Мечтаете жить поближе к природе, а может, напротив, в самом центре города? Новый ЖК «Шервуд» — та самая золотая середина. С одной стороны — густой зелёный лес, с другой — пять минут и вы на Проспекте Октября. Согласитесь, здорово?!
Давайте познакомимся с ЖК «Шервуд» поближе. Что он из себя представляет? Два дома разной этажности - 27 и 29 этажей. Это, пожалуй, самые высокие строения в этой части Октябрьского района Уфы, поэтому больше напоминают две башни.
Усиливает визуальное впечатление решение архитекторов сделать фасад этих домов стеклянными. ЖК «Шервуд» вы узнаете сразу. Итак, как бы изменилась ваша жизнь, если бы в двух шагах от вашего дома находится зеленый парк? Неоспоримо, это явное преимущество нового жилого комплекса «Шервуд». Для начала отметим великолепный вид из окна на реку Белая. Дальше — лучше. Ежедневные прогулки, утренние пробежки, вечерняя гимнастика – и всё это на свежем воздухе в любое время года и в любую погоду. Пройтись после работы с семьей, прокатить ребенка на коляске, выгулять питомца. Красота! И самое важное, всё это в условия огромного мегаполиса.
Еще один большой плюс. Утром — пять минут, и вы на остановке. Уехать на работу можно в любую часть города. Ведь вы живете рядом с одной из главных дорожных магистралей. Так как район улицы Шафиева уже достаточно развитый, не составит найти здесь и подходящий детский садик, школу или больницу. Оказавшись уже внутри двора, вы увидите, что проект продуман таким образом, что вокруг жителей ЖК «Шервуд» образуется уютное пространство.
Комфорт, практичность и современные технологии. Все это о ЖК «Шервуд». Хотите круглый год иметь в квартире горячую воду и не знать, что такое жить неделями с холодной в кране? Для этого здесь построена собственная котельная!
ЖК сдаётся уже в сентябре 2021 года, а это значит, что ключи владельцы квартир получат уже в этом году.
Срок сдачи ЖК Шервуд - 3 квартал 2021 (сдан). Покупка квартиры в ЖК Шервуд осуществляется путем заключения договора дду, что обеспечивает надлежащую надежность при покупке квартиры.
Когда ЖК Шервуд будет сдан в эксплуатацию?
Срок сдачи ЖК Шервуд 3 квартал 2021 (сдан)
Какой адрес ЖК Шервуд?
ЖК Шервуд расположен по адресу г Уфа, ул Шафиева, д 1
Где находится ЖК Шервуд?
ЖК Шервуд находится по адресу г Уфа, ул Шафиева, д 1.
те кто возьмет там квартиры , поинтересуйтесь как жители новых домов района Лимонария ( у леса) воюют с застройщиком , который после сдачи этих домов , в нарушении закона начал стройку дальше в лес
Шервуд рекламу увидела, решила узнать что за новостройка, кто строит. Общались с Эльвирой менеджером в 3тресте офисе, хорошо все рассказала, рекомендую к ней на консультацию ехать! Место понравилось очень рядом с лесом и до проспекта недалеко.
Группа компаний Третий Трест
Продажи по договору долевого участия
Аня
Да, место и вправду хорошее, тоже заманились на Шервуд потому что место понравилось. Ну и третий трест почитали отзывы, застройщик вроде сроки не срывает, строит нормально, ждем теперь =)
петр
А что трехкомнатных не будет в доме?
Радмир
Если выбирать что к проспекту поближе, по мне так Шервуд оптимальный вариант, вроде и рядом проспект, а не так шумно будет. Ну и лес рядом, в сезон шашлыков актуально =)
Ленара
Расположение нравится, за счет небольшой квадратуры и цена достойная. Лично я влюбилась в студию. Такая она уютная, компактная, но места вполне достаточно для нормальной расстановки. И не как раньше однушки, не надо платить за большую площадь, которая в итоге будет полупустой.
Виктор
ну очень хороший дом
Фидан
Хорошее место и цена норм
Лиза
Место просто супер) Именно из-за расположения и купили тут квартиру, цена конечно тоже важна, но больше зацепило нас именно место
Мила
Ну на вкус и цвет товарищей нет. Квадратура как комната в общаге. Щас квартиры мебелью не захламляют, зато простор и деткам есть где поиграть. А в маленькой комнатушке диван, плита да туалет рядышком. Раньше такие называли малосемейка или общага. А щас элитное жилье
Лилия Coshecka
Я пенсионерка из ХМАО без машины с больными почками, мне не нужен двор,в перспективе светит диализ, мне самое то.
Лариса
А детский шум, пьянки и гулянки в проздничные дни, шашлыки в лесу и как следствие этого пожары, будет самое то.
Лилия Coshecka
Стройка началась и , обязательно, завершится, у вас силенок не хватит тягаться с застройщиком, мне 65 лет и никто не указ где, что и как покупать, Согласна,вокруг домов много и у меня жилье на Бр. Кадомцевых..., но мне нужно , именно, в Шервуде.
Лилия Coshecka
Я не из маргиналов и толерантна, в разумных пределах ,к человеческим слабостям, а дети вырастут. Дом строиться не по социальным программам РБ, а , чисто, для реализации и , уверена, жилье купят самодостаточные люди, коим отношу и себя.
Лилия Coshecka
Предел- не предел, сейчас живу в ХМАО, по здоровью нужен климат помягче и желательно рядом с диализным центром - если вы относительно здоровы, вам никогда не понять- мы говорим на разных языках: вам тишина и покой, а мне выживать. Кстати,
Лилия Coshecka
Спасибо. .
Лилия Coshecka
Спасибо, но мне ваш район понравился.
Фидан
Не могу понять почему столько негатива? Парковка? Мне, например,она не нужна, соответственно зачем я буду покупать в других комплексах где в стоимость квартиры включена стоимость благоустройства, парковки, если мне всего этого не надо?
Фидан
Купил я в одном комплексе квартиру не дёшево. Застройщик сделал хороший большой двор, много места для парковки, а рядом построил дом с более дешёвыми квартирами, соответственно без парковки и что в итоге? А то что мне негде машину ставить
Ufanovostroyka
По факту многочисленных обращений была проведена проверка документации ЖК «Шервуд» на предмет наличия нарушений.
По результатам проверки сообщаем, что вся необходимая разрешительная документация размещена застройщиком на сайте нашдом.рф в соответствии с Законодательством.
Никаких официальных подтверждений тому, что строительство объекта ведется с нарушениями также нет.
В связи с этим было принято решение об удалении всех сообщений, которые могут ввести в заблуждение посетителей форума. Пользователи, распространяющие ложную информацию будут заблокированы. Спасибо за понимание!
Ваня
Вот ссылка 2no.co/2GWHz5 на источник вот этого "... по Генплану территория, в составе которой находится Земельный участок, отнесена к территориальной зоне Р-1 "рекреационная зона",... В ПЗЗ данный земельный участок расположен в зоне ОД-2 "общественно-деловая зона", что не соответствует Генплану" "... Выявленные нарушения в ходе проверки, допущенные Администрация г. Уфы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство Объекта: 1. ... не проверено соответствие схемы планировочной организации земельного участка требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на стротиельство ГПЗУ, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка ... 2. При выдаче ГПЗУ не учтена информация документа территориального планирования - генплана. В ГПЗУ не отражена информация о территориальной зоне Р-1 ... установленная генпланом. 3. Выявлено несоответствие ПЗЗ Геплану ... из ГК РФ следует, что установлен принцип первичности генплана перед ПЗЗ, как основополагающего документа территориального планирования." "4. Также выявлено несоответствие ... действующим нормативам проектирования по обеспеченности парковочными местами и плотности населения. ... дефицит составляет 78 машиномест. Нормативами градостроительного проектирования ... максимальная плотность населения ... установлена 450 человек на один гектар. В проекте ... плотность населения составляет 1350 человек на гектар т.е. завышена в 3 раза к нормативной ..."
Лилия Мурзина
Спасибо за принятые меры.
Аноним
проезжал там недавно, видно что дома быстро поднимают, без затыков стройка идет, все норм сдадут я думаю
Альбина
Спасибо, я купила здесь квартиру и смотрю это обсуждение, отчеты о строительстве, теперь хоть видно адекватную информацию, а не мусор на пол страницы!
Эля
а мы по камере на сайте смотрим, там видно да, что быстро строят, ну неудивительно в принципе, застройщик то нормальный
Ильмира
оформляем двушку в ипотеку, из того что есть сейчас новостройки, это самое оптимальное, и цена и место нравиться
Николай
В зоне Р1 запрещена постройка жилых домов.
Ufanovostroyka
Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд"
Монтаж башенных кранов для секций А и Б – выполнено 100%
Секция А:
Работы по армированию стен и колонн 4 этажа – выполнено 100%
Ведутся работы по армированию плиты перекрытия 4 этажа
Секция Б:
Работы по армированию плиты перекрытия 5 этажа – выполнено на 100%
Ведутся работы по армированию стен и колонн 5 этажа
Аня
Я живу на Зорге и рассматриваю в будущем переезд в Шервуд, здорово, что появится новый жилой комплекс, а то вокруг одни хрущевки. Перезжать далеко не хочется, но в то же время хочется квартиру побольше и новее.
Anonim
быстро строят шервуд, с женой решили вчера прогуляться посмотреть как наш дом растет) за забором конечно мало что видно, но каркас уже высоко подняли
Линар
с лесом будут что-то делать? там есть скамейки? или места для прогулки?
Константин
Подскажите, а что с парковочными местами? Посмотрел на кадастровой карте и проезжал около этого места - там половина территории принадлежит диализному центру и огорожена их забором.
Аркадий
территория вдоль леса будет облагораживаться - тропинки, скамейки и детская площадка
Аркадий
мы когда покупали квартиру, нам сказали, что рядом с домами будет место, где парковаться можно, и еще подземный паркинг
Герман
Там места под подземный паркинг нет.
Константин
Учитывая что застройщики иногда кидают на то что обещали в области инфраструктуры, верить на слово не привык, пока что я не увидел что подземный паркинг начали строить. А на картинках ясно видно что места, достаточного для автомобилей всех жильцов, нет.
Миша
да пока непонятно какая там парковка, на рекламную картинку смотреть смысла нет, я думаю. лучше в офисе спрашивать, там уж ответят
Гульназ
двухуровневый подземный паркинг там будет
Лера
так близко дома друг к другу стоят. Когда продажи второго дома будут открыты?
Александр
так оба же дома в продаже, мы когда выбирали и тот и другой смотрели варианты
Раиса Зарьянова
мне кажется, сейчас много кто так строят, нормально, зато есть квартиры с красивом видом из окна
Раиса Зарьянова
да, секция а один дом и секция б второй, оба продаются
Ufanovostroyka
Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд"
Секция А:
Работы по возведению стен и колон 11 этажа - выполнено 100%
Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 11 этажа
Ведутся кладочные работы на уровне 4 этажа
Секция Б:
Работы по возведению стен и колон 12 этажа - выполнено 100%
Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 12 этажа
Ведутся кладочные работы на уровне 5 этажа
Семен
место просто шикарное у шервуда, вот где реально все рядом, даже лес)
Володя
мы вот тоже смотрели, чтоб уже все было рядом, и к проспекту поближе. тут и школа и магазины, все близко, вроде и не сам проспект, но близко и зато цена адекватная
Эд
Почем кв метр?
Семен
Сколько от шервуда до парка гафури? Подскажите, пожалуйста. Не могу по карте сообразить, живу не в Уфе
Ufanovostroyka
Цены застройщик сообщает по звонку
Катерина
вы за рулем? пешком минут 20, на машине минут 5
Ксюша
смотря как идти) можно прогуляться минут 30, а по-спортивному и быстрее, минут 15-20) на самом деле парк недалеко
Карим
Для центра города цены в Шервуде очень хорошие, и место отличное
Иван
Чуть меньше двух километров
Иван
Заселитесь потом вспомните свои адекватные цены.
Иван
Заселитесь потом вспомните свои адекватные цены.
Ufanovostroyka
Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд"
Секция А:
Работы по возведению стен и колон 14 этажа - выполнено 100%
Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 15 этажа
Ведутся кладочные работы на уровне 4 этажа
Секция Б:
Работы по возведению стен и колон 15 этажа - выполнено 100%
Ведутся кладочные работы на уровне 7 этажа
Ирина Кирова
Добрый день уфимцы, подскажите нам чуть-чуть информацию по данной новостройке. Очень нравится, где она расположена и хочется квартиру с видом на лес. Но вопрос встает в надежности застройщика(на сколько надежный), в цене за квадрат(не слишком ли высока она) и тп
Расскажите, кто что знает)
Рустэм Аминев
ЗАстройщик надежный, переживать не стоит. На данный момент все свои дома он сдает вовремя. Цена за квадрат у них средняя по Уфе, не завышена..рядом лес к тому же, думаю вариант хороший, если есть желание купить тут
Алевтина
Блин, посмотришь просто на карту, где он располагается и уже нравится! Редко в большом городе увидишь новостройку в гуще леса..Мне кажется, что тут обеспечен свежий воздух и минимум выхлопа.
Лиля Салиева
Не хуже и не лучше большинства новостроек в Уфе..как по мне неплохо вливается в общую массу на Зорге
Лиля Салиева
Люди всегда будут против каких-то изменений...тем более на месте строительства ЖК, на сколько я знаю, жители соседних домов парковали свои авто..Вот и против теперь)
Тимур
Чем дома будут отличаться друг от друга? Только этажностью и всё?
Ufanovostroyka
Отчет по ходу строительства, жилой комплекс Шервуд
Секция А:
Работы по возведению стен и колон 17 этажа - выполнено 100%
Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 17 этажа
Ведутся кладочные работы на уровне 5 этажа
Секция Б:
Работы по возведению стен и колон 18 этажа - выполнено 100%
Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 18 этажа
Ведутся кладочные работы на уровне 9-10 этажа
vip 2000
Судя по рендеру и по описанию, у них у обоих будет 27 этажей. С чего вы взяли, что этажность различается?
Эл.
Скажите пожалуйста. Стены в комнатах можно сносить для перепланировки? А перепланировку нужно согласовывать в регпалате? Прошу рассказать. Спасибо!
Айгуля Лощилова
Подскажите, какие планы на будущее в данном районе? Будет ли переделываться подъезд к дому, развилка? И что планирует или не планируется в зеленой зоне сзади ЖК?
Гость
А ресторан будет? Или еще что-нибудь такое?
Смирнов К.
Считаю, что не плохая покупка будет в этом доме. Не холодная панелька как многие дома в этом районе..и выходя из подъезда к лесной чаще и при этом находиться в 2 минутах от проспекта...хорошее предложение))
Елена Шепелева
Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.
Елена Шепелева
Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.
Елена Шепелева
Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.
Гульнара
вы до проспекта пешком ходили ? до остановки минут 15
Гульнара
ну да! Как раз с заводов черниковских -прямо в окна все отходы
Ufanovostroyka
-
Михаил
На данный момент снимаем студию как раз 26 кв м, вдвоем жить вполне возможно. Для холостяка или для пары в самый раз. Втроем уже будет тесно.
Василий Муромцев
Всё уже давно посчитано и эти нормы берутся не с потолка:
282ФЗ Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;
2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.
Всё что меньше это абсолютно не комфортное проживание.
Лариса Т.
Я же спрашиваю про мнение тех, кто сталкивался с проживанием, т.к. думаем купить сыну квартиру тут. Нормы это одно, а мнение людей совсем другое.
Руслан
Две свечки круто будет смотреться в лесной гуще, вид шикарный откроется.
Саитгалеев Альберт
Есть тут те, кто покупал парковочное место уже? Сколько стоит и есть ли вообще смысл его брать? На сколько всё плохо или хорошо с наземными парковками?
Гость
По твоей логике 70% населения живут некомфортно?
Ufanovostroyka
-
Алёна К.
А эти места тоже будут платными? Или это что-то типа гостевой парковки будет?
Василий Муромцев
Это не парковка для жильцов. Это огороженная территория гемодиализного центра.
Василий Муромцев
Да.
Гость
Ну, тогда и жильцам Шервуда (и не только Шервуда)обидно не будет. Все будет как у всех в России.
Анастасия В.
А где в таком случае будет парковка тогда? Подземная только?
Кристина Л.
Застройщик ОБЕЩАЛ что сделает подземную парковку ;) А где будут парковочные места и их количество смотрите в документации к проекту.
Саныч 123
Когда начнутся продажи во втором литере? Не увидел на сайте вариантов планировок второго дома. Хотя, судя по онлайн камере уже кладку делают на 8 этаже