ЖК Тихая роща

Жилой комплекс выполнен из красного керамического кирпича + монолит, квартиры сдаются с получистовой отделкой. Каждая квартира в ЖК Тихая Роща продумана до мелочей нашими инженерами.

«Тихая Роща» расположена по адресу г. Уфа ул. Рихарда Зорге 65 и состоит из двух высоток в 15 и 25 этажей. Планируемый срок окончания строительства - IV квартал 2017. Застройщик жилого дома  предоставляет выгодные условия, чтобы купить квартиру в новостройке в ипотеку или в рассрочку. Надежность застройщика подтверждена многолетним опытом строительства домов города Уфы. 

Дом имеет следующие характеристики конструктивных элементов:

-              Конструктивная схема зданий комплекса каркасная в монолитном железобетонном исполнении. Ядрами жесткости служат монолитные лестничные клетки и шахты лифтов;

-              Фундамент 26-ти этажной секции (1Б) решен в виде плоской ж/б-плиты толщиной 1,8 м. Грунты основания секции 1Б армируются грунтоцементными сваями на глубину 10м. Фундамент 15-ти этажной секции (1А) плоская ж/б-плита толщиной 1,0 м. Фундамент автостоянки - ж/б-плита толщиной 0,6 м.;

-              Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и офисами; между помещениями квартир и лестничными клетками, холлами, коридорами, вестибюлями, достигается устройством кирпичных стен толщиной 250 мм. Перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры, изоляция воздушного шума достигается устройством звукоизоляции заданной расчётной толщины на всей поверхности примыкания к помещению санузла кирпичной стены толщиной 120 мм. Перегородки между комнатами, между кухней и комнатой в квартире кирпичные толщиной 120 мм.;

-              Наружные стены - кирпичные толщиной 250мм из керамического полнотелого кирпича с утеплением и вентилируемым фасадом. Утепление стен предусмотрено минераловатным утеплителем «Техновент». Стены опираются поэтажно на монолитные перекрытия. Цокольная часть утепляется экструдированным пенополистиролом «Пеноплекс М35». Цоколь облицован гранитом;

-              Фасад жилых зданий смешанный: светопрозрачные конструкции и навесной вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементными плитами, композитными панелями и керамогранитом;

-              Окна ПВХ-профиль, алюминиевый оконный профиль. Свегопрозрачные конструкции - система навесных светопрозрачных витражей, которая обеспечивает естественное освещение офисов и квартир. На фасадах, выходящих на внутриквартальный проезд и во внутренний двор предусматривается сплошное остекление с межэтажными импостами и непрозрачными фальш- элементами.

-              Кровля - плоская с устройством гидроизоляционных мероприятий и внутренними (скрытыми) водостоками;

-              Системы отопления для встроенных помещений (офис и магазин) предусматриваются двухтрубные, тупиковые с нижней разводкой. Присоединение к узлам управления осуществляется на 1 этаже. Для жилых квартир секция 1Б - система отопления разделена на 2 зоны. Первая зона располагается с 1 но 13 этаж, вторая - с 14 по 25 этаж. Система отопления для жилых помещений секций 1 А, 1Б принята двухтрубная, поквартирная, лучевая система отопления от индивидуальных шкафных коллекторов. Присоединение к узлам управления осуществляется на -1 этаже. Помещения для хранения автомобилей не отапливаются. Центральное регулирование температуры теплоносителя по температуре наружного воздуха осуществляется в проектируемом ДТП.

-              Источник теплоснабжения - городские тепловые сети. Теплоносителем для нужд отопления и вентиляции служит вода с параметрами 60-85 °С после проектируемого ЦТП. Подключение ЦТП к городским тепловым сетям осуществляется по независимой схеме.

Подключение узлов управления жилого дома, офиса и магазина к ЦТП предусматривается посредством внутренних тепловых сетей.

Количество квартир - 266 шт., общая проектная площадь квартир - 19770,6 кв.м., в т.ч.:

однокомнатных - 101 шт., 

двухкомнатных - 40 шт., 

трехкомнатных - 98 шт., 

четырехкомнатных - 25 шт., 

пятикомнатных - 2 шт. 

Нежилые помещения - продуктовый магазин общей площадью 178,4 кв.м., встроенный офис общей площадью 218.2 кв.м., количество машиномест на двух этажах - 136, общей проектной площадью 4573.7 кв.м. 

Уникальной особенностью жилого комплекса является березовая аллея и лесопосадки, которые по возможности сохраняются на территории застройки, таким образом, формируется экологическая рекреационная зона; 

Конструктивной особенностью комплекса являются подъезды со вторым светом, общий стилобат на уровне второго этажа с обустроенной зоной отдыха; 

Часть квартир имеют второй свет в гостиных и выходы на открытые террасы; 

В комплексе применено инновационное техническое решение по устройству общей шахты для установки индивидуальных кондиционеров внутри подъезда, что позволяет легко монтировать и обслуживать сплит-системы любого уровня, не используя при этом фасад дома.

Проект предусматривает два нежилых помещения в Секции 1Л: 218,2 кв.м, на 1 этаже административного назначения (офис) и 178,4 кв.м. - торгового назначения (продовольственный магазин). Административно-торговые помещения в Секции 1Б отсутствуют. 

Подземная автостоянка расположена под всей площадью застройки на 1 и -1 (подземном) этажах, количество машиномест - 136.

ЖК Тихая Роща расположен в спальном районе города, где жизнь протекает спокойно и без суеты. Особенность микрорайона заключается в его отдаленности от городского шума и бесконечного хаотичного движения людей и транспорта. Каждый человек приходит к выводу о том, что вить своё семейное гнездышко нужно в тихом местечке. Собственное жилье - это основа благополучия каждой семьи. Своя квартира – это устойчивость на ногах и чувство уверенности в завтрашнем дне. Многие семьи стремятся приобрести квартиру на первичном рынке - в новостройках, новых и качественных домах. Кто-то мечтает жить отдельно, кто-то хочет обновить свое старое жилье.

Покрытие проездов и тротуаров, прогулочных территорий асфальтобетонное. Участки, не имеющие твердого покрытия, озеленяются травяным газоном в сочетании с древесно- кустарниковыми насаждениями. Проект предусматривает устройство детской, игровой и спортивной площадок на уровне 2 этажа (территория стилобата между жилыми секциями дома). Предусмотрены гостевые автостоянки, хозяйственные площадки.

Квартира в жилом комплексе Тихая Роща – тихое уединенное местечко для Вас и Вашей семьи в центре оживленного мегаполиса!

Купить квартиру в Жилом Комплексе Тихая Роща Вы можете, обратившись непосредственно к Застройщику через контактную информацию, размещенную на нашем сайте, либо, через администрацию ufanovostroyka.ru