ѕоиск по названию

 омнат

площадь, кв.м.

ѕараметры

цена, руб.

√од сдачи

Ќужна помощь? ѕолучите бесплатную консультацию по Ќовостройкам ”фы: 225-24-31
Ѕаннер ј2 -  »  на ”спенской
ѕодобрать квартиру
1 600 000 –”Ѕ.
20 000 –”Ѕ.
10 Ћ≈“
ћожете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Ќайдено 0 квартир
»потечный калькул€тор

∆  Ўервуд

+7 (347) 246-XX-XX
«аказать обратный звонок
Ќовостройка на карте ”фы
–айон: ќкт€брьский
ћестоположение: ѕроспект ќкт€бр€
јдрес: г ”фа, ул Ўафиева, д 1
Ќачало строительства:
4 квартал 2018
ƒата сдачи:
3 квартал 2021
 ласс жиль€:  омфорт-класс
ћатериал стен: монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов
Ётажность: 27
ќтделка квартиры: получистова€
—пособ покупки:
ипотека
расcрочка
ѕаркинг: ѕодземный
ƒоговор: дду
«астройщик/ƒевелопер: “ретий “рест
Ќа карте росреестра: ѕоказать
“елефон: (347) 246-14-06

¬идеоблог ∆  Ўервуд

∆  "Ўервуд" ”фа

ћечтаете жить поближе к природе, а может, напротив, в самом центре города? Ќовый ∆  ЂЎервудї - та сама€ золота€ середина. — одной стороны  густой зелЄный лес, с другой - п€ть минут и вы на ѕроспекте ќкт€бр€. —огласитесь, здорово?!

ƒавайте познакомимс€ с ∆  ЂЎервудї поближе. „то он из себ€ представл€ет? ƒва  дома разной этажности  -  27 и 29 этажей. Ёто, пожалуй, самые высокие строени€ в этой части ќкт€брьского района ”фы, поэтому больше напоминают две башни. ”силивает визуальное впечатление решение архитекторов сделать фасад этих домов стекл€нными. ∆  ЂЎервудї вы узнаете сразу. »так, как бы изменилась ваша жизнь, если бы в двух шагах от вашего дома находитс€ зеленый парк? Ќе оспоримо, это €вное преимущество нового жилого комплекса ЂЎервудї. ƒл€ начала отметим великолепный вид из окна на реку ЂЅела€ї. ƒальше - лучше. ≈жедневные прогулки, утренние пробежки, вечерн€€ гимнастика Ц и всЄ это на свежем воздухе в любое врем€ года и в любую погоду. ѕройтись после работы с семьей, прокатить ребенка на кол€ске, выгул€ть питомца.  расота! » самое важное, всЄ это в услови€ огромного мегаполиса.

–асположение ∆  "Ўервуд"

(кликните по картинке, не отпуска€ пот€ните в сторону)

(¬ажно:  панорама не отражает текущего положени€ хода строительства. ќна служит цели ориентации на местности. ¬ид по умолчанию направлен на объект строительства или его местоположение согласно проектной документации.  ликнув на значок "√угл" на панораме можно перейти на полную √угл-карту)

≈ще один большой плюс. ”тром п€ть минут и вы на остановке. ”ехать на работу можно  в любую часть города. ¬едь вы живете р€дом с одной из главных дорожных магистралей. “ак как район улицы Ўафиева уже достаточно развитой, не составит найти здесь и подход€щий детский садик, школу или больницу. ќказавшись уже внутри двора, вы увидите, что проект продуман таким образом, что вокруг жителей ∆  ЂЎервудї образуетс€ уютное закрытое пространство. јккуратный двор изолирован от проезжей части, закрыт от автомобилей, а так же от посторонних людей.

¬о дворе вы не увидите и машин. ƒл€ владельцев авто здесь предусмотрена подземна€ парковка.  омфорт, практичность и современные технологии. ¬се это о ∆  ЂЎервудї. ’отите круглый год иметь в квартире гор€чую воду и не знать, что такое жить недел€ми с холодной в кране? ƒл€ этого здесь построена собственна€ котельна€! —облюдены и услови€ безопасности. ”никальна€ система управлени€ квартирой - цифровой консьерж ЂRobertї, позволит чувствовать себ€ в своЄм доме, как за каменной стеной.


 вартиры ∆  Ўервуд цены и планировки

 омнат

цена, руб.

√од сдачи

«агрузка данных
≈сть вопросы?
Ќаличие и актуальные цены вы можете узнать по телефону
+7 (347) 246-XX-XX

ѕравовые документы


ќбсуждени€ ∆  Ўервуд

16 3
  • ћесто неплохое, лес да лес кругом. » до роддома недалеко. –€дом офисное здание?
  • ”чебно-методический гемодиализный центр это, а не офисы. ≈сли почки откажут - бегом в соседнее с Ўервудом здание))
  • дду по старому без эскроу?
  • ƒа с чего бы?! –азрешение выдано недавно, значит эскроу и прочие заморочки. «ато дл€ дольщиков надежнее
  • –Э–µ —А–Њ–≤–µ–љ —З–∞—Б, –Ј–∞—А–Њ–≤–љ—П—О—В –≤–µ—Б—М —Н—В–Њ—В –ї–µ—Б –Є –Ј–∞–ї—М—О—В –±–µ—В–Њ–љ–Њ–Љ(
  • Ќу если так рассуждать, то и на месте старой ”фы когда-то был густой лес. ѕереживать лучше за леса ƒальнего востока.
  • ћесто суперское. ќсобенно если окна будут выходить на север.
  • ¬ы€вленные нарушени€ в ходе проверки, допущенные јдминистрацией г. ”фы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство ќбъекта: l. ќтделом выдачи разрешений при выдаче разрешени€ на строительство ќбъекта не проверено соответствие схемы планировочной организации земельного участка требовани€м к строительству, установленным на дату выдачи представленного дл€ получени€ разрешени€ на строительство √ѕ«”, а также допустимости размещени€ объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничени€ми, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством –оссийской ‘едерации. 2. ѕри выдаче √ѕ«” не учтена информаци€ документа территориального планировани€ √енплана. ¬ √ѕ«” не отражена информаци€ о территориальной зоне –- 1 Ђрекреационна€ зона)) установленна€ √енпланом 3. ¬ы€влено несоответствие ѕ«« √енплану (отклонение ѕ«« от √енплана) и не приведение ѕ«« в соответствие √енплану. —огласно п.2 ч.1 ст.34 √р  –‘ при подготовке правил землепользовани€ и застройки границы территориальных зон устанавливаютс€ с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развити€, определенных генеральным планом городского округа.
  • ¬ы€вленные нарушени€ в ходе проверки, допущенные јдминистрацией г. ”фы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство ќбъекта: ... 4. “акже вы€влено несоответствие показателей раздела схемы планировочной организации земельного участка ѕроекта действующим нормативам. проектировани€ по обеспеченности парковочными местами и плотности населени€. ѕ01ребное количество парковочных мест по ќбъекту должно быть 267 мест. ѕроектом предусмотрено сто€ночных мест дл€ автомобилей общей сложности 299 машиномест, из них: - в подземных паркинrах 189 машиномест; - 60 машиномест на смежной территории; - 50 машиномест предусматриваетс€ на площадке в 800 метровой доступности по ул.–ихарда «орге на площади перед ƒворцом спорта. —межный земельный участок, где ѕроектом предусмотрено размещение паркинга на 60 машиномест, предоставлен ќќќ Ђјктив,> (без указани€ места расположени€). —огласно уведомлени€ ќќќ Ђјктивї с 24.07.18г. в св€зи с отсутствием правовых оснований дл€ заключени€ договора ќќќ —“-Ўафиеваї данный земельный участок предоставлен не будет. ѕланируемые ѕроектом 50 машино-мест на площади перед ƒворцом спорта по ул. –ихарда «орге в 800 метровой доступности, предусмотрены на земельных участках, не предоставленных на пользование. ƒл€ маломобилъных групп населени€ проектом предусмотрено всего 3 машиноместа. ѕо нормам должно быть 27 мест. »з этого следует: из запланированных ѕроектом 299 машиномест за минусом предусмотренных мест на смежной территории и на площади перед ƒворцом спорта остаетс€ 189 машиномест т.е. дефицит составл€ет 78 машиномест.
  • ¬ы€вленные нарушени€ в ходе проверки, допущенные јдминистрацией г. ”фы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство ќбъекта: ... Ќормативами градостроительного проектировани€ городского округа город ” фа –еспублики Ѕашкортостан прин€тые решением —овета городского округа город ” фа –еспублики Ѕашкортостан є 22/6 от 23.12.2009r. (далее -Ќормативы) максимальна€ плотность населении дл€ микрорайонов установлена 450 человек на один гектар. ¬ ѕроекте ќбъекта при количестве жителей 848 человек, плотность населени€ составл€ет 1350 человек на один гектар т.е. завышена в « раза к нормативной плотности населени€.
  • –Ц–Є—В–µ–ї–Є —А–∞–є–Њ–љ–∞ –±—Г–і—Г—В –і–Њ–±–Є–≤–∞—В—М—Б—П –Њ—Б—В–∞–љ–Њ–≤–Ї–Є –Є –Њ—В–Љ–µ–љ—Л —Б—В—А–Њ–Є—В–µ–ї—М—Б—В–≤–∞ –і–∞–љ–љ–Њ–≥–Њ –Њ–±—К–µ–Ї—В–∞. –Я—А–Њ–µ–Ї—В –Љ–µ–ґ–µ–≤–∞–љ–Є—П –і–∞–љ–љ–Њ–є —В–µ—А—А–Є—В–Њ—А–Є–Є –љ–µ —А–∞–Ј—А–∞–±–Њ—В–∞–љ, –њ—Г–±–ї–Є—З–љ—Л—Е —Б–ї—Г—И–∞–љ–Є–є –љ–µ –њ—А–Њ–≤–Њ–і–Є–ї–Њ—Б—М. –†–∞–Ј—А–µ—И–µ–љ–Є–µ –љ–∞ —Б—В—А–Њ–Є—В–µ–ї—М—Б—В–≤–Њ –≤—Л–і–∞–љ–Њ —Б –љ–∞—А—Г—И–µ–љ–Є—П–Љ–Є. –Ш–љ—Д—А–∞—Б—В—А—Г–Ї—В—Г—А–∞ (—Б–Њ—Ж–Є–∞–ї—М–љ–∞—П, –Є–љ–ґ–µ–љ–µ—А–љ–∞—П, –∞–≤—В–Њ—В—А–∞–љ—Б–њ–Њ—А—В–љ–∞—П) –≤ —А–∞–є–Њ–љ–µ –Љ–µ—Б—В–∞ –Ј–∞—Б—В—А–Њ–є–Ї–Є –њ–µ—А–µ–≥—А—Г–ґ–µ–љ–∞. –Э–∞ —Н—В–Њ–Љ –Љ–µ—Б—В–µ –љ–µ—Б–Ї–Њ–ї—М–Ї–Њ –і–µ—Б—П—В–Є–ї–µ—В–Є–є –±—Л–ї–∞ –∞–≤—В–Њ—Б—В–Њ—П–љ–Ї–∞. –Ш–Ј-–Ј–∞ —Б—В—А–Њ–Є—В–µ–ї—М—Б—В–≤–∞ –і–∞–љ–љ–Њ–≥–Њ –Њ–±—К–µ–Ї—В–∞ –Є–Ј-–Ј–∞ –љ–µ—Е–≤–∞—В–Ї–Є –њ–∞—А–Ї–Њ–≤–Њ—З–љ—Л—Е –Љ–µ—Б—В –≤–Њ –і–≤–Њ—А–∞—Е —Б–Є—В—Г–∞—Ж–Є—П –µ—Й—С —Г—Б—Г–≥—Г–±–Є—В—Б—П.
  • и телевышка в пр€мой видимости излучает
  • эскроу с 1 июл€ 2019г будет
  •   сожалению данный участок земли в собственности у застройщика
  • «астройщик видимо уже обманывает на этапе предпродаж: на рендерах не видно въезда в подземный паркинг, везде всЄ в уровень земли с прилегающей территорией и здани€ми. ћутный проект. “ам р€дом был родник, который подпитывал заболоченную территорию заброшенной стройки, на которой впоследствии построен 2х этажных гемодиализный центр - ему он не грозит, а вот €кобы проектируемой подземной сто€нке очень вполне может и навредить, поэтому от неЄ видимо на деле отказались.
  • ≈сли у собственника есть участок, это не значит что он можете строить на нЄм всЄ что вздумаетс€.
  • ј где можно видеообращение к Ўагаповой посмотреть?
  • ƒа пожалуйста https://vk.com/video3178508_456240429
  • Ќекоторые безграмотные люди утверждают, что под застройкой зона –-1 (рекреационна€), но это не так. ¬от вам скриншот с кадастра. Ћюбую информацию следует провер€ть, прежде, чем открывать рот.
  • Ќекоторые безграмотные люди утверждают, что под застройкой зона –-1 (рекреационна€), но это не так. ¬от вам скриншот с кадастра. Ћюбую информацию следует провер€ть, прежде, чем открывать рот.
  • "—Б–Њ–≥–ї–∞—Б–љ–Њ –њ–Є—Б—М–Љ—Г –У–ї–∞–≤–љ–Њ–≥–Њ —Г–њ—А–∞–≤–ї–µ–љ–Є—П –∞—А—Е–Є—В–µ–Ї—В—Г—А—Л –Є –≥—А–∞–і–Њ—Б—В—А–Њ–Є—В–µ–ї—М—Б—В–≤–∞ –Р–і–Љ–Є–љ–Є—Б—В—А–∞—Ж–Є–Є –≥–Њ—А–Њ–і—Б–Ї–Њ–≥–Њ –Њ–Ї—А—Г–≥–∞ –≥–Њ—А–Њ–і –£—Д–∞ –†–µ—Б–њ—Г–±–ї–Є–Ї–Є –С–∞—И–Ї–Њ—А—В–Њ—Б—В–∞–љ, –њ–Њ –У–µ–љ–њ–ї–∞–љ—Г —В–µ—А—А–Є—В–Њ—А–Є—П, –≤ —Б–Њ—Б—В–∞–≤–µ –Ї–Њ—В–Њ—А–Њ–є –љ–∞—Е–Њ–і–Є—В—Б—П –Ч–µ–Љ–µ–ї—М–љ—Л–є —Г—З–∞—Б—В–Њ–Ї, –Њ—В–љ–µ—Б–µ–љ–∞ –Ї —В–µ—А—А–Є—В–Њ—А–Є–∞–ї—М–љ–Њ–є –Ј–Њ–љ–µ –†-1 ¬Ђ—А–µ–Ї—А–µ–∞—Ж–Є–Њ–љ–љ–∞—П –Ј–Њ–љ–∞¬ї, –љ–∞–Ј–љ–∞—З–µ–љ–Є–µ–Љ - –і–ї—П –Ј–µ–ї—С–љ—Л—Е –љ–∞—Б–∞–ґ–і–µ–љ–Є–є –Њ–±—Й–µ–≥–Њ –њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є—П –Є –Њ–±—К–µ–Ї—В–Њ–≤ –∞–Ї—В–Є–≤–љ–Њ–≥–Њ –Њ—В–і—Л—Е–∞, –Њ—А–≥–∞–љ–Є–Ј–∞—Ж–Є–Є –≥–Њ—А–Њ–і—Б–Ї–Є—Е –њ–∞—А–Ї–Њ–≤, –ї–µ—Б–Њ–њ–∞—А–Ї–Њ–≤, —Б–Ї–≤–µ—А–Њ–≤, –±—Г–ї—М–≤–∞—А–Њ–≤, –Є—Б–њ–Њ–ї—М–Ј—Г–µ–Љ—Л—Е –≤ —Ж–µ–ї—П—Е –Ї—А–∞—В–Ї–Њ–≤—А–µ–Љ–µ–љ–љ–Њ–≥–Њ –Њ—В–і—Л—Е–∞, –њ—А–Њ–≤–µ–і–µ–љ–Є—П –і–Њ—Б—Г–≥–∞ –љ–∞—Б–µ–ї–µ–љ–Є—П. –Т –Я–Ч–Ч –і–∞–љ–љ—Л–є –Ч–µ–Љ–µ–ї—М–љ—Л–є —Г—З–∞—Б—В–Њ–Ї —А–∞—Б–њ–Њ–ї–Њ–ґ–µ–љ –≤ –≥—А–∞–і–Њ—Б—В—А–Њ–Є—В–µ–ї—М–љ–Њ–є –Ј–Њ–љ–µ –Ю–Ф-2 ¬Ђ–Њ–±—Й–µ—Б—В–≤–µ–љ–љ–Њ-–і–µ–ї–Њ–≤–∞—П –Ј–Њ–љ–∞¬ї, –њ—А–µ–і–љ–∞–Ј–љ–∞—З–µ–љ–љ–Њ–є –і–ї—П —И–Є—А–Њ–Ї–Њ–≥–Њ —Б–њ–µ–Ї—В—А–∞ –Ї–Њ–Љ–Љ–µ—А—З–µ—Б–Ї–Є—Е –Є –Њ–±—Б–ї—Г–ґ–Є–≤–∞—О—Й–Є—Е —Д—Г–љ–Ї—Ж–Є–є –Ј–∞—Б—В—А–Њ–є–Ї–Є, —Д–Њ—А–Љ–Є—А—Г—О—Й–µ–є –Њ–±—Й–µ—Б—В–≤–µ–љ–љ–Њ-–і–µ–ї–Њ–≤–Њ–є —Ж–µ–љ—В—А –≥–Њ—А–Њ–і—Б–Ї–Њ–≥–Њ –Њ–Ї—А—Г–≥–∞, –≤–Ї–ї—О—З–∞—О—Й–Є–є –Њ–±—К–µ–Ї—В—Л —Б–Њ—Ж–Є–∞–ї—М–љ–Њ–≥–Њ, –Ї—Г–ї—М—В—Г—А–љ–Њ–≥–Њ, —Б–њ–Њ—А—В–Є–≤–љ–Њ–≥–Њ –љ–∞–Ј–љ–∞—З–µ–љ–Є–є, –І–Ґ–Ю –Э–Х –°–Ю–Ю–Ґ–Т–Х–Ґ–°–Ґ–Т–£–Х–Ґ –У–Х–Э–Я–Ы–Р–Э–£. " "–Є—Б—Е–Њ–і—П –Є–Ј —Б–Є—Б—В–µ–Љ–љ–Њ–≥–Њ —В–Њ–ї–Ї–Њ–≤–∞–љ–Є—П —Б—В–∞—В–µ–є 9, 10, 31, 33, 34, 35 –У—А–∞–і–Њ—Б—В—А–Њ–Є—В–µ–ї—М–љ–Њ–≥–Њ –Ї–Њ–і–µ–Ї—Б–∞ –†–§ —Б–ї–µ–і—Г–µ—В, —З—В–Њ —Г—Б—В–∞–љ–Њ–≤–ї–µ–љ –њ—А–Є–љ—Ж–Є–њ –њ–µ—А–≤–Є—З–љ–Њ—Б—В–Є –≥–µ–љ–µ—А–∞–ї—М–љ–Њ–≥–Њ –њ–ї–∞–љ–∞ –њ–µ—А–µ–і –њ—А–∞–≤–Є–ї–∞–Љ–Є –Ј–µ–Љ–ї–µ–њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є—П –Є –Ј–∞—Б—В—А–Њ–є–Ї–Є, –Ї–∞–Ї –Њ—Б–љ–Њ–≤–Њ–њ–Њ–ї–∞–≥–∞—О—Й–µ–≥–Њ –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–∞ —В–µ—А—А–Є—В–Њ—А–Є–∞–ї—М–љ–Њ–≥–Њ –њ–ї–∞–љ–Є—А–Њ–≤–∞–љ–Є—П."
  • ≈сли бы ¬ы читали комменты прежде чем открывать рот, то ниже бы увидели что есть несоответствие между ѕ«« и √енпланом. √енплан первичнее.
  • ѕо генплану по территории моего «” в одном из поселков ”фы должна проходить трасса, но у мен€ стоит частный дом. — разрешением на строительство и с правом на собственность. ћожет и на мен€ накатаете видосик?)
  • ѕокупайте граждане себе проблемы у “ретьего “реста за огромные деньги!!!
  • Ќу и цены за квартиру в общаге муравейнике с пр€мым видом на телевышку!!!
  • ƒалеко не все квартиры выход€т на телевышку, котора€, кстати, очень красиво светитс€!
  •  онечно не будем. Ћучше в центре возьмем и будем вечно в пробках сто€ть)
  • ќчередной муравейник дл€ нищеты. ќбщага. ћалосемейка. ƒлинный коридор, в который выходит дес€ть квартир, однушки от 26 кв.м общей площади (при ’рущеве таких не строили!!!), трешки-студии до 52 кв.м. (!), лоджии от 0,74 (!) до 2,5 кв.м., ни одной кладовки, комнатки по 9-12 кв.м, сортиры, открывающиес€ от входной двери, окна половины квартир буду п€литьс€ в 8 метрах от них в окна квартир другого дома, два маленьких лифта на 28 этажей (смотрите поэтажный план на сайте треста, а не здесь). ѕрактически весь участок зан€т под эти башни, кроме кишки вдоль Ўафиева. Ќа то, что нарисовано на картинке не особо надейтесь - там вокруг муниципальна€ земл€, ее никто дарить, да и продавать, не будет. Ћучше приедьте и оцените громадье планов на месте. ¬ечно перегруженна€ в часы пик улица, толпа нищебродов, купивша€ мелкие квартирки в доме, двор, упакованный авто, которые некуда ставить. Ќу и несусветна€ цена за получистовую - 72 тыра! “ретий трест как всегда жжет!
  • «десь тоже будете в пробках сто€ть, причем в эту пробку и не втиснетесь. ќна т€нетс€ от шестой больницы до трамвайных путей ежедневно утром, днем и вечером. Ћишние п€тьсот машин от этого муравейника заметно улучшит положение дел!
  • Ќу да, часть квартир, почти половина, выход€т окнами на соседнюю башню в окна другой половины квартир.
  • ∆иву тут и езжу каждый день. ¬се нормально. Ќу в конце рабочего дн€ да, бывает. ¬ таком случае через ул.ѕарковую и ƒворец —порта иногда проще выезжать.
  • Ёто дл€ любителей подгл€дывать в чужие окна)
  • ∆иву тут и езжу каждый день. ¬се нормально. Ќу в конце рабочего дн€ да, бывает. ¬ таком случае через ул.ѕарковую и ƒворец —порта иногда проще выезжать.
  • Ёто дл€ любителей подгл€дывать в чужие окна)
  •  роме того что красиво светитс€, она еще и дает мощное излучение которое проходит и сквозь стены , и на здоровье оказывает неблагопри€тное вли€ние. ѕредполагаю что рассто€ние до жилых домов положенное по нормативам не выдержано. ’от€ на это мало кто обращает внимание.
  • Ќу да , превратили двор дома по ул ѕаркова€ 6/1 в проспект, аж пробки во дворе в час пик. ƒавно пора перекрыть проезд напротив детского сада є238.
  • “ака€ пробка на Ўафиева практически целый день начина€ с 8 утра. —н€то в 16 часов. ѕробка до 6 больницы. ƒобавим 500 квартир Ўервуда иЕ ѕарковатьс€ в соседних дворах не получитс€ потомучто уже всЄ переполнено. ѕодумайте перед тем как покупать здесь квартиру.
  •  ак будто под излучение попадают только эти 2 дома. “ам р€дом достаточное количество домов, которые построили уже давно??
  •  ак будто под излучение попадают только эти 2 дома. “ам р€дом достаточное количество домов, которые построили уже давно??
Ѕаннер ј4 - лендинг "3 трест вс€ недв"