Расчет ипотеки ЖК Изумрудный

Здравствуйте! Сейчас строятся дома на пересечении улиц Маяковского и Шумавцова. Скажите, пожалуйста, следующая очередь строительства на пересечении каких улиц планируется? Заранее спасибо

Дина, сейчас на видео онлайн Вы можете наблюдать строительство жилого дома номер 1.
Жилой дом 2 и 3 будут возводиться за домом 1 относительно картинки видео онлайн. Относительно приоженной визуализации - справа от дома 1.

Уважаемые посетители! С помощью формы ВКонтакте Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос или высказать своё мнение о новостройке. Администрация сайта в кратчайшие сроки опубликует ответ застройщика на Ваше обращение.

Здравствуйте! Скажите, а когда (ориентировочно ) планируется начало строительство 2-го и 3-го дома жилого комплекса ну и соответственно когда начнётся продажа квартир в этих домах? Этот вопрос важен с точки зрения размещения денежных средств на банковских депозитах. Спасибо за ответ.

Владимир, дом номер 2 ориентировочно сентябрь-октябрь, соответственно и продажи. По дому 3 информации пока нет.

сколько стоит парковочное место на поземной парковке?

Реализация парковочных мест в подземном паркинге начнётся по окончанию строительства жилого комплекса. Цены будут известны только тогда.

Темпы по строительству впечатляют.

а если клиент хочет чернувую застройщик не сделает?просто почти всегда у клиента есть выбор,черновая,чистовая.Вот например я хочу черновую придёться искать в другом месте.Хотя меня район очень устраивает.

Кристина, данный вопрос Вы можете обсудить непосредственно в офисе застройщика. Контактные данные и адрес офиса Вы можете найти в описании жилого комплекса. Администрация сайта уверена, что Застройщик сделает всё возможное от него в решении данного вопроса.

у вас цены за черновую отделку или нет?

Цены за чистовую отделку.

Добрый день! Почему разные цена на вашем сайте и сайте застройщика? Какова будет окончательная цена?

Цены обновляются с периодичностью 2 раза в месяц. По Вашему запросу цены на данный жк актуализированы 17.02.2016г.

Добрый вечер! Какой вид договора оформляется после внесения первоначального взноса? Какая вероятность изменения цены 1м2 в течении строительства? Есть ли какие-то ограничения по возрасту покупателя ?

Ирина, при оформлении рассрочки оформляется договор долевого участия согласно 214ФЗ. Рынок первичного жилья РФ устроен так, что по мере "роста" новостройки из земли цена на квадратный метр растёт пропорционально. И любой из застройщиков это подтвердит. Падение же цены за квадрат в новостройке не всегда признак финансового здоровья девелопера. Ограничения по возрасту - наступление совершеннолетия покупателя.

Добрый день! При рассрочке до 30 марта взносы ежемесячно равными долями? Или же главное до 3 марта 2017 внести полную стоимость квартиры? Спасибо

Ильмира, по уточненным данным рассрочка действует до 20 февраля 2017 года. Ежемесячные взносы производятся согласно графика платежей, который Вы совместно с застройщиком утвердите. Платежи не обязательно равные, но должны соответствовать графику.

Когда начнется строительство? Были на днях там ничего еще нет

Солмаз, строительство данного дома ведётся в соответствии с проектной декларацией, размещенной на сайте застройщика ( http://kpdnedv.ru/upload/PD/pd_n.pdf). Данный девелопер является одним из крупнейших в г. Уфа с "железобетонной" репутацией. Более того, в соответствии с законодательством гражданская ответственность застройщика застрахована. Информируем Вас о том, что процесс строительства Вы можете наблюдать не выходя из дома. Для этого перейдите по ссылке http://cams.ufanet.ru/cams/iframe-hds/001-72260908ST-1.html. Ссылка работает корректно при переходе с ПК)

Какие условия рассрочки? Какие банки предоставляют ипотеку и нужно ли заранее получать одобрение в банке?

Возможные варианты оплаты:
1. Оплата 100% ;
2. Рассрочка платежа с первоначальным вз носом от 30%, беспроцентная до 30 марта 2017 года;
3. Ипотека;
4. Оплата с использованием материнского капитала.
Ипотека по данному ЖК возможна в целом ряде ведущих банков страны. Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Дельта кредит, ак барс банк, Уралсиб и прочие. Для минимизации Ваших трудозатрат застройщик самостоятельно совершает запросы на одобрение ипотеки после предоставления Вами ряда необходимых документов:
1. Паспорт гражданина
2. ИНН
3. СНИЛС
4. Справку по форме 2НДФЛ
5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
6. Военный билет (до 27 лет)
7. Свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей (при наличии)

сколько стоит парковочное место на поземной парковке?

Уфа, На сайте комплекса указано, что рассрочка инддексируется по ставке 12% годовых. http://www.kpdnedv.ru/how_to_buy/skhemy_priobretereniya/ у Вас указана беспроцентная

Панельное домостроение меня шокирует своими темпами! Уже внутрянка идёт?

Окна ж уже стоят! Конечно идёт. Сразу видно не дольщик, не в курсе)

В том и прелесть КПД. Есть материал, дом поставить вообще дело пары месяцев. Кирпичик к кирпичику нет нужды стыковать

Живу в новой панельке, все говорят холодно наверное! Ташкент, а дружище в кирпичном дубака даёт. Современные материалы далеко шагнули от ваших стереотипов

Чистовая в черниковке, или черновая не в черниковке и при этом тысяч на7-10 за квадрат дороже? Вот в чем вопрос! У кого какие мнения на этот счет, уфимцы?

Ну Изумрудный это не глухая ж черниковка, на въезде можно сказать. Если разница в 7-10 штук за квадрат, то надо дважды подумать брать ли за 65тыс квадрат. на сдачу в 350-500 тысяч машину можно купить, ну или поменять существующую на тачку + эту сумму.

Солидарна с Айдаром. Разница в цене слишком прилична, чтоб разбрасываться такими деньгами.

Кондёр в подарок неплохой бонус, не придётся половину новой квартиры разносить чтоб установить.:) Да и врядли кто-то в ипотеке раскошелится на него.

Кстати да. Новая квартира всегда разносится вдребезги после новоселья. А если отделка чистовая тем более - вообще жалко. Согласен приятный "бонус". Но основной бонус что квартира не б/у, не жить после кого-то.

Имеется ли вариант trade-in старой квартиры с доплатой на новую?

Михаил, такая возможность, к сожалению, отсутствует. Если Вас интересуют новостройки с возможностью trade-in, позвоните в отдел консультации UFAnovostroyka.ru 294-14-33

Благодарю за оперативный ответ, А есть ли возможность оформить ипотеку без первоначального взноса?

Михаил, к сожалению, в данном ЖК такой возможности нет. В целях экономии времени наберите специалисту Ufanovostroyka.ru по номеру 294-14-33

Долго определялись с жильем , рассматривали бизнес и комфорт класс , в основном не в черниковке . Но взвесив все за и против решили остановится на данном объекте. Поехали в офис (это наше первое посещение , до этого всю информацию читали сами на сайте ) с целью чтоб нам все рассказали показали и уточнить какие нужны документы . После посещения офиса , все желание отпало приобретать квартиру в этом комплексе . Неужели приобретая жильё в черниковке , можно только с таким отношением к клиенту , повторюсь это не первый объект который мы смотрели , но первый в черниковке . Понятно что на сегодняшний день достаточно тяжело найти профессиональных сотрудников , но вы не булки продаёте , и не колбасу по талонам , и будь я на месте руководителя , всё-таки пересмотрела работу менеджера по продажам .

Очередная секция

Свежее фото. Секция А со стороны "Ярмарки". Так же начали стеклить секцию Г - фото не сделала.

Был сегодня на стройке парковку копают вовсю

Это получается под будущим домом? Или как-то рядом копают?

За месяц сделано много работы по внутренней отделке квартир и подъездов. Так в секциях В и Г идет поклейка обоев и начат монтаж натяжных потолков, в санузлах и на кухне идет подключение сантехники. В секциях А и Б продолжается установка межкомнатных дверей, идет покраска наличников и монтаж подоконников. Также началось остекление балконов, покраска стен и укладка плитки в подъездах. А во дворе дома идет подготовка к строительству подземной парковки.

Неплохо выглядит отделка. Обои только в непонятную сеточку не особо удачны, я считаю.

Секцию Г застеклили полностью

Фотографии со строительства

А когда сдасться второй дом?

Как всегда:деревянные окна,отделка дешевле не бывает,ещё панельные дома звукоизоляция отсутсвует,вообщем экономка...

Ещё забыл добавить, это че за новый комфорт класс?в чем комфорт?в черниковке,или в панельном доме это дискомфорт класс

Первый дом ЖК «Изумрудный» полностью выстроен и сейчас ведутся внутренние работы. Прогуляемся по нему! Секция Г почти полностью готова! В квартирах заканчивается укладка напольного покрытия в комнатах и установка стеклопакетов на балконах. Почти во всех квартирах этой секции санузлы уже укомплектованы необходимой сантехникой. Идем в секцию В! Здесь завершен монтаж натяжных потолков. Уложена плитка в санузлах и подготовлены полы в комнатах к последующим работам. Продолжается остекление балконов и установка сантехники в санузлах и на кухне. В секциях А и Б установлены двери и подоконники, начался монтаж натяжных потолков. Во дворе дома идет строительство подземной парковки.

Во дворе жилого комплекса «Изумрудный» идет строительство подземной ПАРКОВКИ. По проекту она будет вмещать 165 машин. Наличие полноценного гаражного бокса прямо во дворе - это несомненный плюс для жильцов. Машина всегда будет защищена от снега, дождя, холода и жары, а хозяину не придется думать о наличии мест на наземной парковке. Старт продаж планируется на ближайшее время.

Все больше квартир обретают завершенный вид. В секциях Г и В уложен ламинат и постелен линолеум (по выбору дольщиков), монтируются плинтуса. Также в этих секциях полностью оборудованы сантехникой ванные комнаты и кухни, поклеены обои, застеклены балконы, завершается монтаж натяжных потолков. В секциях А и Б завершен монтаж натяжных потолков, полы подготовлены к укладке напольного покрытия. На придомовой территории идут работы по строительству подземной парковки - первый уровень уже готов.

Смотрела сегодня свою квартиру. Рамы ужас!!! Придется ставить пластик. В санузле безобразно установлены трубы холодного и горячего водоснабжения, а так же канализационная труба. Как их закрывать-ума не приложу.Смешно установлен змеевик. Даже на остальную отделку не обратила должного внимания. Пойду завтра осматривать остальное..(1-комн. кв.)

Внешнее оформление дома ужасное, на рекламных фото совсем другой дом. На участке длиной 10-15 между секциями А и Б провалился асфальт. Дом не соответствует комфорт классу, скорее эконом.

Старт продаж состоялся и мы следим за ходом строительства уже второго дома жилого комплекса «Изумрудный». Работы давно и активно ведутся. Угловая секция (В) полностью выстроена. Секции А и Б возведены до 9-го этажа, утеплены и облицованы до 7-го этажа. Секция Г поднялась до 2-го этажа. Параллельно ведутся работы по подведению к дому коммуникаций и продолжается строительство подземной парковки. Сдача дома в конце следующего года. Отдел продаж +7 (347) 293-53-93

Блииииин, ЖК нам очень понравился. Да, люди, бывает такое что стройку делают не на 100%... Но, мы живём в современном мире. Все, абсолютно все после покупки квартиры делают свой собственный ремонт, на свой вкус и цвет!

Ришат, а что Вам конкретно понравилось? То что дом панельный?) И строится по чуть ли не советской технологии? И если приобретать квартиру в чистовой отделке, зачем там делать ремонт? Если только этот ремонт не пригоден для проживания... Как на фото в ходе строительства. Убогое всё. Кран, раковина, обои и тп... Я просто не пойму что понравилось?

Почему такие ужасные отзывы? Правда всё так плохо?((

Сантехника самая дешёвая. В ванной эксцентрики лопаются и начинают протекать, унитазы также потекают. Уже успели затопить с 8 го по 1 этажи. Парковочных мест нет, делается для того, чтобы покупали места в подземной парковке. Система умного дома не работает. Также как и везде приходиться звонить и давать показания счётчиков ( хотя какая заманчивая реклама). Кто не подписал акты не могут добиться получения компенсации, все обещаниями кормят.

За такую цену да еще и с каким никаким ремонтом вообще деешево

Не пойму, дом еще не сдался, а уже подтеки, и эксцентрики лопаются, вы уже живете там?

Ходила я в центр продаж, квартир те что указаны здесь нет и цены не соответствуют

Живу в квартире от КПД 10 лет. Чистовая отделка. Дом садится на протяжении 10 лет а потому плитка,косяки дверей от стен чуть чуть отошли где то на 5 год. Вот сейчас прямо идеально начинать ремонт. Большая квадратура.Высокие потолки.Очень просторная. Минус шумоизоляция плохая слышно всех соседей)))Особенно детей. У меня первый этаж квартира холодноватая. Внешняя стена угловая прямо в мороз,и ветренную. погоду не подойти,и полы с этой стороны холодные.Но тем не менее сырости нет и влажности нет.Видимо хорошая вентиляция))). Лифтом не пользуюсь но ломался наверное за 10 лет капитально раза 2.В дни когда не работал 2-3 дня. Сантехнику за 10 лет в туалете поменяли раза 3.Трубы начали протекать где то на 2 год. Но все это благополучно решается.Соседи сверху подтапливали.Подтеки в туалете на потолке есть то подсыхают то снова влажные.Видимо у соседей что то течет все таки периодически. Запаха канализации в подьезде нет.Вам повезло у Вас будут ровные потолки.У нас обои наклеены.

Литер 1 сдали уже или нет? в конце 2017 года должны были

обновились цены

Когда будет достроен подземный паркинг и известны цены на него?

Литер 1 был сдан летом 2017 года, этим летом сдача 2 литера.

Какую детскую площадку планируете построить? Резиновые покрытия будут? Отгорожена площадка от дороги ?

По фото дом уже построен. Сейчас внутренняя отделка ведется? Или раньше хотите сдать? Дом приглянулся

ЖД 2 ЖК «�ЗУМРУДНЫЙ» Сообщаем о начале заселения Вашего дома с 20.08.2018г. по 24.08.2018г. (21.08.2018 – рабочий день) Ключи от квартир для предварительного осмотра будут выдаваться в секции «Г» с 9-00 до 16-00 (обед с 12-00 до 13-00) Была выдача ключей