?

Видимо никак. Как и говорили жильцы соседних домов - будем ставить у них во дворах(((

Кстати, если я правильно помню, то подземный паркинг тоже планировался на 100 мест. И концепция - двор без машин. Так что по сути проблема с парковками как была так и будет.

зимой по-любому не меньше 5к будете платить за двушку. однокомнатная будет выходить около 3к.

Сегодня звонила в отдел по работе с клиентами озвучили месяц июль ориентировочно скоро будем получать ключи!!!

Есть чат в вотсапе для будущих соседей ?

Даже незнаю.Если нет можно создать.

Планирую продать квартиру на 9 этаже. Секция А. После ввода в эксплуатацию. Деньги нужны. Как считаете соседи купят? По себестоимости(на август 2019 года)

Отправьте ссылку приглашение сюда пожалуйста, не могу вам написать

Я и забыл, что сегодня первое апреля. Нет, правда. Но только после того как дом сдадут. Сейчас смысла нет.

Становлюсь к вам в очередь

на дворце спорта.

и получать лучи любви и добрые пожелания

А какая себестоимость была на август 2019го?

Когда состоится передача ключей примерно?

Кто-то создавал чат соседей дома А?

на 15% ниже чем сегодня

Какая высота потолков?

два с половиной метра в получистовой отделке

А после всех ремонтов и укладки полов сколько остается примерно знаете?

Маловато будет

Интересует ширина спальни в этой квартире. Никто не узнавал в отделе продаж? На сколько там комфортно будет с большой двухспальной краватью?

Как раз по размеру комнаты

Это получается спальня 5 на 2.5 или я что-то не правильно считаю?

Не знаете когда будет сдан этот жк? Какие числа примерно?

примерно 3*4, учитывая нишу

числа 20

3 квартал 2021 года

Какая высота потолков?

Сколько можно писать одни и те же вопросы, почитайте ниже, там всё обмусолино 10 раз. Высота тут 2,5 метра, не высоко, но жить можно, если вы ростом не 2,20 м

Что тут с парковкой и детской площадкой решили? Есть достоверная информация?

ну это нормально же, кровать средняя двухместная точно поместится

Парковка за секцией Б , наземная. Уже асфальтом закатали. Детская площадка за домами, со стороны леса. Не большая.

А парковка на сколько машино мест будет?

на четверть от количества имеющих машины жильцов

а подземный паркинг почему не стали строить? грунтовые воды или что?

сколько лифтов?

2 лифта

какой адрес?

адрес новостройки вас интересует что ли? Если да, то читайте описание новостройки выше. всё же написано

Родник подземный там. И вообще местность карстовая, опасно там глубоко уходить под землю.

На секциях А и Б висит табличка с адресом Ул. Шафиева 3

Продам трехкомнатную квартиру. 9 этаж. видовая в сторону школы 40., секция А. стоимость 4,5 млн. р.

а какие лифты устанавливают? фирма и грузоподъемность интересует

мне нравится жк Шервуд

Добрый вечер, нет ли у кого информации о сдаче Шервуда?

Сколько квадратов?

-

Звонила сказали сдача приблизительно конец июля

53

-

Блин! Вы меня сбили с толку. Я в 2019 году брал за 4,4 . И я представить себе не мог, что цена могла настолько измениться. Продавать буду, деньги нужны. Но в связи с новыми обстоятельствами возьму паузу. Посоветуйте, как искать покупателя, чтоб не нарваться на мошенников? Может лучше соседям продать. У меня нет возможности бегать по инстанциям. Мне надо как в рекламе - Мне надо деньги и все.

Оба дома сдаются одновременно?

Мы сейчас смотрим там 3-комнатную. Можем вашу посмотреть, если продаете. Позвоните 89870237220 Светлана

Светлана! Я вам позвоню позднее, когда сам увижу квартиру и приму ее. Я пока взял паузу.

-

Да

Я один только вижу что дома стоят на против друг друга окнами?

Нет не один))) скоро вы меня ещё в окно увидите))

Что тут по наличию квартир, кто может подсказать? Все есть квартиры которые указаны выше или нет?

Да, квартиры ещё есть. Звоните в ОП

А вы не помашете рукой?

С удовольствием!

сдача понятие не очень конкретное. когда ключи давать начнут?

Главное ничем другим чтобы не махал

Рассчитывайте на осень

Давайте за 4,5 хД. Возьму хоть на неделе

А сколько расстояние между домами?

)))))

Один и тот же номер дома? Как такое может быть? Дома то разные стоят

-

-

Ахах да нет что вы . Эт наверно гипсовый кирпич

Скиньте ссылку на чат . Когда ключи . Скок кладовки стоят .??

Я покупала кладовку по 50 тыс кв/м под корпусом ,,Б".

скиньте ссылку на чат

подскажите, вся территория будет окружена забором или только детская площадка?

-

2 дома 500 квартир 120 парковочных мест Вопрос думаю понятен .

А что значит хД ?

Вопрос понятен. А где ответ?

а сейчас они сколько стоят?

"Обойдетесь" - ответ от застройщика ИМХО

И колючей проволокой вдобавок)

не-не)я в смарт-плазу ни ногой. разочаровал ЖК)

Добрый день! Ищу квартиру трёхкомнатную, хочу приобрести в ближайшее время. Напишите или позвоните по номеру 89222623999

Добрый день! Ищу квартиру для себя двушку или трешку, может быть кто то продаёт напишите или позвоните 89222623999

Радуйтесь, Смарт Плазу вообще подвинули. У них там едва 30 наберется ли. Зато частная компания платный паркинг вплотную к дому строят, ТТ, браво!

-

-

Да, госкомиссия уже прихолила на объект, идёт приемка городом. Ура))

*приходила

СмартПлаза вообще стремный комплекс.

-

Кто заказал чистовую и по какой цене?

-

еще и парковку на дворце спорта прикрыли, а это был хоть какой-то запасной вариант))

-

-

Что то сомневаюсь, что за счет города она построена. До сдачи, хотябы, можно закрыть

-

Город просто дал добро благоустроить для пользы окружающих. Естественно, за средства застройщика.

Не за счет застройщика, а за счет наших с вами средств. Поэтому, до сдачи доступ должны ограничить.

Новостройку люди, в том числе, по этой причине и покупают, чтобы дети на современных, безопасных, красивых площадках играли.

Как не сделаем , проход к комплексу принадлежит комплексу , ворота глухие , калитка и хрен кто пройдет

Со стороны школы еще вход, спокойно зайти можно, не обязательно через наш комплекс заходить

Позвоните или лучше сходите в ТТ, может вас услышат. Я пытался достучаться, увы, безрезультатно

судя по публичной кадастровой карте, площадка действительно находится не на территории ЖК.

Третий Трест обманщики, лучше рассмотреть другого застройщика. Обещают одно, по факту люди получают другое. При продаже говорили, что будет закрыта территория и собственный парк, в результате парк построили для города, у ЖК нет собственной закрытой детской площадки, нет подземного паркинга который должен был быть при продаже. Сплошной обман.

По кадастровой карте видна же территория, принадлежащая будущему комплексу. Там видно, что совсем мало места и застройщик хоть как-то выкрутился и сделал площадку для детей. А покупать или нет - это уже ваше решение было. Верить каждому слову менеджера не стоит, они на 90% не знают, что будет в итоге. Про подземный паркинг - тоже прежде, чем купить дом, почитали бы разрешительную документацию, так указано, что под домом вода. И вообще как можно строить паркинг, если под землей родник. Это давно известно. Будьте внимательны, изучайте всю документацию и информацию, прежде, чем залезть в ипотеку на четверть века или отдать кровные накопления, и не стройте завышенных ожиданий, дабы впоследствии не разочароваться.

-

Че это Плазу хаите, нормальный дом, и внешний вид от рендеров не отличается, корейские лифты комфорт-класса, не Могилев как в Шервуде, до проспекта идти ближе, да и место более центральное. Шервуд - в тихом месте расположен, ассоциируется у меня оно с пенсией. Плаза - более молодежный комплекс.

Да ладно, че обращать внимание на этих хейтеров!? Это скорее всего просто конкурент и всё.

Добрый день. Неужели сами жильцы не смогут этого сделать - оградить детскую площадку глухим забором?

Там отличный забор, все качественно сделано, но наглухо закрывать, чтобы чужие не попадали, как например в Арт Плазе, нельзя. Там даже соседи из Смарт Плазы не смогут пользоваться детской площадкой Арт Плазы, так как все калитки под магнитными замками. Арт Плаза имеет право, площадка детская принадлежит их домам, не как у нас - общедоступная. Точнее - это обгороженный городской сквер, и называть это детской площадкой Шервуда - неверно, к большому сожалению.

Нифига не стало неожиданностью, потому что не на котловане покупал квартиру. Когда пришёл в офис, мне всё по чесноку менеджер Рустам сказал: что паркинга не будет, не разрешили строить Тресту его, консьерж цифровой - очень дорогое удовольствие, на квартплате офигенно отразится, поэтому его решили убрать в целях экономии. Хотите, с управляющей компанией установите его. Я б не хотел его. Про площадку детскую тоже ожиданий не строил, т.к. кадастровую карту перед покупкой смотрел. А вот то что конструкцию соединяющую два дома пришлепали, чтоб единый адрес был (так ведь паркинг должен был соединять, а его нет, надо как-то выкручиваться). И еще момент с открытой территорией с торца дома не очень нравится. Ну что ж… Смиримся…

Наверное, это уже собственники решат: ограждать или нет.

странно вы как-то застройщика выгораживаете.

собственники чего? площадка на городской земле, права у тех, кто купил квартиры на эту землю нет.

собственники квартиры. если и установят этот глухой забор, кто пойдет его сносить? жильцы соседних домой?

Много вариантов. Даже если предположить, что жильцы реально либо сами, либо найдут подрядчика и построят забор. Его могут разломать и жильцы соседних домов и бомжи, которые постоянно там в лесочке ошиваются и даже судебные приставы.

Не выгораживаю, сама тоже покупатель, я дольщик Смарт Плазы. Просто смотрю правде в глаза. Обещают всегда дофига, а на деле что имеем, то имеем.

-

ТТ не тот застройщик, который делает все по первичному проекту. Законом не запрещено вносить изменения на стадии строительства, этим и пользуются некоторые застройщики. Для сравнения, Жилстройинвест всегда делает по первичному проекту, как в проекте, так и в реальности. Но цены у Жилстройинвеста всегда чуть выше, чем и обоснована такая цена (сроки сдачи, все по первичному проекту делают). Сам я дольщик смарт плазы, брат мой взял в шервуде.

Так и будут продолжать, пока дольщики будут рассуждать, что это нормальная ситуация, когда застройщик рисует фантастические рендере, пишет откровенное вранье и никакую ответственность за свои слова не несет.

Вот такие "Собственники" потом и захватывают места общего пользования под свои кладовки и на парковочные места вешают цепочки с замками.

Все так делают, потому что разрешено в проектную декларацию изменения вносить на любом этапе строительства

-

-

мне кажется люди будут всегда недовольны и будут всегда винить другого, не важно застройщик это или продавец булочек. мало кто сам изначально нормально изучает документацию, кадастр и прочую информацию..будьте сами внимательнее люди и будет меньше претензий к другим!

Кто нибудь узнавал когда ключи давать начнут?

Соседи, привет! Пока не интересовался ценами на ремонт, материалы и т.п. Есть 900 тыс., хватит на норм ремонт квартиры 52.8 кв.м.?

А вас же жители ближестоящих домов предупреждали, что не будет подземного паркинга, т.к. родник. Не будет хватать стоянок. Не будет детской площадки на втором уровне, т.к. это гемморойно реализовать и проекта на это сооружение нет. Но выж умные, особенно баба с северов тут разорялась. Ну шо, кушайте. Кек.

Ну шо, покушали? Я вам тут покушать принёс. Сладкого хлеба.

-

Учитывая, что цены в наше время взлетели в 2+ раза, то может и не хватить. Мы год назад делали хороший ремонт(с техникой и мебелью) и у нас обошёлся он в 1 млн, квартира 57кв м. Поэтому в 900тыс сегоня можно не уложиться.

я бы не был так категоричен. Есть порядочные застройщики. Лично я прекратил свое сотрудничество с 3 трестом по Шервуду после того как забронировал квартиру по одной цене, обговорил все с менеджером и ждал проект договора, на след день в нем оказалась цена на 200 тысяч больше. услышал какие-то непонятные отмазки и попрощался с третьим трестом.

Если самостоятельно будете делать- хватит на всё, еще и на шкафы, кухню , новую технику. А если нанимать рабочих, то не хватит. А вообще сумму, запланированную на ремонт, надо умножать на 2.

Зависит от того что вы будете делать. Цыганский шик сейчас дороже обойдется нежели современный стиль, но выглядеть будет в разы дешевле.

В офисе Третьего треста в отделе по работе с клиентами уже приготовили папки/брелоки для вручения ключей. Дома готовы. До конца сентября все ключи получат. Работаю в ТТ.

Отличная новость, благодарю!

Дома уже почти готовы, а как на сегодня себя чувствует парковая зона? Её уже облагородили?

-

там в кустах периодически еще машина росгвардии стоит)))

в темное время суток я бы не рискнул рядом с домом гулять в "парковой зоне"

На парковой зоне уже во всю гуляют жители близлежащих домов...

Дома уже сданы или нет ещё?

Соседи, а вам не кажется что мусорных баков очень мало для для этих высоток, с этим можно что нибудь сделать?

Согласен с вами, по середине парковки поставили 2 больших бака и 3 для раздельного сбора мусора, это очень мало и ужасно. Можно было подсмотреть у венского леса и сделать закрытую мусорную площадку

Кому-нибудь звонил Трест? Когда ключи?

Если все готово , чего ждут тогда ?

Звонили в ТТ сами с вопросом о сдаче, на что нам ответили: «всё будет в рамках тех сроков, которые прописаны в договоре»

То есть в 2022 году?

раз как в договоре, то-да в 2022 г.

Уважаемые соседи, приветствую. Есть ли у нас общий чат? Проживаю в Литер 1.

срок передачи дома городу 3кв 2021, а ключи до сентября 2022…

-

Откуда вы знаете? В ТТ сказали, что за месяц позвонят, но пока звонка не было.

Откуда инфа про след неделю ?

Звонила в ТТ, тоже сказали, чтоина следующей недели будут звонить и давать ключи

Сегодня звонила сказали пока нет инфо по выдаче ключей.

Сегодня звонила спорись сказали информации по выдаче ключей нет

Если ук будет вывозить регулярно этот мусор, то ничего страшного не будет. а если уж не будут успевать и баки будут переполняться, то докупить парочку не составит труда. вряд ли будет мусор воляться на середине парковки

Вот это уже больше похоже на правду . Кто там писал что все готово к выдаче и он в тт работает . Я тоже звонил и них они не говорят что чтото будут выдавать в ближайшее время . Дом принимает город и больше них

-

А что мы можем сделать? Мне тоже не нравится, что площадка уже по полной в расход пошла. На заборе есть петли для установки калитки... Я просто тоже не пойму, зачем её сейчас открыли. Могли и вместе со сдачей дома это сделать.

Да и с жильцами накакой коммуникации. Решать такие вопросы, по возможности, надо коллективно.

Один из сотрудников старшего звена на объекте сказал.

Калитка кстати стояла , зачем то ее сняли или как обычно спиздили

У вас же есть знакомый сотрудник старшего звена на рбьекте . Порешайте вопрос , пускай калитку закроют и территорию в общем . Как никак она должна быть закрытая и по технике безопасности и по плану строительства

-

Да, номер один на 1 и 2 доме, можно на фоках перепроверить, как такое может быть не могу сказать.

На счет коммуникации согласен, она нужна, но пока нет общего чата коммуницировать приходится тут!

Уважаемые, раз чата нет, чат нужно было сделать. Вот ссылка на него. t.me/joinchat/cgBencLLLX1mN2Uy

Так заведите. У Смарт Плазы вон активный чат, нормальные адекватные люди

Так я со своей стороны долблюсь в глухую стену Третьего треста одна. И писала, и звонила, и приезжала. Бестолку! Надо объединяться!!!

-

А почему мы должны городу за свой счет делать эту площадку?

-

Газовая котельная уже заработала на крыше нашего ЖК или ещё холодно в квартирах?

Как войти то , ваш чат не находиться

Всем добрый день. В Инстаграме на страничке 3ого Треста выложили видео, в котором говорится, что этот карманный парк принадлежит городу, к сожалению. А 3й Трест решил благородно проявить инициативу по благоустройству этой территории. Так что не видать собственной территории жителям Шервуда. Уже всю территорию засрали мусором, а убираться городские службы что-то не торопятся... (как сказано на видео обслуживается и благоустраивается именно городскими службами) При покупке квартиры 3 месяца назад менеджер сказал, что это закрытая территория, собственный карманный парк, а по факту... Очень жаль, что такой застройщик не выполняет свои обещания.

посмотрим, что они еще не исполнят при передаче квартир.

как минимум срок выдачи ключей обозначали опять же - 3кв. 2021 года. Сейчас уже обозначили 4кв 2021г… А за парк обидно…

Сколько раз вам писали здесь что парк это городская собственность, а не будущих жильцов Шервуда. Фомы неверующие. Тоже мне Америку открыли.

-

А что целый год после сдачи в 3 кв.21г. дом будет делать, если ключи дадут 30 сентября 22 г?

Если вы невнимательно прочитали, то выше написано про обещания 3его Треста и что фактически выполненными работами. "Сколько раз вам писали здесь что парк это городская собственность, а не будущих жильцов Шервуда" - Что здесь пишут, это одно, а что обещает застройщик - это другое (выдача ключей в 3кв, закрытый парк). Я покупаю квартиру от застройщика, а не на этом сайте, чтобы доверять каждому комментарию здесь. Поэтому хотелось бы, чтобы застройщик выполнял свои обещания, а не кормил ими.

Потому что у нас в чате одни имбицилы которые наводят панику по любому поводу и без )))

Вы, подписывая дду, соглашались со сроками сдачи, чего сейчас вопить: когда сдача?? Сдадут раньше, в этом году, имейте терпение. Дольщики Эдисона и Смарт Плазы вообще не возмущаются, спокойно ждут, хотя им «обещали в рекламе» 4 кв. 2020, но договор есть договор, там указан срок декабрь 21. Сидят и ждут. Копите на ремонт пока. Дома Шервуд зимой отапливать надо, на своем балансе 3трест держать их не будет.

Зачем вообще сюда заходите и читаете и спрашиваете??? Пишите сразу в инстаграм и тд самому Тресту. Поражает конечно народ своей недалекостью. Здесь значит сама пишет, ищет ответы, поддержки, но те кто отвечает фуфло значит. Л-логика.

Ужас, какая вы агрессивная)

Ну а как иначе объяснять таким как вы??! Вы купили квартиру три (!) месяца назад. Карл, три! И то что не проявили больше интереса к тому, что покупаете, это ваша проблема. Вот те, кто купили 1-2 года назад - их жестко подвинули с подземным паркингом и импортными лифтами. Да и площадку обещали другую. Их я понимаю, вас - нет. Да, Трест изменил проект, и вы с этим, как и я, были согласны, т.к подписали дду, в котором указано, что они имеют право изменять проект.

а вас никто не просил ничего мне объяснять, успокойтесь) так что не читайте комментарии ТАКИХ КАК Я и не нервничайте лишний раз

В том же инстаграмме есть пост о здаче ключей и они написали что ключи будут выдаваться ближе к концу срока выдачи а это 3 квартал 2022 года !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

-

мне тоже ссылку киньте пожалуйста в чат

Если объективно смотреть, да, конечно спорт площадку нам не дали, ровно как и паркинг и собственный парк. И по сути нельзя уже назвать этот комплекс комфорт-классом. Это эконом. Но надо радоваться тому что есть. Дома построены в срок, и, надеюсь, скоро будут сданы. Не думаю что третий трест будет в убыток себе их всю зиму отапливать. А то что дети с соседних дворов там играют - вам жалко чтоль? Как будто ваши дети играют только на своей плащадке возле дома. Все же гуляют, то там поиграют то тут. Это нормально.

Всем привет. Мы с другого города и есть желание купить тут квартиру для сына. Подскажите как тут обстоят дела с общественным транспортом? Будут ли проблему уехать до авиационного университета или до центра города?

До остановки 200 метров. Две маршрутки идут до авиационного. Плюс на трамвайчике тоже можно добраться)

Ищите квартиру поближе к университету, какой смысл тратить время и деньги на дорогу? До нормальной остановки транспорта(не с 2 маршрутками) метров 800-900

Можете ещё раз ссылку в чат скинуть?

Звонила в отдел по работе с клиентами.Сказали что ключи уже выдают.В порядке очереди вам позвонят.Кто нибудь получил ключи?

Предлагают сделать ремонт ТТ-Платформа Ремогуру. Кто нибудь с ними сотрудничал?

Мы получили уже.

А у вас какой этаж и квартира?

-

Что смотрели при приемке?

-

Тут разницы нет: этаж, квартира. Как записался. Нас наш менеджер записал.

Очщался с ними. Мне не понравилось. Дизайны простые и шаблонные. Любые отступления от него - доп плата и не маленькая. Если хотите сдавать квартиру - то в принципе можно.

и все прям прекрасно и хорошо, без косяков и недоделок?

Как происходит процедура получения ключей? Можете в двух словах описать?

У нас вообще всё отлично, без претензии.

Оооо, вы уже предвкушаете бесконечные шумы по всему дому от перфораторов, вечно недовольных мамочек, тонны строительного мусора в баках и тд в ближайшие год, два?))

Вы наверно живете в доме Сталинской постройки. Что здесь делать перфоратору и откуда строительный мусор. Только остатки после ремонта.

Напишите пожалуйста кто получил квартиру, как проходила приёмка?

Не ну и что, кто вас обманул?! Я сказал, что до конца сентября сдадут. Сдали. В чем проблема? Идите записывайтесь на приёмку.

Вы похоже не жили в новостройке раз так считаете. Шервуд сдается в получистовой отделке, а значит будет ещё много работы...у кого-то стена будет не ровная, у кого-то полы, кто-то просто будет переделывать розетки или увеличивать их число и это будет не один человек а как минимум пару тройку этажей вы будете слышать) так что тишины уж точно не будет, поверьте ;)

Фигово проходит. Лифт с лифтёром на свой этаж, обратно пешком. Котельная отключена, соотвественно, горячей воды нет и отопления пока. Пока большинство соседей квартиры не примут, толку отапливать дом… Домофонные ключи будут позже. Очередь за ключами как до Парижа. Вызывают по этажам. Ну или по блату. Подъезд красивый, светлый. У меня замечаний нет как таковых. Пришел - увидел - подписал. Ремонт планирую делать позже, наверное, через месяц - два, еще деньги подкоплю как раз. И надеюсь, что к этому времени всё будет работать.

В секции Б так же

Учитывая, что дом монолитный, как там будет стоять дело с звукоизоляцией ?

До авиационного неудобно будет добираться, до нормальной остановки 15 минут пешком, ищите поближе к центру, если есть возможность

как во всех монолитах, вестимо. Локльно увеличатся продажи бируш.

Строительство ЖК Шервуд завершено на год раньше срока. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а это значит, что Третий Трест приступает к передаче ключей дольщикам.

На сколько ровные у вас стены соседи мои любимые? Уже принимали свою квартиру?

Вроде нормально. Беспокоят окна. Стеклопакеты однокамерные эконом вариант. На лоджии просто стекло.Боюсь будет холодно, И лифты меня беспокоят. Кое-кто начал уже строй материалы завозить в больших количествах, а надо бы поаккуратнее, не перегружать. Возить на них стройматериалы все будем, И не один год ремонты идти будут. Призываю с самого начала беречь наше общее имущество.

Вот полностью согласна с предыдущим автором , и горячо поддерживаю на счет беречь наше общее имущество!

Подняться на свой этаж возможно посмотреть

Досадно за стеклопакеты. Придется все переделывать значит, включая и лоджию.

А что досадно то? если одно стекло на лоджии и стеклопакет однокамерный то всё будет нормально. Если Однокамерный стеклопакет будет выходить прям на улицу, то будет дискомфорт. Но думая вряд ли застройщик так бы сделал.

сколько по времени будет происходить передача ключей?

Всё, комментарии пересохли. Все начали заселяться и делать ремонты? Решили что будет с ограждением детской площадки?

А сколько мест для машин в подземном паркинге?

В Шервуде нету подземного паркинга. Есть только придомовой

Это земля города. Что вы там городить собрались?

а как люди акты подписывают если даже нельзя проверить работоспособность сетей.

Потому что тупо обрадовались сдаче, на остальное наплевать им было. Так же и договоры с УК вслепую наподписывали, бестолочи.

Когда появится возможность проверить эту работоспособность сетей всех?

Люди! Как у вас качество стяжки? Не пробовали весом попрыгать на углах? Трещин в стяжке нет?

Кто-нибудь знает остали здесь квартиры от застройщика или уже нет? Или сейчаас уже продают от собственника?

-

Ильгиз из чата просохни, потом пиши.

мдаааа, вот так цены в Уфе пошли. Такими темпами скоро Казань и Питер догоним!!

Да не вопрос, есть уже предложения на котловане по 170 т.р.

-

Это что за новостройка? Бизнес наверно?

Что скажете соседи по квартирам своим? Какие замечания встречаются чаще всего при приёмке?

видимо всем стыдно писать

А соседям то за что должно быть стыдно?

Соседи,здравствуйте! кто-нибудь знает есть ли чат домовой секция В. Если есть - скиньте ватцап или телефон администратора . Заранее спасибо

Ну что решило большинство? Будете люки свои на лоджиях заваривать или все-таки восторжествовал здравый смысл?

веселее же утром толпой с капающими и пахнущими мусорными мешками ехать в лифте!

А при чем тут пахнущие мусорные мешки в лифте?

Как дела обстоят с детской площадкой у нас? Я ещё никак не могу доехать, в командировке сам

Да всё также и обстоят, площадка открыта и все там играют, никого вроде как не беспокоит сейчас это..лично моё наблюдение

Соседи, всем привет. Поднималась ли тема тихого часа или нет? Не состою в группах никаких, поэтому хотелось бы узнать. У нас постоянно кто-то где-то бурит...Аделина