ЖК Семейный от застройщика Баштехстрой – это новостройка комфорт-класса в Уфе.
Комплекс представлен двумя домами переменной этажности: 5-секционный литер №1 высотой 10 этажей и 7-ми секционный литер №2 высотой 14 этажей.
Срок сдачи ЖК Семейный
Согласно проектной документации, застройщик планирует поэтапную сдачу домов:
Литер 1 – 1 кв. 2023;
Литер 2 – 1 кв. 2025.
Новые дома появятся в Ленинском районе Уфы, по улице Летчиков, в микрорайоне «Затон».
Доехать до ближайшей развязки в центральной части Уфы «Затонское шоссе – ул. Пархоменко – ул. им. Города Галле» на автомобиле жители смогут за 15-20 минут. И далее можно добраться в любую точку города без проблем.
На общественном транспорте жители смогут добраться до остановки «Округ Галле» ориентировочно за 30 минут, без пересадок. Также без пересадок можно уехать на общественном транспорте в нескольких направлениях: ТЦ «Башкортостан», Уфимский ДОК, БашГУ, ТК «Центральный».
Технологии строительства
Несущие стены домов в ЖК Семейный выполнены из керамического кирпича с внешним утеплением и штукатуркой фасадов. Цокольные и первые этажи будут облицованы камнем «бессер».
Внутренние перегородки в квартирах выкладываются пустотелым кирпичом.
Такая технология позволит обеспечить достаточную шумоизоляцию, а также комфортный климат в квартирах зимой и летом.
А благодаря витражному остеклению лоджий в ЖК Семейный будущие жители получают хороший обзор и улучшенное естественное освещение в квартирах.
Отделка мест общего пользования выполняется по современным стандартам комфорт-класса, лаконичный дизайн будет радовать жильцов еще долгое время после заселения.
Особенности
Благоустройство придомовой территории, мест общего пользования, а также особенности новостройки ЖК Семейный в Уфе, отвечают современным трендам комфорт-класса:
На первых этажах, в некоторых секциях, проектом предусматриваются помещения под офисы;
Жителям будут доступны машиноместа в подземном паркинге;
Наземные парковки вне дворовой территории на 87 машиномест;
Срок сдачи ЖК Семейный - II кв. 2023 (сдан), I кв. 2025. Покупка квартиры в ЖК Семейный осуществляется путем заключения договора ДДУ (эскроу-счет), что обеспечивает надлежащую надежность при покупке квартиры.
Когда ЖК Семейный будет сдан в эксплуатацию?
Срок сдачи ЖК Семейный II кв. 2023 (сдан), I кв. 2025
Какой адрес ЖК Семейный?
ЖК Семейный расположен по адресу Ленинский район городского округа город Уфа, по ул. Летчиков в западной части жилого района "Затон"
Где находится ЖК Семейный?
ЖК Семейный находится по адресу Ленинский район городского округа город Уфа, по ул. Летчиков в западной части жилого района "Затон".
Обсуждения ЖК Семейный
15133.1
Пистолетов
Не завершили строительство жк петропавловский начали новый обект вот клоуны. Обманули 547 дольщиков.
Хариус
Ооо баштехстрой дЫректор Ханафин -смотрит в глаза, обманывает и не краснеет. Шайка клопов.
Ханафин Р.Ф.
К сожалению нельзя не согласиться с возмущением людей. Жк петропавловский достроим за счёт жк семейный. Мы так всегда строим, это наш конек.
инфасотка
Уважаемые друзья, многим из вас известно, что застройщики, возводящие более одного ЖК, открывают под каждую стройку отдельную «ОООшку». Это распространенная практика, которая оберегает застройщика от многих рисков и позволяет называть себя гордо Группа Компаний (ГК)!
Но гордость возникает, когда ты достойный строитель. Что делать, если ты такой же ГК, только ни разу не закончил строительство ни одного ЖК без просрочки, БЕЗ ПРОСРОЧКИ МЕНЕЕ ГОДА. Да, вы уже догадались, не называть себя гордо Группа Компаний, а тупо плодить ОООшки под каждую обреченную стройку, строить спустя рукава, не боясь испачкать репутацию, ведь следующий ЖК будет строить уже свежая «ОООшка».
Сменить юрлицо легко, но сменить состав руководства практически невозможно, ведь оно привыкло зарабатывать приличные деньги, и продавать всё больше и больше квартир.
Представляем вашему вниманию новый ЖК Семейный от застройщика СЗ Баштехстрой. Никому не известная компания, задумавшая новый жилой комплекс в Затоне по ул. Летчиков.
А не известная, потому что принадлежит СЗ Баштехстрой старым актерам девелоперского театра Уфы: Ханафину, Ревенко, Разбежкину, известным по таким провальным проектам, как ЖК Воскресенский («СтройИнвест-Уфа»), ЖК Черниковские Высотки (СЗ СтройИнвест), ЖК Петропавловский (Диар).
инфасотка
По всем ЖК сроки задержки по самым скромным оценкам от 1 года, а Петропавловский строится с 2015 года и до сих пор (6 лет).
На сегодняшний день они запланировали 2 литера ЖК Семейный со сроками сдачи в 2023 и 2025 годах, цены начинаются от 65 000 рублей за квадрат.
Я бы настоятельно рекомендовал почитать отзывы в интернете про новостройки из портфолио этого «трио», чтобы понять, чем пахнет старт продаж ЖК Семейный в Затоне.
Стоит понимать то, что предыдущие ЖК строились без Эскроу, в отличие от нового проекта в Затоне и то, что затянуть срок сдачи будет значительно сложней.
Но что-то мне подсказывает, что Рустем Фагимович Х. (директор) не лучший руководитель, при этом уже как минимум четвертой «ОООшки»застройщика.
Ниже прикреплю картинку с финансовыми результатами Баштехстрой, начиная с 2016 года.
Миша
За счет чего тогда семейный достраивать будут? снова затянут долгострой на лет 5-7
Зиро
и как совести хватает?! достройте сначала долгостройные свои объекты! за счёт чего вы собираетесь Семейный строить, если предыдущие дома минусе
Ufanovostroyka
Уважаемые посетители, жилой комплекс будет возводиться согласно новым требованиям закона по Эскроу. При финансировании строительства банком. Поэтому риски застройщика разделяет и банк, осуществляющий финансирование стройки.
Сергей
Я понимаю, почему многие люди переживают, но это на сегодняшний день просто пустые переживания, раз застройщик работает с эскроу-счетами. Для тех, кто не в курсе что это - если дом не сдается, вы получаете свои деньги обратно. Так что смело можно покупать, у меня например сестра с мужем купили там квартиру вообще без опаски, потому что сами оба юристы
Сергей
...и поэтому понимают, что никакой опасности нет
Трезво мыслю
Строят из низкокачественного строительного материала, применяют откровенно говоря самый хреновый материал. Рядом с домом располагалась ферма, при рытье котлована наткнулись на силосную яму, будущие жильцы будут жить на муравейнике с насекомыми. Избавится от муравьёв очень очень тяжело.
Ufanovostroyka
ЖК Семейный в Затоне. Ноябрь 2021. Новостройки Уфы
Эдуард
Только надеемся не за счёт экскроу-счетов дольщиков ЖК Семейный, а за счёт кредитов банков на строительство. И тут возникает вопрос: Квартиры в ЖК Петропавловский проданы по ценам, в разы ниже сегодняшних. И чем строительная компания возместит цены на сегодняшние строительные материалы, подключение дома к водоснабжению, к энергоснабжению и т.д. и т.п. Работать себе в убыток? Что - то не очень хочется в это верить.