ЖК Шервуд

Место неплохое, лес РґР° лес РєСЂСѓРіРѕРј. Р? РґРѕ СЂРѕРґРґРѕРјР° недалеко. Р СЏРґРѕРј офисное здание?

Учебно-методический гемодиализный центр это, а не офисы. Если почки откажут - бегом в соседнее с Шервудом здание))

дду по старому без эскроу?

Да с чего бы?! Разрешение выдано недавно, значит эскроу и прочие заморочки. Зато для дольщиков надежнее

Не ровен час, заровняют весь этот лес и зальют бетоном(

Ну если так рассуждать, то и на месте старой Уфы когда-то был густой лес. Переживать лучше за леса Дальнего востока.

Место суперское. Особенно если окна будут выходить на север.

эскроу с 1 июля 2019г будет

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Секции А и Б: Работы по устройству фундаментной плиты – выполнено на 100% Начаты работы по армированию стен и колонн технических этажей Разработка котлована под фундамент башенного крана – выполнено 100% Приступили к подготовительным работам для устройства фундамента башенного крана

те кто возьмет там квартиры , поинтересуйтесь как жители новых домов района Лимонария ( у леса) воюют с застройщиком , который после сдачи этих домов , в нарушении закона начал стройку дальше в лес

ГДЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА ?

Какая разница что там у Лимонария. Мне интересно только то, что касается нашего застройщика. Нарушил ли он права и так далее. Если у вас какие-либо факты, то будьте добры поделитесь

Шервуд рекламу увидела, решила узнать что за новостройка, кто строит. Общались с Эльвирой менеджером в 3тресте офисе, хорошо все рассказала, рекомендую к ней на консультацию ехать! Место понравилось очень рядом с лесом и до проспекта недалеко.

Продажи по договору долевого участия

Да, место и вправду хорошее, тоже заманились на Шервуд потому что место понравилось. Ну и третий трест почитали отзывы, застройщик вроде сроки не срывает, строит нормально, ждем теперь =)

А что трехкомнатных не будет в доме?

Если выбирать что к проспекту поближе, по мне так Шервуд оптимальный вариант, вроде и рядом проспект, а не так шумно будет. Ну и лес рядом, в сезон шашлыков актуально =)

Расположение нравится, за счет небольшой квадратуры и цена достойная. Лично я влюбилась в студию. Такая она уютная, компактная, но места вполне достаточно для нормальной расстановки. И не как раньше однушки, не надо платить за большую площадь, которая в итоге будет полупустой.

ну очень хороший дом

Хорошее место и цена норм

Место просто супер) Именно из-за расположения и купили тут квартиру, цена конечно тоже важна, но больше зацепило нас именно место

Ну на вкус и цвет товарищей нет. Квадратура как комната в общаге. Щас квартиры мебелью не захламляют, зато простор и деткам есть где поиграть. А в маленькой комнатушке диван, плита да туалет рядышком. Раньше такие называли малосемейка или общага. А щас элитное жилье

Я пенсионерка из ХМАО без машины с больными почками, мне не нужен двор,в перспективе светит диализ, мне самое то.

А детский шум, пьянки и гулянки в проздничные дни, шашлыки в лесу и как следствие этого пожары, будет самое то.

Стройка началась и , обязательно, завершится, у вас силенок не хватит тягаться с застройщиком, мне 65 лет и никто не указ где, что и как покупать, Согласна,вокруг домов много и у меня жилье на Бр. Кадомцевых..., но мне нужно , именно, в Шервуде.

Я не из маргиналов и толерантна, в разумных пределах ,к человеческим слабостям, а дети вырастут. Дом строиться не по социальным программам РБ, а , чисто, для реализации и , уверена, жилье купят самодостаточные люди, коим отношу и себя.

Предел- не предел, сейчас живу в ХМАО, по здоровью нужен климат помягче и желательно рядом с диализным центром - если вы относительно здоровы, вам никогда не понять- мы говорим на разных языках: вам тишина и покой, а мне выживать. Кстати,

Спасибо. .

Спасибо, но мне ваш район понравился.

Не могу понять почему столько негатива? Парковка? Мне, например,она не нужна, соответственно зачем я буду покупать в других комплексах где в стоимость квартиры включена стоимость благоустройства, парковки, если мне всего этого не надо?

Купил я в одном комплексе квартиру не дёшево. Застройщик сделал хороший большой двор, много места для парковки, а рядом построил дом с более дешёвыми квартирами, соответственно без парковки и что в итоге? А то что мне негде машину ставить

По факту многочисленных обращений была проведена проверка документации ЖК «Шервуд» на предмет наличия нарушений. По результатам проверки сообщаем, что вся необходимая разрешительная документация размещена застройщиком на сайте нашдом.рф в соответствии с Законодательством. Никаких официальных подтверждений тому, что строительство объекта ведется с нарушениями также нет. В связи с этим было принято решение об удалении всех сообщений, которые могут ввести в заблуждение посетителей форума. Пользователи, распространяющие ложную информацию будут заблокированы. Спасибо за понимание!

Вот ссылка 2no.co/2GWHz5 на источник вот этого "... по Генплану территория, в составе которой находится Земельный участок, отнесена к территориальной зоне Р-1 "рекреационная зона",... В ПЗЗ данный земельный участок расположен в зоне ОД-2 "общественно-деловая зона", что не соответствует Генплану" "... Выявленные нарушения в ходе проверки, допущенные Администрация г. Уфы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство Объекта: 1. ... не проверено соответствие схемы планировочной организации земельного участка требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на стротиельство ГПЗУ, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка ... 2. При выдаче ГПЗУ не учтена информация документа территориального планирования - генплана. В ГПЗУ не отражена информация о территориальной зоне Р-1 ... установленная генпланом. 3. Выявлено несоответствие ПЗЗ Геплану ... из ГК РФ следует, что установлен принцип первичности генплана перед ПЗЗ, как основополагающего документа территориального планирования." "4. Также выявлено несоответствие ... действующим нормативам проектирования по обеспеченности парковочными местами и плотности населения. ... дефицит составляет 78 машиномест. Нормативами градостроительного проектирования ... максимальная плотность населения ... установлена 450 человек на один гектар. В проекте ... плотность населения составляет 1350 человек на гектар т.е. завышена в 3 раза к нормативной ..."

Спасибо за принятые меры.

проезжал там недавно, видно что дома быстро поднимают, без затыков стройка идет, все норм сдадут я думаю

Спасибо, я купила здесь квартиру и смотрю это обсуждение, отчеты о строительстве, теперь хоть видно адекватную информацию, а не мусор на пол страницы!

а мы по камере на сайте смотрим, там видно да, что быстро строят, ну неудивительно в принципе, застройщик то нормальный

оформляем двушку в ипотеку, из того что есть сейчас новостройки, это самое оптимальное, и цена и место нравиться

В зоне Р1 запрещена постройка жилых домов.

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Монтаж башенных кранов для секций А и Б – выполнено 100% Секция А: Работы по армированию стен и колонн 4 этажа – выполнено 100% Ведутся работы по армированию плиты перекрытия 4 этажа Секция Б: Работы по армированию плиты перекрытия 5 этажа – выполнено на 100% Ведутся работы по армированию стен и колонн 5 этажа

Я живу на Зорге и рассматриваю в будущем переезд в Шервуд, здорово, что появится новый жилой комплекс, а то вокруг одни хрущевки. Перезжать далеко не хочется, но в то же время хочется квартиру побольше и новее.

быстро строят шервуд, с женой решили вчера прогуляться посмотреть как наш дом растет) за забором конечно мало что видно, но каркас уже высоко подняли

с лесом будут что-то делать? там есть скамейки? или места для прогулки?

Подскажите, а что с парковочными местами? Посмотрел на кадастровой карте и проезжал около этого места - там половина территории принадлежит диализному центру и огорожена их забором.

территория вдоль леса будет облагораживаться - тропинки, скамейки и детская площадка

мы когда покупали квартиру, нам сказали, что рядом с домами будет место, где парковаться можно, и еще подземный паркинг

Там места под подземный паркинг нет.

Учитывая что застройщики иногда кидают на то что обещали в области инфраструктуры, верить на слово не привык, пока что я не увидел что подземный паркинг начали строить. А на картинках ясно видно что места, достаточного для автомобилей всех жильцов, нет.

да пока непонятно какая там парковка, на рекламную картинку смотреть смысла нет, я думаю. лучше в офисе спрашивать, там уж ответят

двухуровневый подземный паркинг там будет

так близко дома друг к другу стоят. Когда продажи второго дома будут открыты?

так оба же дома в продаже, мы когда выбирали и тот и другой смотрели варианты

мне кажется, сейчас много кто так строят, нормально, зато есть квартиры с красивом видом из окна

да, секция а один дом и секция б второй, оба продаются

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Секция А: Работы по возведению стен и колон 11 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 11 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 4 этажа Секция Б: Работы по возведению стен и колон 12 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 12 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 5 этажа

место просто шикарное у шервуда, вот где реально все рядом, даже лес)

мы вот тоже смотрели, чтоб уже все было рядом, и к проспекту поближе. тут и школа и магазины, все близко, вроде и не сам проспект, но близко и зато цена адекватная

Почем кв метр?

Сколько от шервуда до парка гафури? Подскажите, пожалуйста. Не могу по карте сообразить, живу не в Уфе

Цены застройщик сообщает по звонку

вы за рулем? пешком минут 20, на машине минут 5

смотря как идти) можно прогуляться минут 30, а по-спортивному и быстрее, минут 15-20) на самом деле парк недалеко

Для центра города цены в Шервуде очень хорошие, и место отличное

Чуть меньше двух километров

Заселитесь потом вспомните свои адекватные цены.

Заселитесь потом вспомните свои адекватные цены.

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс "Шервуд" Секция А: Работы по возведению стен и колон 14 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 15 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 4 этажа Секция Б: Работы по возведению стен и колон 15 этажа - выполнено 100% Ведутся кладочные работы на уровне 7 этажа

Добрый день уфимцы, подскажите нам чуть-чуть информацию по данной новостройке. Очень нравится, где она расположена и хочется квартиру с видом на лес. Но вопрос встает в надежности застройщика(на сколько надежный), в цене за квадрат(не слишком ли высока она) и тп Расскажите, кто что знает)

ЗАстройщик надежный, переживать не стоит. На данный момент все свои дома он сдает вовремя. Цена за квадрат у них средняя по Уфе, не завышена..рядом лес к тому же, думаю вариант хороший, если есть желание купить тут

Блин, посмотришь просто на карту, где он располагается и уже нравится! Редко в большом городе увидишь новостройку в гуще леса..Мне кажется, что тут обеспечен свежий воздух и минимум выхлопа.

Не хуже и не лучше большинства новостроек в Уфе..как по мне неплохо вливается в общую массу на Зорге

Люди всегда будут против каких-то изменений...тем более на месте строительства ЖК, на сколько я знаю, жители соседних домов парковали свои авто..Вот и против теперь)

Чем дома будут отличаться друг от друга? Только этажностью и всё?

Отчет по ходу строительства, жилой комплекс Шервуд Секция А: Работы по возведению стен и колон 17 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 17 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 5 этажа Секция Б: Работы по возведению стен и колон 18 этажа - выполнено 100% Ведутся работы по устройству плиты перекрытия 18 этажа Ведутся кладочные работы на уровне 9-10 этажа

Судя по рендеру и по описанию, у них у обоих будет 27 этажей. С чего вы взяли, что этажность различается?

Скажите пожалуйста. Стены в комнатах можно сносить для перепланировки? А перепланировку нужно согласовывать в регпалате? Прошу рассказать. Спасибо!

Подскажите, какие планы на будущее в данном районе? Будет ли переделываться подъезд к дому, развилка? И что планирует или не планируется в зеленой зоне сзади ЖК?

А ресторан будет? Или еще что-нибудь такое?

Считаю, что не плохая покупка будет в этом доме. Не холодная панелька как многие дома в этом районе..и выходя из подъезда к лесной чаще и при этом находиться в 2 минутах от проспекта...хорошее предложение))

Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.

Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.

Согласна с вами, что вариант вроде не плохой для жизни около проспекта. Только подскажите, как будут обстоять дела с парковками? Вроде дома строятся как раз на бывших парковочных площадках.

вы до проспекта пешком ходили ? до остановки минут 15

ну да! Как раз с заводов черниковских -прямо в окна все отходы

-

На данный момент снимаем студию как раз 26 кв м, вдвоем жить вполне возможно. Для холостяка или для пары в самый раз. Втроем уже будет тесно.

Всё уже давно посчитано и эти нормы берутся не с потолка: 282ФЗ Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения 1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет: 1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека; 2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек; 3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек. Всё что меньше это абсолютно не комфортное проживание.

Я же спрашиваю про мнение тех, кто сталкивался с проживанием, т.к. думаем купить сыну квартиру тут. Нормы это одно, а мнение людей совсем другое.

Две свечки круто будет смотреться в лесной гуще, вид шикарный откроется.

Есть тут те, кто покупал парковочное место уже? Сколько стоит и есть ли вообще смысл его брать? На сколько всё плохо или хорошо с наземными парковками?

По твоей логике 70% населения живут некомфортно?

-

А эти места тоже будут платными? Или это что-то типа гостевой парковки будет?

Это не парковка для жильцов. Это огороженная территория гемодиализного центра.

Да.

Ну, тогда и жильцам Шервуда (и не только Шервуда)обидно не будет. Все будет как у всех в России.

А где в таком случае будет парковка тогда? Подземная только?

Застройщик ОБЕЩАЛ что сделает подземную парковку ;) А где будут парковочные места и их количество смотрите в документации к проекту.

Когда начнутся продажи во втором литере? Не увидел на сайте вариантов планировок второго дома. Хотя, судя по онлайн камере уже кладку делают на 8 этаже

Ну, тогда никому не обидно