ЖК Гурьевский

Уважаемые посетители! С помощью формы ВКонтакте Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос или высказать своё мнение о новостройке. Администрация сайта в кратчайшие сроки опубликует ответ застройщика на Ваше обращение.

здравствуйте . хотелось купить в этом доме квартиру . не подскажите как застройщик надежный ли ? все таки кооператив .

Надежда, администрация сайта не в праве судить о надёжности застройщика. Предлагаем Вам изучить информацию самостоятельно, начав со ссылки http://ufanovostroyka.ru/organizatsii/zhsk/

Близкие знакомые входят в управление подобного кооператива в Татарстане. Утверждают что зачастую кооператив куда надежнее.

Лучшее место в Зелёнке! +1

Я слышала, что проезд к дому будет не только с Менделеева. Что построят дорогу через новый "Ultra". Это правда?

Как купить?

Связавшись по номеру телефона: +7 (347) 284-26-20 Вашего звонка всегда ждут.

Я тоже слышал об этом. Местные строители при разговоре с ними подтвердили этот факт.

Получается дом "растёт" прям из Иремеля или ХБК?

Константин, не совсем так. Жилой дом возводится сразу за ХБК, в 100 метрах.

Здрасти приехали. Не было же ипотеки! А в жск это возможно? Не ошибка?

Не не, я узнавала. Там как-то Дельта кредит банк ипотеку аккредитовал. Они и жск аккредитовывают, как-то так.

Да, дорожка должна быть, иначе Бакалинская сколлапсирует от нагрузки транспорта тупо

здравствуйте! можно ли договориться об ипотеке без первоначального взноса?

Ипотека у них появилась это точно

Айдар, врядли

Рассрочка или ипотека?

Ипотека есть. Причем несколько банков, я звонил.

А в банке возможно скорее всего сделать?!

Мы тоже хотим, но нет первоначалки... очень очень жалко что так?! Кто пробовал в банке брать в один день на первоначалки и оформление ипотеки?

Что Вы имеете ввиду? Что кредит на первоначалку + ипотека?

Ваще не понятно что дама имеет ввиду, я согласен)

Был сегодня в МФЦ на ХБК, у них из окна вся стройка как на ладони. Процесс активный довольно таки я вам скажу. Один дом уже в рост стоит.

Окна вставили, утром заметил. Охранник правда пытался наезжать с распросами че фоткаю)

Никогда не слышал о застройщике. На их сайте уйма якобы построенных домов. Кто знает?

ЖСК он и не застройщик технически. Они скорее инвестор.

Они много домов построили. По крайней мере профинансировали и соответственно реализовали квартиры.

Тенденция в комментариях по новостройкам такая, что если отзывов не очень много - Хорошая стройка) Все любят тоьлко поносить и ругаться. Если всё хорошо, то зачем писать? Так получается)

Во-первых, это не долевка, а жилищный кооператив, то есть несет в себе риск двойной продажи и банкротства. Во-вторых, говорят, что в этом доме уже год стройка не двигается.

двойные продажи могут быть и по долевке, по жск это просто сделать проще. А бонкротсво это вы вообще мимо, вообще ни какой взаимосвязи.

Фотографии со строек. Май.

Наконец купили двушку, ооочень долго выбирали. Легко с документами было. Больших морок не было. Да здравствует ипотека.

Ипотека в ЖСК, я такое впервые слышу.

Заманчиво...Но смотрите Если договоры долевого участия с застройщиками фиксируют окончательную стоимость приобретаемой дольщиком квартиры, и последний может быть спокоен, что ему не придется доплачивать в ходе строительства дополнительные средства, то в отношениях с жилищно-строительными кооперативами (ЖСК) такая фиксация окончательных сумм невозможна. Более того, даже если в договоре она прописана, кооператив в одностороннем порядке вправе ее изменить, что законом допускается. Точные сроки сдачи дома неизвестны«Вступая в жилищно-строительный кооператив, дольщик не полномочен требовать фиксирования и внесения в договор точных сроков, определяющих окончательную дату завершения строительства дома. Соответственно, кооператив вправе устанавливать и переносить такие сроки по своему усмотрению, в своих собственных интересах. Дольщикам остается лишь ждать, когда кооператив сможет завершить строительство дома Дольщики ЖСК лишены всех прав На дольщиков в ЖСК не распространяются те нормы, что защищают покупателей, в том числе дольщиков, приобретающих квартиры в соответствии с договором и законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Дольщики ЖСК не вправе претендовать на возмещение убытков, не вправе требовать взыскание неустойки, а также не вправе просить об устранении дефектов по результатам строительства и передачи квартиры. Кроме того, дольщики не имеют права претендовать на компенсацию морального вреда.

Это всем известная прописная истина. В этом и заключается ЖСК. И дольщики ЖСК не лишены всех прав, они наоборот как бы участвуют в строительстве, ведь они члены кооператива! Кооператив = все члены кооператива.

Сейчас новостройка переходит на Договора Долевого Участия (ДДУ), от кооператива отказываются. Новое законодательство диктует свои правила. С ДДУ спрос на дом возрастёт в 2 раза, цена, кстати, тоже не заставит себя ждать.

Прежде чем приобретать жилье через определенное ЖСК необходимо внимательно ознакомиться с прилагаемой судебной практикой. На предмет наличия у жск разрешения на строительство. Так как с 25.07.2015г. наличие у ЖСК разрешения на строительство обязательно. Вот и интересно мне где их разрешение на строительство я могу увидеть? Или теперь в виду того, что они уже успели перейти на ДДУ в этом уже нет необходимости?

На Гурьевской щас нет ЖСК, там ДДУ. ЖСК с новым законом отменяется.

Очень удобное расположение застройщики выбрали, рядышком и «Иремель», и «Аркаим» неподалеку. Там считай полностью торгово-развлекательный комплекс. Хорошая доступность в транспортном отношении, это большой плюс. Цены бюджетные, к тому же монолитно-кирпичный дом, он будет теплее с лучшей звукоизоляцией. Поговорив с консультантом, остановились на этом ЖК.

Подключайтесь на наш новый телеграмм канал https://t.me/ufanovostroyka Первыми узнавайте об акциях и новостях новостроек Уфы!

а что входит в черновую отделку у вас?

а что входит в черновую отделку у вас?

Теплый паркинг, красотаа, а на сколько мест и по чем?

Здравствуйте, мы с родителями бы хотели купить квартиру в этом доме, если вы являетесь дольщиком то подскажите пожалуйста как идёт стройка и хороший ли район

вот на такой стадии сейчас стройка, первый дом уже заканчивают

Здравствуйте, мы с родителями бы хотели купить квартиру в этом доме, если вы являетесь дольщиком то подскажите пожалуйста как идёт стройка и хороший ли район

вот на такой стадии сейчас стройка, первый дом уже заканчивают

22.01.2018

Расскажите поподробней про подземную автостоянку. Отдельно будут продаваться? или будет бесплатное место хотя бы на одну машину?

13.02.18

Один дом практически достроили, второй только строится. Они в разные сроки будут сдаваться?

Выбрал этот жилой дом

Комплекс понравился, цены невысокие для такого жилья

Как там со стройкой,может у кого есть достоверная информация?

Пока вроде тихо. Так езжу мимо, вижу периодически. Фотки застройщик выкладывает хода строительства. А так чтоб, писать что-то не бывает такого.

Для дома в Зеленке цена нормальная такая. Возле Иремеля, красота прям! Останавливаюсь на этом комплексе. Осталось только с мужем обсудить))

У УралКапиталБанк отобрали лицензию. Кто знает что будет с домом?

Сказали оформляют счет в Сбербанке. На строительстве не должно отразится. Лучше конечно все выяснить в ЖСК самому

Сказали оформляют счет в Сбербанке. На строительстве не должно отразится. Лучше конечно все выяснить в ЖСК самому

Договор каждого дольщика Россреестр регистрирует только при наличии платежки застройщика в Государственный компенсационный фонд. Это посути то же страхование, что и при вкладе в банк. Государство гарантирует достройку дома даже при банкротстве Застройщика.

По поводу строительства увидел такие вот слова: ООО "Высотка" с подрядчиками решает, меняет или добавляет их. В планах увеличить темпы строительства и работа в две смены.

ЖСК сказали все нормально, деньги застряли небольшие, на строительство никак не повлияет.

Что необходимо брать с собой в мфц и какая пошлина?

Какой срок сдачи в договорах ДДУ прописан?

паспорт. ДДУ будет у председателя жск. Пошлина 180 р. + 30 р. комиссия. Оплачивать лучше с любой карточки, т.к. банкомат сдачу не выдает и мелочь не принимает

Подписывайтесь на наш новый паблик и в рубрике "обсуждения" задавайте свои самые каверзные вопросы, вы получите на них полезные ответы от наших экспертов! Ремонт в новостройке, ипотека, трейд ин, перепланировка - и многое другое! Подключайся: https://vk.com/ufanovostroyka

Сегодня наткнулся на генплан Гурьевки. Утверждают расположение школы и стадиона в 100 метрах от новостройки.

Какие условия рассрочки?

Есть беспроцентная рассрочка до декабря 2018 г. Более подробно по телефону

Хочу купить квартиру. Кто скажет, Дом строится? Никаких подводных камней не возникло? Сроки строительства выдерживают?

Движения на стройке постоянно есть и квартир там не так много осталось. У них загвоздки были по переходу с жск на долевое в связи с изменениями ФЗ214, как они там щас продают не в курсе. Риелторы говорят всё ок

Спасибо. Но квартиры есть и достаточно много. Цена адекватная, поэтому и интересуюсь.

Проект утвержден? Есть адрес ссылки на сайте Главархитектура? Не нашел...

3 кв 2019

Срок заселения объекта - 31 марта 2019 г.

29.09.2018 года состоится встреча директора ООО "Высотка" Угрюмова Н. с дольщиками ЖК "Гурьевский". Цель встречи: обсуждение хода строительства, дача ответов на возникшие у дольщиков вопросы.

03.09.2018

Они поочередно сдаваться будут?

Срок сдачи обеих секций одинаковый - 3 квартал 2019 г., срок передачи ключей для заселения 4 квартал 2019 г.

Что за компания Высотка? И как записаться на встречу и где она пройдет?

И правда строительство вообще не продвинулось за 2 месяца

Фасад начали делать. Может внутренние работы велись.. 1 секцию всетаки построили же

29.09.2018 года в 12:00 часов на стройке. Она уже прошла. Теперь перешли в ДДУ

Комплекс нам понравился. Выбрали этот ЖК.

Что с сайтом ЖК Гурьевский?

Сейчас у ЖК другой сайт. Он указан на этом сайте на странице комплекса.

https://vk.com/public172500458 подписывайтесь на новую официальную группу ЖК Гурьеский.

Строительство дома движется вперед. Видны изменения. Главное, чтобы теперь в срок успели.

У вас были какие-то юридические изменения. Проект остался таким же? Не подвергся переменам? Остается ли концепция двор без машин?

Я бывал на парковке, там приличная подземная стоянка

Как у них с доккментами? Смогут сдать городу?

Стройка б не велась, если были бы проблемы. Раньше себе наглость такую мог позволить лишь су-10, строили тупо без разрешения на строительство. Но сейчас вступили в силу поправки в 214 ФЗ.

какие ужасные планировки. кухня 8, коридор 12

Если вам не нравится планировка, можете заказать перепланировку, без проблем

Кран работает. На площадке строители, видно как движение идет. взялись так взялись, молодцы

в ипотеку сбербанк не пропускает квартиры?????!!!! Сбербанк аккредетацию прекратила!!!!!

СБЕРБАНК В ИПОТЕКУ НЕ ПРОПУСКАЕТ В ЭТОМ ДОМЕ КВАРТИРЫ!!!!!!!!!

Не снял, а временно приостановил. Ооо "Высотка" вовремя не предоставило отчетность за 3 квартал 2018 г.