ЖК Гранд Гранд от застройщика ГК «Первый Трест» — это уникальный проект бизнес-класса в центре Уфы.
Жилой комплекс Гранд Гранд — идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и близости делового центра города. Дома высотой до 100 метров и 33 этажей подарят незабываемые впечатления от прекрасных видов Уфы.
Расположение
ЖК Гранд Гранд располагается на стыке исторического и географических центров столицы, в Советском районе на улице 50-летия Октября — всегда будьте в центре событий и наслаждайтесь всеми преимуществами инфраструктуры города.
Концепция
Уникальный ЖК Гранд Гранд сочетает в себе проверенные технологии строительства и инновационный подход к формированию жилого пространства. Вы покупаете не просто квартиру, а комфорт, в самом широком смысле этого слова:
Роскошные террасы в квартирах. создайте свой райский уголок в центре города, для отдыха под открытым небом с семьей, друзьями и близкими людьми;
Велосипедные, колясочные и кладовые на первых этажах. будут доступны всем жителям выделенные зоны для велосипедов и колясок, также проект предусматривает индивидуальные кладовые, которые освободят балконы и коридоры от крупногабаритных вещей;
Входные группы с уровня земли. «Мелочь», которую по достоинству оценят мамы с колясками, велосипедисты и пожилые люди
Видеонаблюдение и Wi-Fi в доме и на придомовой территории. Пользуйтесь интернетом и гаджетами прямо во дворе, не переживая об их безопасности
Подземный паркинг на 260 мест.
Срок сдачи
Согласно проектной документации, срок сдачи ЖК Гранд Гранд запланирован на 3-й квартал 2022 года.
Квартиры ЖК Гранд Гранд
В ЖК Гранд Гранд квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке, с увеличенными оконными проемами – 1,8 м.
Свободная планировка позволяет жителям самим организовать пространство по своему вкусу.
Инфраструктура ЖК Гранд Гранд
На территории нового комплекса предусмотрено все для комфортной жизни – спортивные и детские площадки, газоны и клумбы, прогулочные зоны и зоны отдыха, а также собственный частный детский сад.
В ближайшей доступности расположены объекты инфраструктуры для жизни и отдыха – магазины и аптеки, парки и скверы, развлекательный комплекс «Тинькофф Холл», торговый центр «ЯЙ», школы, поликлиники и детские сады, а также многое другое.
В нескольких минутах езды находятся ТРК «Галерея Арт», ТК «Центральный рынок«, парк им. И. Якутова, «Уфа-Арена». Вы всегда будете в центре событий, проводя время в фитнес залах, в кино и за покупками, посещая выставки, театральные постановки и спортивные мероприятия. Либо, наоборот, сможете наслаждаться тихими прогулками в скверах и парках.
Преимущества
— Уникальный фасад, не имеющий аналогов в Уфе, который сочетает в себе эстетическую привлекательность и многолетнюю устойчивость износу.
— Внутренняя территория: безопасная, закрытая от машин, оборудованная современным детскими площадками, зонами воркаута, а также местами отдыха с доступом к wi-fi и зарядками для портативных устройств.
— Возможность спуститься до подземного паркинга прямо своего этажа и сесть в тёплую сухую машину, в не зависимости от того, какая погода на улице.
— Выгодное расположение в считанных минутах от Проспекта Октября.
Срок сдачи ЖК Гранд Гранд - II квартал 2023. Покупка квартиры в ЖК Гранд Гранд осуществляется путем заключения договора ДДУ (эскроу-счет), что обеспечивает надлежащую надежность при покупке квартиры.
Когда ЖК Гранд Гранд будет сдан в эксплуатацию?
Срок сдачи ЖК Гранд Гранд II квартал 2023
Какой адрес ЖК Гранд Гранд?
ЖК Гранд Гранд расположен по адресу г. Уфа, улица 50-летия Октября, д. 15,
Где находится ЖК Гранд Гранд?
ЖК Гранд Гранд находится по адресу г. Уфа, улица 50-летия Октября, д. 15,.
Обсуждения ЖК Гранд Гранд
1841004.3
Ufanovostroyka
Жилой комплекс нового поколения Grand&Grand запускает старт продаж!
Коля
По картинке детская площадка очень маленькая.
Ufanovostroyka
-
Вадим
Жилой комплекс козырно размещен, тот же Идель Тауэр считай на акраине стоит.
Мастер Безенчук
Ага, козырно на бывшем кладбище
Семен
А почему не сказали, что на месте ЖК было кладбище? Котлован рыли когда не находили останки?
Семен
Жесть...
Вера
кто-нибудь узнавал цены?
Ufanovostroyka
Цены застройщик сообщает по телефону. Либо пишите вопрос в чат онлайн на текущей странице сайта.
Ильяс
Ну во первых граница кладбища ровно по парку, даже на вашей схеме это видно, а во вторых от этого, что? Основание хуже станет?
Ответ Ильясу
Ильяс, не знаете лучше молчите. Старое еврейское кладбище было под этим домам. Кости там до сих пор выкапывают. А под парком уже для христиан кладбище.
Во вторых
По закону ЭРЭФии на землях кладбищ не важно бывшее или существующее строить нельзя.
Шутник
Находили конечно. Будет с чем собачкам да детишкам играть в песочнице.
Ильяс
-
Марина
А можете подробнее про закон? Я не слышала о таком, если честно.
Соня
Есть другой более важный вопрос. Вчера проезжала мимо и уже достаточно много этажей построили и более менее понятно как это всё выглядит. И первое, чему я удивилась, это почему так близко к огням уфы. На картинках этого особо не замечала. В детстве жила на 9 этаже и вы не представляете на сколько хороша слышимость людей, бродящих внизу. А летом невозможно спать не открыв окна. Тем более, если клубы там работают три дня в неделю это точно, плюс ещё концерты звезд, которые выступать приезжают, там мощь та ещё. Даже при всей шумоизоляции это будет доставлять дискомфорт
Соня
Прилагаю фото
ккуку
да уж возле трубы гтс шикарно нюхай
Юрисконсульт
Вопросы функционирования мест захоронения включают в себя и проблему землепользования в связи с созданием и эксплуатацией кладбищ. В этой связи необходимо упомянуть Земельный и Градостроительный кодексы Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 99 Земельного Кодекса Российской Федерации, земли военных и гражданских захоронений относятся к землям историко-культурного назначения. Последние входят, в свою очередь, в соответствии с их целевым назначением в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов (пп. 4 п. 1 ст. 7 ЗК РФ). Земли историко-культурного назначения могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением. Изменение целевого назначения данной категории земель и, соответственно, земель, отведенных под военные и гражданские захоронения, и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются (п. 2 ст. 99 ЗК РФ).
Бумеранг
Сегодня застройщик строит на костях своих предков, а завтра его дети будут строить его костях.
Ufanovostroyka
ЖК Гранд Гранд | Первый Трест | обзор июнь 2020 г. - Новостройки Уфы
Владимир Зайцев
от 85 000 за кв.метр
Ufanovostroyka
ЖК Grand&Grand (Гранд Гранд) июль 2020.
Секция А:
- усиление грунтов.
Секция Б:
- монолитные работы закончены,
- кирпичная кладка - выполнено на 90%,
- электрика - разводка в квартирах (3, 4, 5, 6, 18, 19 этажи),
- отделка - выставление маяков под штукатурку, 2-ой этаж.
Дарья
Всё вроде красиво,хорошие планировки,но количество квартир...
Вадим
Опять труба ТЭЦ под окном. Это новая тенденция в Уфе? То Конди, то теперь Гранд
Наталья
По-моему уже сейчас понятно,что к 22 году 3 квартал они не успеют сдать все три дома,А сдача у них заявляется все три дома вместе.По сути стоит сейчас самая маленькая секция.и строили ее около года.
Саммер
Там место не счастливое. Неподалеку строится уже лет 5 жк Петропавловский. Они тоже все разом сдаются, от того и перенос сроков уже года три
Гульнара
а почему нет фотоотчета за август 2020? Показать нечего?
Гульнара
Хотелось бы узнать, много еще квартир осталось нераспроданными в секции Б?
Юлия
Все конечно хорошо в этом жк, и планировки, и местонахождение. Но территория бывшего кладбища (это 100%) отталкивает однозначно
Гульнара
а Первый трест утверждает, что у них есть документы, подтверждающие, что не было там никогда
кладбища. Хочу верить и буду верить...
Буриме
Интересно,а на территории Миловского парка,Черемушек,и других строек,которые не одни год стоят тоже место повлияло?)или не так далеко "На Пархоменко" стоят дома, и "Видинеевский"?)или там есть диаметр действия -метр отошел и все норм?
Фома Неверущий
Чем на слово верить Вы бы лучше документы глянули.
Гульнара
Всё же надеюсь на Эскроу счет - в том плане, что контроль за выполнением этапов строительства со стороны банка не даст особо расслабиться Застройщику и они закончат стройку в срок.
Светлана
К сожалению реально было кладбище( сравнила со старыми картами
Гульнара
Жалко, что онлайн-трансляция только с одного ракурса идет. Побольше бы камер...
Ильгиз
Господа, я не пойму проблему. Мы все ходим по костям, было куча войн-аварий-и прочих ситуаций где люди погибали. Лично сам живу в норильске, где весь город на костях построен. Я считаю что кладбище не проблема для строительства
Банкир
Не факт. Банк переводит деньги застройщику частями в зависимости от хода продаж.
Нет продаж - нет денег от банка. Если квартиры будут плохо покупать то банк может "отжать объект себе". А учитывая что первый трест считает что снижать цены на квартиры не допустимо то очень интересно как будет развиваться события.
Банкир
Не факт. Банк переводит деньги застройщику частями в зависимости от хода продаж.
Нет продаж - нет денег от банка. Если квартиры будут плохо покупать то банк может "отжать объект себе". А учитывая что первый трест считает что снижать цены на квартиры не допустимо то очень интересно как будет развиваться события.
Бывалый
Ну им же нужно что то говорить что бы продать квартиры.
Зухра
Когда узнала район где строится дом, стало неприятно... там было кладбище.
Ufanovostroyka
-
Гульнара
да, окошек мало поставили, как бы не померзло всё внутри
Fff Ffg
Замёрзнет и с ними. Дом снаружи не утеплён ещё. Так что зря переживаете. Даже если замёрзнет, то ничего страшного не произодет
Fff Ffg
Е
Бран строитель
Куда башенный кран дели? Чем достраивать три литера соберетесь? Лебедками?
гость
сколько стоит 1 квадратный метр почему не указываете
Гульнара
мммм! Такие молодцы! Время уже за 19:30, а строители всё еще работают! До этого 2 экскаватора яму (котлован) копали, тоже нравилось иногда за ними наблюдать. Всё слажено. Видно что профессионалы, стараются. Прямо глаз радуется. Одним словом стройка кипит. Спасибо вам!
Гульнара
я конечно не представитель 1го Треста, но цены от застройщика можно посмотреть на Циане или Авито. Однозначной цены нет за метр. У них они зависят от этажа, площади и еще наверно много от чего.
Гульнара
Надеюсь секции Б тоже перепадает объемов ))
Ufanovostroyka
Политика застройщика такова, что цены сообщаются по телефону.
Ufanovostroyka
-
Гульнара
Мучает вопрос. Это что?
Мальчик с пальчик
Один глаз только радуется?)
Босс
Специалисты подъехали. Иди за стеной своей следи. Зима близко
Анна
Визуально просто отличный проект. Надеюсь что сохранят оригинальный внешний дизайн при застройке, но сейчас вроде это все согласовывается, поэтому скорее всего как заявили так и останется.
Ufanovostroyka
Отчет о ходе строительства ЖК Grand&Grand. Февраль 2021.
- Монтаж наружных инженерных сетей.
- Секция А: монолитные работы на -1 уровне.
- Секция Б: монтаж оконных конструкций.
- Секции В и Г: разработка котлована, устройство пластового дренажа.
- Секция Г: армирование фундаментной плиты.
Рустем
Жду когда уже начнуться экскурсии. Интересно посмотреть что внутри. Наш дом уже практически остеклили, точно скоро начнут приглашать посмотреть. У нас угловая двухкомнатная на 18 этаже. Вид должен быть отличный на две стороны, но интересно конечно посмотреть живьем.
Гульнара
Приветствую, соседи!
Тоже интересно что и как внутри...
Наверно пока стройка идет, врят ли начнут пускать в ближайшее время...по технике безопасности опасно, вдруг что с кранов упадет
Гость
а с каких пор на 18том этаже есть 2х комнатные квартиры? Согласно поэтажной схеме, там две 4хкомнатные и одна трёшка. Нехорошо начинать общение с лукавства, нехорошо!
Нел
Скорее всего речь о башне А, а не В
Ufanovostroyka
Отчет о ходе строительства. ЖК Гранд Гранд, март 2021:
- Монтаж наружных инженерных сетей.
- Секция А: монолитные работы.
- Секция Б: монтаж оконных блоков.
- Монтаж системы вентиляции.
- Секции В, Г: заливка фундаментной плиты, армирование стен подвала.
александр
чтобы успеть, должны, в среднем, по 3 этажа в месяц лить, как это было по секции Б, а сейчас с января по апрель всего 3 этажа... не радует. И модераторы, хватит затирать комменты!!!!
Гульнара
наверно все же не успеют до 3 кв 2022
Гость
Последнюю неделю вижу, по камере что сварщик всю ночь работает под прожектором на секции А
Гость
Застройщик регулярно вносит изменения в проектную документацию по этому объекту и выкладывает новую редакцию на дом.рф. Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь смог понять в чем изменения? Не хотелось бы получить к концу строительства вместо хваленного бизнес класса обычный эконом, отличающегося от начального объекта (как случилось по Биосфере)
Fff Ffg
Так и получится. Не удивлюсь если вместо 15 этажей будет 20. И ещё ч.н. изменят. Например отделку.
Гульнара
Незнай, такой ценник охулиардный за квартиру, всё уж наверно просчитали и, хочется надеяться, по минимуму внесут изменений
дольщик
не известно, что будет с экономикой к 2023году и как переобуется застройщик на фоне этой обстановки. в ДДУ не прописано ничего кроме площади, черновой отделки, VRV кондиционеров))) остальное- пока что лишь рекламные слоганы
Ufanovostroyka
ЖК Гранд Гранд, отчет о ходе строительства за апрель 2021:
- Монтаж наружных инженерных сетей
- Секция А: монолитные работы,
- Секция А: каменные работы.
- Секция Б: сантехнические работы.
- Секция Б: электромонтажные работы.
- Секции В, Г: монолитные работы.
Гульнара
Утепляемся?! )))
Ufanovostroyka
Отчет о ходе строительства ЖК Гранд Гранд, май 2021:
- Монтаж наружных инженерных сетей.
- Секция А: монолитные работы, каменные работы.
- Секция Б: сантехнические, электромонтажные, фасадные, отделочные работы.
- Секция Б: монтаж систем вентиляции, витражей.
- Секции В, Г: монолитные работы.
Михей
просчитали?"ха-ха".Или нет "ха-ха-ха" . Все удешевляют дома. Талан, ТТ. Думаете Первый Трест с его срывами сроков по всем объектам и желанием построить подешевле и побыстрее будет меньше вносить изменений?
Михей
Тогда у меня вопрос будет к стропальщикам...Что за рукожопы)
Алексей
Очень нравится четырехкомнатная квартира с террассой. Крутейшая квартира, все надеюсь заработать именно на такую. Функционально спроектирована, много мест для шкафов, удобные большие санузлы. Но самое главное – терраса, не в общей гостиной, а выход на нее сделан из спальни. То есть это место не для посиделок с друзьями, а твой личный дворик, пространство, где можно делать все что угодно, но именно самому) Кайф же.
Ufanovostroyka
Отчет о ходе строительства ЖК Grand&Grand, июнь 2021:
– Монтаж наружных инженерных сетей
– Секция А: монолитные, каменные работы
– Секция Б: сантехнические, электромонтажные, фасадные, отделочные работы, монтаж витражей
– Секции В,Г: монолитные работы
боброжелатель
спасибо за отзыв, бот застройщика))) ИМХО, террасу летом от пыли и песка отмывать, зимой- от снега замучаешься!
Небожитель
А ни че что на терассы прямой обзор из соседнего здания на 10 этажей вверх? Да и с террасы кроме как в окна соседнего дома особо не полюбуешься.
Альберт Берт
Ну да, личный дворик, чтобы выйти и подышать выхлопными газами, полюбоваться каменными коробками поблизости. Очередное каменное гетто, человейник премиум класса.
Ufanovostroyka
Отчет о ходе строительства ЖК Grand&Grand, июль 2021:
– Секция А: монолитные, каменные работы.
– Секция Б: сантехнические, электромонтажные, фасадные работы, монтаж витражей, штукатурка стен, стяжка пола, монтаж металлоконструкций под фасад (пилоны).
– Секции В, Г: монолитные работы.
– Секция Д: разработка грунта котлована.
Гость
что за секция Д? Где она будет?
Катя
Секция д - это паркинг
Даниель
Дом расположен можно считать прямо в центре. Удобно в до гостинки и других топовых мест добираться, да и место удачное. Хорошо на верхних этажах думаю жителям придется, так верхние этажи мне кажутся интересным предложением
Гульнара
А мне еще нравится, что площади квартир не как фиг. Нормальные. На мой взгляд большие.
Дарья
Сдает застройщик сразу вместе дома? В двух домах квартиры закончились почти, мало что-то выбора
Лариса Харченко
Уже очень высокая степень готовности у первого дома. Строят реально быстро. Фасад закрывают, до холодов я думаю остеклят и фасад панелями закроют. По отчетам внутри тоже работа кипит, коммуникации очень быстро проводят.
Глеб
Визуально проект красиво выглядит. Но непонятно из чего фасад сделан? Вентелируемый или из камня?
Прохожий.
Похоже что последние месяце отзывы пишут только риелторы. Продажи падают что ли?
Гульнара
я не риелтор ))))
Ufanovostroyka
-
Ольга Грачева
Предлагают очень удобные площади около 100 квадратов в трешках. Правильно используют все закутки, где можно организовать шкафы и места для хранения особо не задумываясь как это все расположить в середине коридора или отнять место в жилых комнатах. Пока что думаем над покупкой, но пока что это одни из самых удобных планировок, что на сегодня продаются в Уфе.
Андрей Кардаутов
Отличное отношение к своим дольщикам! Каждый месяц отчитываются по фото и видео о проделанных работах. Кроме этого менеджер, который сопровождал покупку, всегда с готовностью отвечает на все вопросы. Строят быстро, видно что стараются сделать хорошо. Очень рады что приобрели квартиру именно у этого застройщика.
Ufanovostroyka
-
Владимир Владимирович
А где вы камеры смотрите как строят? Сам из другого города, покупаю квартиру в этом жк, тоже интересно посмотреть
Гульнара
я Вам ответила, но ссылку не пропустили....я смотрю через сайт Первого треста.
аштэтэрээс двоеточие две косые черты (деление) один трест точка ру
там 3 камеры с разных ракурсов
Толя
Хорошее место, рядом парк и нормально по магазинам и транспорту.
Спартак Сонян
Хорошее место, рядом парк и нормально по магазинам и транспорту.
Радик
в большом доме 17 квартир на этаже и 4 лифта всего, как будут они справляться на 450 квартир?
Дарья
Такой себе бизнес класс получается…
Екатерина Левандовская
В центре по определению дешевой земли быть не может. И тут нагнетают по поводу застройщика... Нормально все у него. Ни одного просроченного объекта, кроме Биосферы да и та не в счет, потому что по факту в сроки уложились хотя простои из за пандемии были.