Жилой комплекс Тихая роща расположен в экологически чистом уголке Уфы. В шаговой доступности от центра Мулдашева. Из окон новостроек Вам откроется живописный вид на
лес, в ЖК Тихая Роща предусмотрена подземная парковка, двор огорожен, по периметру видеонаблюдение.
Жилой комплекс выполнен из красного керамического кирпича + монолит, квартиры сдаются с получистовой отделкой. Каждая квартира в ЖК Тихая Роща
продумана до мелочей нашими инженерами.
«Тихая Роща» расположена по адресу г. Уфа ул. Рихарда Зорге 65 и состоит из двух высоток в 15 и 25 этажей. Планируемый срок окончания строительства - IV квартал 2017. Застройщик жилого дома предоставляет выгодные условия, чтобы купить квартиру в новостройке в ипотеку или в рассрочку. Надежность застройщика подтверждена многолетним опытом строительства домов города Уфы.
Дом имеет следующие характеристики конструктивных элементов:
- Конструктивная схема зданий комплекса каркасная в монолитном железобетонном исполнении. Ядрами жесткости служат монолитные лестничные клетки и шахты лифтов;
- Фундамент 26-ти этажной секции (1Б) решен в виде плоской ж/б-плиты толщиной 1,8 м. Грунты основания секции 1Б армируются грунтоцементными сваями на глубину 10м. Фундамент 15-ти этажной секции (1А) плоская ж/б-плита толщиной 1,0 м. Фундамент автостоянки - ж/б-плита толщиной 0,6 м.;
- Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и офисами; между помещениями квартир и лестничными клетками, холлами, коридорами, вестибюлями, достигается устройством кирпичных стен толщиной 250 мм. Перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры, изоляция воздушного шума достигается устройством звукоизоляции заданной расчётной толщины на всей поверхности примыкания к помещению санузла кирпичной стены толщиной 120 мм. Перегородки между комнатами, между кухней и комнатой в квартире кирпичные толщиной 120 мм.;
- Наружные стены - кирпичные толщиной 250мм из керамического полнотелого кирпича с утеплением и вентилируемым фасадом. Утепление стен предусмотрено минераловатным утеплителем «Техновент». Стены опираются поэтажно на монолитные перекрытия. Цокольная часть утепляется экструдированным пенополистиролом «Пеноплекс М35». Цоколь облицован гранитом;
- Фасад жилых зданий смешанный: светопрозрачные конструкции и навесной вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными плитами, композитными панелями и керамогранитом;
- Окна ПВХ-профиль, алюминиевый оконный профиль. Свегопрозрачные конструкции - система навесных светопрозрачных витражей, которая обеспечивает естественное освещение офисов и квартир. На фасадах, выходящих на внутриквартальный проезд и во внутренний двор предусматривается сплошное остекление с межэтажными импостами и непрозрачными фальш- элементами.
- Кровля - плоская с устройством гидроизоляционных мероприятий и внутренними (скрытыми) водостоками;
- Системы отопления для встроенных помещений (офис и магазин) предусматриваются двухтрубные, тупиковые с нижней разводкой. Присоединение к узлам управления осуществляется на 1 этаже. Для жилых квартир секция 1Б - система отопления разделена на 2 зоны. Первая зона располагается с 1 но 13 этаж, вторая - с 14 по 25 этаж. Система отопления для жилых помещений секций 1 А, 1Б принята двухтрубная, поквартирная, лучевая система отопления от индивидуальных шкафных коллекторов. Присоединение к узлам управления осуществляется на -1 этаже. Помещения для хранения автомобилей не отапливаются. Центральное регулирование температуры теплоносителя по температуре наружного воздуха осуществляется в проектируемом ДТП.
- Источник теплоснабжения - городские тепловые сети. Теплоносителем для нужд отопления и вентиляции служит вода с параметрами 60-85 °С после проектируемого ЦТП. Подключение ЦТП к городским тепловым сетям осуществляется по независимой схеме.
Подключение узлов управления жилого дома, офиса и магазина к ЦТП предусматривается посредством внутренних тепловых сетей.
Количество квартир - 266 шт., общая проектная площадь квартир - 19770,6 кв.м., в т.ч.:
однокомнатных - 101 шт.,
двухкомнатных - 40 шт.,
трехкомнатных - 98 шт.,
четырехкомнатных - 25 шт.,
пятикомнатных - 2 шт.
Нежилые помещения - продуктовый магазин общей площадью 178,4 кв.м., встроенный офис общей площадью 218.2 кв.м., количество машиномест на двух этажах - 136, общей проектной площадью 4573.7 кв.м.
Уникальной особенностью жилого комплекса является березовая аллея и лесопосадки, которые по возможности сохраняются на территории застройки, таким образом, формируется экологическая рекреационная зона;
Конструктивной особенностью комплекса являются подъезды со вторым светом, общий стилобат на уровне второго этажа с обустроенной зоной отдыха;
Часть квартир имеют второй свет в гостиных и выходы на открытые террасы;
В комплексе применено инновационное техническое решение по устройству общей шахты для установки индивидуальных кондиционеров внутри подъезда, что позволяет легко монтировать и обслуживать сплит-системы любого уровня, не используя при этом фасад дома.
Проект предусматривает два нежилых помещения в Секции 1Л: 218,2 кв.м, на 1 этаже административного назначения (офис) и 178,4 кв.м. - торгового назначения (продовольственный магазин). Административно-торговые помещения в Секции 1Б отсутствуют.
Подземная автостоянка расположена под всей площадью застройки на 1 и -1 (подземном) этажах, количество машиномест - 136.
ЖК Тихая Роща расположен в спальном районе города, где жизнь протекает спокойно и без суеты. Особенность микрорайона заключается в его отдаленности от городского шума и бесконечного хаотичного движения людей и транспорта. Каждый человек приходит к выводу о том, что вить своё семейное гнездышко нужно в тихом местечке. Собственное жилье - это основа благополучия каждой семьи. Своя квартира – это устойчивость на ногах и чувство уверенности в завтрашнем дне. Многие семьи стремятся приобрести квартиру на первичном рынке - в новостройках, новых и качественных домах. Кто-то мечтает жить отдельно, кто-то хочет обновить свое старое жилье.
Покрытие проездов и тротуаров, прогулочных территорий асфальтобетонное. Участки, не имеющие твердого покрытия, озеленяются травяным газоном в сочетании с древесно- кустарниковыми насаждениями. Проект предусматривает устройство детской, игровой и спортивной площадок на уровне 2 этажа (территория стилобата между жилыми секциями дома). Предусмотрены гостевые автостоянки, хозяйственные площадки.
Квартира в жилом комплексе Тихая Роща – тихое уединенное местечко для Вас и Вашей семьи в центре оживленного мегаполиса!
Купить квартиру в Жилом Комплексе Тихая Роща Вы можете, обратившись непосредственно к Застройщику через контактную информацию, размещенную на нашем сайте, либо, через администрацию ufanovostroyka.ru
_________________________________________________________________________________________
Местоположение стройки
Осмотреть окрестности места ведения строительства Вы можете на Яндекс панораме:
(кликните по картинке, не отпуская потяните в сторону)
(Важно: панорама не отражает текущего положения хода строительства. Она служит цели ориентации на местности. Вид по умолчанию направлен на объект строительства или его местоположение согласно проектной документации. Кликнув на значок "Яндекс" на панораме можно перейти на полную Яндекс-карту)
Официальный сайт, , полная информация по ЖК "Тихая роща", планировки квартир, отзывы - всё это Вы найдёте на сайте Ufanovostroyka.ru.
