Жилой дом по ул. Союзной

- разумная отдалённость от транспортного потока;

- отсутствие объектов промышленного производства;

- вид из окна (никому не хочется видеть в окно фасад соседней многоэтажки);

- цена квадратного метра.

Именно этими качествами отличается описываемый ЖК. Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью «Современные Технологии Строительства». Отличительной особенностью данного девелопера является его опыт в строительстве и финансовая самодостаточность, что обеспечивает высокие темпы строительства и своевременный ввод дома в эксплуатацию. На сегодняшний день дом сдан, ведётся активное заселение.

Рассмотрим 4 основных направления от центра г. Уфы по соответствующим сторонам света (с, ю, з, в), их экологичность и транспортную загруженность.

Северное направление от города (а также выезд в сторону Шакши) – близость к основным нефтехимическим гигантам производства. Зачастую ощутим запах фенола и прочих веществ, высокая транспортная нагрузка в связи с концентрацией рабочих мест на нефтеперерабатывающих заводах.

Восточное направление (выезд в сторону Нагаево через Монумент «Дружбы народов») – перспективное направление, но не затронутое многоэтажным строительством, в часы пик транспортная ситуация усугубляется ж/д переездом в районе Нагаево и недостаточно широкой дорогой на промежутке «Мост через р. Уфа» – «Монумент Дружбы».

Южное (в том числе Дёма) - на сегодняшний день самое «транспортно-обеспеченное» направление. Дороги расширены, уложен качественный асфальт, небольшие затруднения лишь в часы «пик» и во время сезонных передвижений уфимцев в сторону района. Экологичность района на высоком уровне, если не считать крупную ж/д развязку Дёмы.

Западное направление (в том числе Затон) – на сегодня имеют затруднения в пропускной способности транспорта по причине узкого моста через р. Белая. Но это только на сегодня. Уже к середине 2016 года запланирован запуск нового моста. Новый затонский мост с трехполосным движением расположится рядом с существующим. Также в перспективе проектом предусмотрено строительство дороги, соединяющей мост и ул. Цюрупа. Экологичность в силу отсутствия опасных производств на высоком уровне.

Тем самым направление Запад является одним из перспективных и экологически благоприятных.

Квартиры в жилом доме по ул. Союзной имеют превосходный вид на старицу р. Белая и ее окрестности. В шаговой доступности жителей дома лоно природы, необходимое для счастливого и правильного детства детворы и психологического равновесия взрослого поколения, ведь выглянув в окно можно увидеть спокойную долину реки и изобилие передвигающихся по ней катеров.

Здание представляет собой односекционный 17-ти этажный жилой дом (включая эксплуатируемый технический этаж) из красного кирпича со встроенными помещениями и техподпольем.

Дом укомплектован мусорокамерой, двумя лифтами в том числе грузопассажирским. Конструкцией здания в каждой секции предусмотрены незадымляемые лестничные клетки и эксплуатируемый технический этаж.

Входная группа здания ориентирована на восток.

Прилегающая к жилому дому территория благоустраивается детскими площадками и площадкой для отдыха взрослого населения, физкультурными, хозяйственными и бельевыми площадками, на которых размещены: качели, песочницы, стойки для сушки белья и чистки ковров. Перед входом в здание установлены скамьи для отдыха и урны для мусора. Имеется площадка для контейнеров с мусором, подъезд к которой осуществляется с ул. Ахметова. Предусмотрены стоянки для временной парковки легкового автотранспорта 

Территория дома в границах освоения озеленяется посадкой деревьев и кустарников, а также устройством газонов, ограждена капитальным декоративным забором, въезд на нее через пост охраны оборудованный шлагбаумом. Площадь застройки и места общего пользования в здании оборудованы приборами видеонаблюдения, информация с которых выводится на пост охраны.

Объект расположен на берегу старицы р. Белая (в 2000-х метрах к югу). Большая часть участка представляет собой городской проезд ул. Союзная. Этажность и конфигурация здания приняты согласно ранее разработанной и утвержденной концепции застройки с учетом архитектурно-градостроительного решения проектируемого квартала.

Количество квартир в многоквартирном доме, описание технических характеристик квартир.

Этажность – 17

Количество квартир – 96

В т.ч.       1-комн. – 52 шт.

                2-комн. – 27 шт.

                3-комн. – 17 шт.

Общая площадь квартир – 5609,91 кв.м.

Жилая площадь квартир – 2620,32 кв.м.

Все квартиры предназначены для посемейного заселения. Внутренняя отделка мест общего пользования выполнена с применением современных материалов. На цокольном этаже располагаются инженерное оборудование, а так же офисы и торговые площади.

Исполнение обязательств по договорам долевого участия. 

Меры по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не принимались ввиду снижения до минимума финансовых и прочих рисков.