Ипотека без первоначального взноса
Предложения от банков Уфы
Ипотека без первоначального взноса в Уфе
В настоящее время ипотека — основной способ приобретения собственного жилья. Но для многих потенциальных жильцов препятствием становится отсутствие средств на первый взнос даже при достаточных для одобрения ипотеки источников дохода.
Для увеличения охвата людей, имеющих возможность приобрести квартиру в новостройке, банки предлагают ипотеку без первоначального взноса в Уфе и других городах России.
Как воспользоваться этим предложением?
Что такое ипотека без первоначального взноса в Уфе?
Ипотека без первоначального взноса — договор на приобретение жилья по ипотечному кредиту, не требующему внесения первоначальной суммы для его оформления. Люди, не имеющие возможности вложить материнский капитал или не обладающие накоплениями для оформления ипотеки, могут использовать такой вариант для заключения сделки с банком и застройщиком. Он оптимален для тех, кто по каким-то причинам не может получить минимально необходимую для внесения первого взноса сумму или нуждается в срочной покупке жилья в течение ограниченного срока. Однако нередко банки требуют наличия обеспечения первого взноса в виде имеющегося жилья, земельного участка или кредита из того же банка для погашения взноса.
Чем ипотека без первоначального взноса отличается от стандартной на самом деле?
Помимо отсутствия вложений как необходимой части оформления сделки, ипотека без первоначального взноса оформляется по повышенной процентной ставке и с большими суммами ежемесячных выплат. Поэтому конечная стоимость жилья получается выше, чем при оформлении обычной ипотеки (и покупки за всю сумму сразу). Кроме того, финансовые консультанты обращают внимание ещё на один аспект: психологически заёмщику важно понимать, что, хотя квартиру он получает через договор без оплаты сразу, ежемесячные выплаты должны производиться аккуратно и в полном объёме (чего факт заключения сделки без внесения собственных денег иногда не позволяет осознать в полной мере). В настоящее время ипотека без первоначального взноса в Уфе, как и во всей России относится к категории не самых востребованных услуг кредитования по недвижимости (менее 7%), но её доля постепенно растёт.
Какие альтернативы существуют ипотеке?
Если классическая ипотека и ипотека без первоначального взноса в Уфе не кажутся привлекательным вариантом, что выбрать в качестве альтернативы? Сегодня многие застройщики Уфы предлагают рассрочку от компании — выплату стоимости квартиры в равных долях ежемесячно, как правило, на более краткий срок и большую, нежели при оформлении ипотеки с первоначальным взносом, но без процентов, с возможностью досрочного погашения. Отсутствие процентной ставки делает его выгодным вариантом для людей с достаточным уровнем дохода для более высоких сумм ежемесячных выплат.
Есть ли смысл брать ипотеку без первоначального взноса в Уфе?
Ипотека без первоначального взноса в Уфе — подходящий вариант для категорий людей, не имеющих накоплений и возможности вложений, но нуждающихся в жилье. Изучив предложения от разных банков и условия выдачи ипотеки (полностью без первоначального взноса, под залог земли или квартиры, комнаты, сравнив размеры процентных ставок, потенциальный владелец недвижимости сможет приобрести жильё в новостройке с минимальными финансовыми рисками.