Избранное
Талан
Список новостроек
Поиск по карте
Спецпредложения

Поиск по названию

Отменить

Комнат

площадь, кв.м.

Кв.м.

Параметры

цена, руб.

Руб.

Год сдачи

Расширенный поиск

Новостройки
на карте
Подобрать квартиру
1 600 000 РУБ.
20 000 РУБ.
10 ЛЕТ
Можете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Найдено 0 квартир
Ипотечный калькулятор
Комнатность
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Студии
местонахождение
Новостройки Демы
Новостройки Сипайлово
Новостройки Затона
Новостройки Черниковки
Новостройки в Центре
Новостройки Зеленой рощи
Новостройки Инорса
Новостройки за чертой города
Класс жилья
Новостройки Эконом
Новостройки Комфорт
Новостройки Бизнес
Элитные новостройки
  • Главная
  • Новостройки
  • ЖК Тау Хаус (Tau House)

    • ЖК Тау Хаус (Tau House)

    Добавить в избранное Акции Отзывы
    ЖК Тау Хаус (Tau House) фото №1
    ‹ ›
    Заказать обратный звонок
    Район: Октябрьский
    Местоположение: Глумилино
    Адрес: г Уфа, район Октябрьский, ул Лесотехникума
    Дата сдачи:
    1,2 литеры: II кв. 2023
    3,4 литеры: IV кв. 2023
    5,6 литеры: III кв 2024
    Класс жилья: Комфорт-класс
    Материал стен: Монолит-кирпич
    Этажность: 7-32
    Отделка квартиры: предчистовая/ whiteBox
    Способ покупки:
    ипотека
    расcрочка
    Паркинг: Встроено-пристроенный
    Договор: ДДУ (эскроу-счет)
    Застройщик/Девелопер: Садовое Кольцо ГК
    Банки-партнеры: Показать
    Телефон:
    Получите расчет ипотеки бесплатно уже сегодня!
    Расчет ипотеки онлайн
    Стоимость недвижимости руб.
    Первоначальный взнос руб.
    Срок оплаты лет.
    Получить расчет ипотеки
    Ставка от
    11.79%
    Платеж от
    6 324 ₽
    Переплата
    3 200 000 ₽
    Получите расчет ипотеки бесплатно уже сегодня!
    Расчет ипотеки онлайн
    Стоимость квартиры от
    4 104 312 ₽
    Ставка от
    10.4 %
    Платеж от
    25 000 ₽
    Подробнее

    Видеоблог ЖК Тау Хаус (Tau House)

    ЖК Тау Хаус – это первый проект комфорт-класса от московского застройщика ГК «Садовое Кольцо» в Уфе.

    Жилой комплекс представлен домами разной высоты – от 7 до 32 этажей.

    Масштабный проект из 8 домов станет новым архитектурным украшением столицы.

    ГК «Садовое Кольцо» - компания, реализующая проекты жилой и коммерческой недвижимости уже более 17 лет на территории России и зарекомендовавшая себя как надежный застройщик.   

    Срок сдачи

    Застройщик планирует постепенный ввод домов в эксплуатацию – первые жители смогут начать ремонт уже в 2023 году, а полная реализация проекта рассчитана до конца 2025 года.


    Больше о ЖК Тау Хаус (Tau House)
    Показать все

    Квартиры ЖК Тау Хаус (Tau House) цены и планировки

    Комнат

    цена, руб.

    Год сдачи

    Загрузка данных
    Все квартиры в ЖК Тау Хаус (Tau House)
    Наличие и актуальные цены вы можете узнать по телефону
    XX-XX
    Показать телефон

    Расположение ЖК Тау Хаус (Tau House)

    Застройщик

    Садовое Кольцо ГК
    Подробнее о застройщике Отзывы о застройщике

    Жилые комплексы от застройщика

    Предыдущий Следующий
    Все новостройки Садовое Кольцо ГК

    Ход строительства ЖК Тау Хаус (Tau House)

    Предыдущий Следующий
    Фотогалерея ЖК Тау Хаус (Tau House)

    Похожие жилые комплексы

    Предыдущий Следующий

    Проектная документация

    Разрешение на строительство 10.07.2020 ЖК Тау Хаус (Tau House).pdf
    Экспертиза проектной документации ЖК Тау Хаус (Tau House).pdf
    Проектная декларация 05.03.2021 ЖК Тау Хаус.pdf
    ипотека, расcрочка
    Отделка ЖК Тау Хаус (Tau House) -  предчистовая/ whiteBox
    Срок сдачи ЖК Тау Хаус (Tau House) - II кв. 2023, IV кв. 2023, III кв 2024.  Покупка квартиры в ЖК Тау Хаус (Tau House) осуществляется путем заключения договора  ДДУ (эскроу-счет), что обеспечивает надлежащую надежность при покупке квартиры.
    Срок сдачи ЖК Тау Хаус (Tau House) II кв. 2023, IV кв. 2023, III кв 2024
    ЖК Тау Хаус (Tau House) расположен по адресу  г Уфа, район Октябрьский, ул Лесотехникума
    ЖК Тау Хаус (Tau House) находится по адресу  г Уфа, район Октябрьский, ул Лесотехникума.

    Обсуждения ЖК Тау Хаус (Tau House)

    103 100 4
    • Это тот самый первый жилой комплекс от садового кольца в Уфе?
    • Когда старт продаж?
    • монолитный дом+1640 квартир беруши, так понимаю не входят в стоимость?
    • Ураааа, старт продаж!!!!
    • У ОООшки застройщика ООО СЗ "СК УФА" уставной капитал чуть более полмиллиарда рублей. Эскроу морозит такие деньги!!!
    • Локация Планеты превращается в гребаный человейник! Еще 604 квартиры в 32 этажках! Еще пару домов и пробки на Лесотехникума придут к нам(((
    • Неее, я вообще не доверяю такому делу. Обманут, там где надо прижмут и нафиг пошлют. У них опыт какой. Юридически натасканы. Там и договор перечитывать со сворой юристов надо. Московские они же охреневшие. Им лишь бы прибыль получить. Сомневаюсь что хоть кому-то в начальстве есть дело до качества работ
    • для чего вводить новые, если со старыми не разобрались, когда владельцы квартир Эрмитаж смогут зарегистрировать право собственности, акты подписали и все руки умыли. А Росреестр не регистрирует право собственности, т.к. объект не поставлен на кадастровый учет, таки образом, застройщик не исполнил свои обязанности и нарушаются права собственников квартир. Каким образом Вы решаете данную проблему?
    • На эти деньги и будут заканчивать старое, логично
    • Попахивает всё это очередной аферой. А потом кризис и "всем спасибо, все свободны"...
    • отличные планировки - гораздо лучше остальных на планете
    • благоустройство как в Казани обещают. неужели в Уфе появится хотя бы 1 двор без машин, с зеленью и площадками?
    • Bulat, откуда такая информация?
    • Уважаемый Застройщик, администрация сайта "ufanovostroyka.ru" выявила попытки "накрутки" отзывов в рамках ЖК группы компаний Садовое Кольцо в Уфе. Мы следим за качеством контента и просим впредь не предпринимать попыток навязывания искусственного мнения читателям форума. Спасибо за понимание. С уважением, Администрация.
    • Карина, ну не смешите подковы старых форумчан !!! Не надо вот этих восклицаний безосновательных. Не надо. Садовое Кольцо, наймите профессионалов по написанию ванильных отзывов себе, что это за любительский уровень то?!
    • я конечно не специалист, но что это за планировки такие 1 комнатные ? что за закутки нелепые и зачем в 1 комнатной квартире 2 туалета )))???
    • Сначала я подумала, что вы гоните, но черт подери, вы правы. Рекламные слоганы не врут, такого в Уфе еще не было!
    • Какая то странная активность прям под этим ЖК ИМХО:Нормальные европейские планировки с большой гостинной-кухней. Не то что в ряде жк 8 квадратные кухни.Или 10 квадратов в которые запихивают и кухнб и диван и стол и всё на свете. Также если вы не заметили, то в однушке где 2 туалета 43 квадрата(а это не маленькая однушка по "уфимским" стандартам) и комнату кухня-гостинную можно разделить на две зоны. Будет уже почти двушка. Никто не мешает сделать перепланировку и из одного туалета- сделать прачку, так как в другой блок с 3.5м2 врят ли влезет стиралка и сушилка
    • в 8 квадратную кухню вы диван никак не запихаете, а вот в 10 квадратную можно легко запихать, не большой конечно но можно ) и как бы идти в туалет через комнату ну, если честно я такое вижу в первые )) если не брать в расчет старенькие распашенки панельные ))) схематически из дальней комнаты если идти то тоже надо пройти через зал - но то 3 комнатные или 2 комнатные квартиры, не 1 комнатные ))) даже если вы сделаете очень "нужную" прачку в такой квартире - опять же ходить в туалет придётся через комнату )) сидишь такой на толкане и выход сразу в номера ) на постели ))) удобно спору нет - но не всем по вкусу - для вас может нормально, может вы об этом не задумались сразу, я вот посидел и так и эдок пытался обыграть, как то перестроить - можно, но идти в туалет через комнату - очень спорно. 2.6 метра закуток это лоджия как я понял - нормально не большая не маленькая, зачем балкончик еще 0.8 метра вопрос открытый ну ладно ))) вот вместо второго туалета и гардеробной сделать 1 с ванной, а вместо второго толкана расширить комнату - еще туда сюда, еще такая штука есть как слив, он очень шумный, его надо звукоизолировать и это проблема, в такой квартире 2 слива, а если в маленькой квартирке 2 слива - это двойная проблема. Ну явно лишний 2ой туалет, можно было сделать отличную квартиру ) но такую планировку явно придётся допиливать и конкретно, это ставит под сомнения рентабельность данной квартиры как минимум и конечно же покупательную способность пофиг вообще на активность ) меня интересуют 1 комнатные квартиры, желательно штук 5, но нормальные планировки в новостройке, можно даже вторички, если советский район и норм место и норм ремонт ) и их вить не купишь на данный момент в Уфе, продаётся либо вот такой вот мусор, либо место неудачное, ну или мутный долгойстрой - что опасно ) тут кстати тоже как то всё мутно, но это надо еще покапать
    • Александр, вы просто гуру новостроек. Спасибо за развернутый анализ, побольше бы таких постов.
    • Вопрос за 300: а кто вам мешает дверь в ванную 3.5 сделать не через спальню а через коридор? Странно как то вы подумали и разложили планировку. По поводу прачки, окей.. Можно из этого помещения сделать ту же гардеробную со стиралкой! Вариантов куча, главное желание)
    • А это у них синие коты?
    • До сих пор не могу понять прчем тут этот синий кот. Просто захотелось и распечатали сотни котов?
    • если вы имеете введу старые панельные дома или хрущевки - я так понимаю до кап ремонта, то там канализацию никогда не было слышно, т к там чугунная труба, она толстенная и хорошо поглощает звук + там вековой слой био отложений, возможно если ухо приложить может что то отдалённо будет слышно и то не факт, я не пробовал - хотя прожил 12 лет в таком доме, в гробовой тишине почти) в панельном домике - где еще мои бабушка и дед жили, а потом и я - слышимость не такая как в новом монолит\кирпич, новостройки шумнее - конечно удивление было для меня, да с вековыми пенсионерами под боком, да почти родными как памятники "культуры" алкашами, зато в тишине, если б не жена со своими закидонами - так бы там и жили ))) а если слива будет 2 это в 2 раза больше шума, это кажется так - фигня, а на самом деле если квартира 1 комнатная и звук с обоих сторон - то уверяю слышно будет, шумоизоляцию делать надо обязательно, 20 этажей это вам не 5 и не 9 ))) там нормально по трубам громыхает, поверьте я говорю об этом потому что знаю и сталкивался несколько раз, т к вкладываю средства именно в недвижимость. Какая вообще может быть очередь в 1 комнатной квартире в туалет - из 1 человека )? Самый адекватный способ делать раздельный сан узел - но никак не 2 туалета, это расточительство - места и так в обрез, думаю это очевидно для всех включая всех ) кроме может быть вас )))))) И опять же любая перепланировка - нуждается в узаконивании, это деньги и ненужные проблемы при покупке жилья ) что влияет на его рентабельность, такие вот дела, не понимаю просто архитекторов, - почему нельзя сделать нормальную планировку ) что за мода сомнительные студии и вот это вот всё )) 2 туалета 2 балкона в однушке ))) скоро по 3 будем делать ))
    • Мешает незаконная перепланировка и инвестиции в это дело, Олюшка
    • Александр, солидарен с вами. Второй санузел грубо сжирает полезную жилплощадь, а перепланировка ложится на себестоимость квартиры.
    • там что двор на стилобате?
    • да коты эти повсюду, денег много явно у красногорцев
    • НУ насколько можно судить по рендерам...
    • Срок сдачи дома 2 квартал 23ого года это хорошо, но по факту ремонт можно будет начать только в 2024 году. Морально это слишком далеко в будущем.
    • Изучайте внимательно договор ДДУ, ребята. В частности абзац из договора с отделкой квартиры. Гарантия 6 месяцев на отделку после сдачи... И передача ключей 6 месяцев)))) То есть как только вы заехали в квартиру - ВСЁ! ГАРАНТИЯ НА ОТДЕЛКУ КОНЧИЛАСЬ))))))
    • Похоже сотрудник рекламного отдела ГК Госстрой перешел в ГК Садовое кольцо Весь город кошаками обклеили. Помните как Госстрой весь город обклеивал своей рекламой. А потом деньги закончились
    • Первый трест, залогиньтесь. У них в этом ЖК даже нет отделки ))
    • Изучите документацию, он прав. А причем тут Первый трест?
    • В отделе продаж стоит большой макет всего жилого комплекса
    • Были вчера в офисе продаж, запись на 2 недели вперед. Просто так на встречу не попасть!Отличный ЖК, ИМХО альтернативы в этом ценовом сегменте ему нет.
    • Вы, что, еще не поняли? ГК Садовое кольцо забрали все объекты Госстроя, плюс эту площадку бонусом бесплатно, типа для решения проблем с обманутыми дольщиками, в том числе и госстроя. Рядом стоит эрмитаж горсовет, а прям за одним из домов этого комплекса начинается " Кошкин лес". Так вот, этот лес, уже не совсем лес, там у Бадикова было два участка, размежеванных под многоэтажную застройку, которые ессно также отошли СК. Поэтому, кошка тут неслучайно, следующий объект от этого застройщика будет именно там. P.S. На публичной карте это все видно.
    • Земля на договоре аренды,учите документацию. Никто им ничего не дарил
    • Ребятушки, черновая отделка за 80-90 тысяч. Причем черновая отделка именно на столько черновая, что жесть. Ни стяжки, ни штукатурки. Вообще ничего. Окна есть и всё. Жесткую черновуху за эти деньги, которую ждать 3,5 года?))) Откуда там очередь то? Маркетологи сами создали её?
    • Дом строится из газоблока, это не может быть комфорт классом. Газоблок совсем недалеко ушел от панельных домов по слышимости соседей((( С комфорт классом не согласен хотя бы из-за этого
    • Маруся, откуда ты такая "умная" взялась?) Во-первых участок дали без проведения торгов, а во вторых аренда 260 тысяч. Пусть у кого-то повернется язык, что это не бесплатно. И при этом заряжают ценник отнюдь не дешевый. Разводка какая-то
    • Не ведитесь, если застройщик предложит ""КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ", или обзовёт это еще как-то. При этом Садовое кольцо предлагает скидочку на это. Им нужны бабки на стройку, а 15% от стоимости проекта они не идиоты вносить по правилам Эскроу. Вот и получается, что административный ресурс и бизнес продавливают схему обхода честной игры.
    • Из газоблока может быть что угодно хоть новостройка эконом класса хоть коттедж в элитном поселке. Газосиликатный блок это просто материал со своими характеристиками. Нужна вам выдающаяся звукоизоляция берите и делайте, цена вопроса несколько десятков тысяч рублей и живите как в глухом бункере. Газосиликатный блок, звукоизоляция 50 децибел, при норме 43. Кирпич звукоизоляция 54 децибела. Поверьте разницы вы не услышите от слова СОВСЕМ! А вот теплопроводность кирпича в 2-3 раза выше чем у газоблока это значит что толщина стены из кирпича должна быть толще в 2-3 раза чем из газоблока что бы в доме было тепло. И с этой точки зрения газоблок выигрывает. Так что уважаемый пони, не несите ерунды.
    • Есть дешевле и лучше? Расположение, дворы, лифты конэ, планировки.....вообще сама идея комплекса включая многое другое что у них есть. Мы вот не нашли! Если вы для себя видите точно такую же альтернативу за 60-70 берите, я ее не вижу....поэтому для меня выбор очевиден.
    • Причем я так и не поняла особой разницы по квартирам с отделкой и без по цене .. Без отделки так вообще даже внутриквартирных перегородок нет И это цена на старте, какая ж цена будет перед сдачей страшно представить
    • Да, останется только прикупить кирпича камаз-другой и выложить стены внутри))) Это реально что-то новенькое для Уфы))
    • Счёта эскроу у них открыты в сбербанке и дольщики защищены. Скорее всего по договору инвестирования , они направят деньги на достройку проблемных домов Госстроя. ИМХО
    • Я основываюсь на том что рассказали менеджеры, и делаю свои выводы которые пишу здесь. При чем здесь Казань? Я был с женой в воскресенье, а продажи открыты с субботы это уже 5 дней, научитесь считать. Или то что я сейчас в будний день в командировке в Татарстане что-то меняет? Вы видимо риэлтор или первый трест, ну или нанятый ими бот. Кстати мое сообщение-ответ вам по поводу материалов администраторы форума удалили или не опубликовали, отсюда делаю вывод форум предвзят и проплачен. Поэтому это последнее мое сообщение здесь, не вижу смысла тратить свое время.
    • Николай, Ваш отзыв не прошел модерацию. Вы опубликовали анонимный комментарий. О причинах Вы можете узнать, "залогинившись" в системе комментариев.
    • Куда на планете строить. Скоро здесь такой коллапс будет из людей и машин. Нету садиков школ парков вообще ничего кроме человейников
    • Вы уверены? Тут несущая конструкция монолит, а не газоблок как бы Из кирпича тоже высотки не строят без монолита или пояса монолитного. Вы чего то путаете, хотя я не за газоблок.. Может меня кто поправит
    • Yana просто не ориентируется в сфере строительства даже на троечку. Ясен пень из газоблока 30 этажей не будут складывать))) Блок используют в качестве перегородок на этажах Тау Хаус
    • Человейник это понятно, вообще странный ЖК и поведение застройщика странное, вот что я выяснил только из одного чата: 1. Долбаная кошка по городу - ни слова о том, что это новостройка. Мне пока товарищ не сказал, я и понимать не понимал! 2. Квартиры начали продавать, а на стройплощадке трава растет нетронутая. Ни техники, ни людей. 3. Откуда такие цены в 97 тыс в студии!? Ей еще три года строиться. В Талане остатки квартир почти по тем же деньгам, но здесь и сейчас. 4. Газоблок всем хорош, кроме боязни сырости, влаги и "застенных" шумов. 5. Непонятна мутная схема застройщика по привлечению денег в обход федерального закона и про обязательный взнос в 15% в аккредитованный банк для работы по эскроу. Его нет?! В нашей стране при определенном лобби возможно всё? А если лобби за 3 года кончится?
    • ЖК Тау Хаус (Tau House) Эскроу. Сбербанк проектное финансирование. Стилобат 6м. Квартиры со 2го эт. Детские площадки на 2м эт. Потолки от 2,8м и 3,10м отсчет идет от чернового варианта. Либо п/чист отделка, либо черновая. Черновую в п/чист нельзя переделать на этапе строительства. Монолит + газоблок + вентфасад (композитный материал, НЕ керамогранит) 1 литер (1 очередь) 4кв 2023 года – 527 квартир. 6 секций (6 корпусов) От 4х до 8 кв на этаже. Лифты Коне. Площадь застройки всего проекта - 3,68га. Общее количество квартир – 1640шт. Этажность от 7до 32 эт. Площадь квартир от 24кв.м до 114 кв.м. Паркинг подземный 1 уровень 404м/м всего. Цены от 70,000 до 102,000 рассчитывается индивидуально!!!по каждой квартире!!! По каждому клиенту!!! Минимальная стоимость от 2,3млн до 8млн
    • Застройщик просто похоже забыл что мы не Москва и не Казань и на дворе 2020 год с ковид-кризисом. Под сладкую ставку 6.5 решил что голодные покупатели со своими снятыми вкладами побегут в недвижку вкладываться, но не стоит забывать что здесь 1500+ квартир и застройщик несет на себе ношу репутации нового застройщика в уфе и плюсом не радостные госстроевские объекты. Не знаю найдут ли они столько клиентов с таким РАЗДУТЫМ ценовым пузырем.
    • спасибо за инфо
    • На стройплощадке "перекати поле" не хватает только. Главное синий биотуалет поставили.
    • Там не просто газоблоки, там газосиликат - самый дешевый материал, который пропускает влагу и не имеет шумоизоляции в принципе, а также на стены ничего не закрепишь тяжелее фоторамки. По-моему, это единственный минус, но очень существенный в этом комплексе.
    • А я думаю-где я похожую синюю кошку видел...У молокозавода "Милград" и у "Садового кольца" похоже один и тот же дизайнер:D Или кто-то слизал идею,в наглую.
    • Аминь, собственно. Хотя это было понятно и до начала застроек в Биосфере той же - что будет не так уж и круто. Талан-то еще куда ни шло там стоит - банально более удобно расположен на самом Лесотехникума, и ближе к Салаватке. А вот Тау, Биосферы и иже с ними - вот тут да, страшно представить, что будет когда застроят, всё что можно. Плюс - школы нет, детсада нет - будут ходить в Биосферовскую? Которые еще не заложены даже? И интересно - окажется ли дворик таким же, как в рендерах, или поступят как и все - влепят парковочку?
    • ЖК Тау Хаус в Уфе от ГК Садовое Кольцо | обзор сентябрь 2020 г
    • Много строек набрали они, главное чтоб смогли проглотить. И про 3 туалета это вообще непонятно. Ну 2 еще можно понять. Три то куда? Это ж не общага)
    • Не знаю, читал что у садового кольца вроде как хорошая репутация. Всегда свои дома сдавали в срок. Тем более что у них тут планы грандиозные раз уж взялись достраивать наши недострои. Вряд-ли
    • Я встречала такую черную отделку в бизнес классе, там люди с деньгами и всё хотят делать под себя. Но каким боком к бизнесу относится Тау Хаус ума не приложу.
    • Не знаю, я всегда хотел чтобы у моих детей была своя ванная комната.
    • Ремонт можно будет начать с момента получения ключей и это 2024 год
    • Тау-комфорт класс
    • Комфорт класс за 100 тыс на старте в Глумилино это новое веяние?
    • ну когда у тебя хата метр на метр. Зачем тебе два туалета? Боишься не добежишь? смешно
    • цена это вам не шутки. за такую цену в центре уфы в бизнесе продают, где подъезд у вас весь из мрамора будет
    • Посмотрел планировки однушек, там реально есть квартиры от 40 квадратов с 2 сан. узлами. Прикольно). Мне, как убежденному холостяку 2 туалета без надобности, мне студии больше нравятся, а вот для молодой пары с ребенком - самое то.
    • Для молодой пары с ребенком 2 туалета... Не могу уловить смысловую нагрузку высказывания. а) Чтобы ребенок ходил в другой толкан? б) Чтобы уединяться в одном санузле? в) Чтобы папа долго мог сидеть с газетой, а мама купать ребенка? Какие еще варианты!?
    • Нет, это разные породы кошек, ту кошку из таухауса я видела еще где-то в июле месяце, а из милграда уже только в конце лета).
    • Нормально) Один для себя, второй для жены с детьми и еще третий для тещи).
    • Вот такую информацию нашел, прошу вас всех быть бдительными, именно на том месте 2-3 года назад отняли землю у ФЖС которую тоже "давал" Филиппов и Ко, ЖК должен был называться "Воскресенье". Были суды, землю вернули Республике. И вот опять, или снова нависла туча. Возможно поэтому Хабиров поехал срочно запрещать стройку ЖК Друзья Соседи для политических очков? Сама цитата: "Накануне стало известно, что УФСБ по Башкирии вынесло очередное уже предостережение в адрес Главы Республики Радия Хабирова о недопустимости совершения действий, ведущих к нарушению законодательства и причинению особо крупного ущерба бюджетной системе Российской Федерации. На этот раз предметом пристального внимания конторы стало предоставление без торгов земельного участка ООО «Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа». В обход установленных законом процедур Хабиров своим распоряжением разрешил предоставить в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 3,68 Га для реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего строительство жилья площадью 87 000 кв.м. Исполняя распоряжение шефа, городские и республиканские чиновники сделали всё возможное и невозможное. Госстрой РБ еще в ноябре 2019 года заключил с «Садовым кольцом» Соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юрлицу без проведения торгов. Предметом соглашения стала реализация проекта строительства многоэтажных жилых домов на земельном участке, имеющем вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта». Мэр Уфы Ульфат Мустафин, не имея на то ни полномочий, ни законных оснований, своим распоряжением «снес» действовавший на территории микрорайона проект планировки и межевания, разрешив УЗИО изменить вид разрешенного использования участка с назначения «обслуживание автотранспорта» на «строительство многоквартирных домов». Причем делалось это всё в строжайшей тайне, чтобы не случилось какой-либо конкурентной истории.
    • Стоит ли удивляться, что «Садовое кольцо» заключило соглашение с минимально возможным по закону размером отчислений (10%) в пользу обманутых дольщиков? Хотя, если бы история была публичной и открытой желающих построить почти 90 тысяч квадратов и готовых отдать больше чем 10% нашлось бы достаточно. Вот и получается, что при указанных обстоятельствах, схема, закрученная руководством Башкирии в пользу своих красногорских друзей из Садового кольца, при своей реализации способна причинить особо крупный ущерб бюджету, не говоря уж про то, что она подрывает авторитет органов власти и на фоне ряда тлеющих в Республике конфликтов между жителями и органами власти может серьезно дестабилизировать обстановку. А этого федеральному центру точно не нужно." Конец цитаты
    • ну так им эту землю дали за то, что они достроят объекты госстроя. Ну не думаю что москвичи сильно распинаться будут если им это большой прибыли не принесет.
    • Женя, вы видимо не в курсе, но ФЖС эту землю получил именно за то, что достраивал дома обманутых дольщиков. В итоге ОКАЗАЛОСЬ, что это не законно!) Нет в законе такой акции: "Дострой долгострои и получи землю в подарок". Я был крайне удивлен, когда тоже самое началось с Садовым кольцом еще и на том же месте, что и ФЖС. Кто знает, может из-за этого ФЖС и ушли в банкротное пике(
    • Вот даже проект остался того квартала. На месте Тау Хаус и Новатора земля была ФЖСная "за достройку долгостроев". Место не счастливое для псевдодостраивателей.
    • Садовое кольцо начали достраивать наши недострои еще до начала строительства таухауса, значит у них есть серьезная финансовая база для этого.
    • Рината, на форуме не одобряется использование ВПН и айпи адресов, не принадлежащих РФ. Мы следим за "чистотой" отзывов и блокируем юзеров и айпи, вызывающих подозрения в предвзятости при написании комментариев. Рекомендуем использовать естественный айпи. Спасибо за понимание.
    • ЖК "Друзья Соседи" ПСК6 уже остановили строить, теперь очередь Садового кольца, судя по всему, коммерсант пишет: "Руководитель УФСБ РФ по РБ генерал Серышев успешно подтверждает репутацию борца с коррупцией. В его ведомстве поставили под сомнение законность реализации крупного девелоперского проекта компании «Садовое кольцо Уфа» из Красногорска в уфимском микрорайоне Глумилино. Силовики полагают, что реализация планов республиканских властей и застройщика может привести к нарушению законодательства и причинению особо крупного ущерба бюджетной системе Российской Федерации. Об этом говорится в представлении ведомства на имя Главы РБ. Напомним, в апреле компания без проведения торгов получила в аренду в Уфе участок земли площадью более 3,6 га на улице Лесотехникума напротив уфимского ГИБДД. Соответствующее распоряжение подписал глава Башкирии Радий Хабиров. Строительство 87 тыс. кв. м жилья почему-то высокопарно было названо «масштабным инвестиционным проектом». Какие инвестиции для республики в строительстве коммерческого жилья, понять сложно. Это именно девелоперский, а не инвестиционный проект. Тем не менее, его наполнили социальной направленностью. Десятилетнюю аренду земельного участка без торгов и кадастровой стоимостью более 120 млн рублей для «Садового кольца» объяснили тем, что 10% построенного жилья отойдет обманутым дольщикам."
    • А я говорил, там место не счастливое =)))
    • Да, Садовое Кольцо с Тау Хаус с вероятностью в 90% слетит с Глумилино имхо. Если УФСБ берется и информация проходит в СМИ - всё, считай пропало. Может поэтому Хабиров заодно и Носкова с ПСК-6 тормознул. Каково это купить квартиру и читать такие новости? Деньги дольщиков то в заложниках практически, инфляция их жрёт ежедневно(((
    • ФЖС ещё эту землю продал своей дочке ДСК (или ДКС) за смешные 20 000 рублей. Там ещё суды шли из-за этого. А ФЖС банкротонули, чтобы не оплачивать долги строителям за ШОС БРИКС.
    • Ага, при чем Я так понял дольщики там и не дольщики де юро вовсе. Якобы продают по договору инвестирования. А раз инвестор значит рискуешь и никто ничего не компенсирует - типа риск случился, не заработал, это бизнес.
    • Риелтор мой тоже самое рассказывает. Что Садовое Кольцо деньги собирает не по договорам ДДУ. И за согласие даёт скидочку 2%. Либо для строительства объектов Госстроя, либо на обеспечение условий для эскроу по строительству ЖК Тау Хаус. 15% от стоимости стройки застройщик обязан либо найти, либо внести капитал на эту сумму и это до начала продаж. Так если у СК нет этих денег, как он собрался строить долгострои Госстроя и свои ЖК?! При этом УФСБ начинает палки в колеса вставлять. По мне так слишком уж много рисков в информационном поле вокруг этого Садового Кольца для стоимости квадрата в 100 тысяч без перегородок в квартире.
    • Позвоните им и убедитесь, прежде, чем утверждать, что 100 тыс на старте, уже как месяц прошел, цены были значительно ниже, кто успел, то купил))
    • Есть официальная информация? Скиньте пожалуйста ссылку на официальную информацию если не трудно
    • У меня квартира забронирована в тау хаус, бронирование платное. Я с такими комментариями как тут, всю информацию начал шерстить повторно и более тщательно. В договоре ДДУ на сайте четко прописаны пункты про счета эскроу, нам сделали скидку 2 процента при бронировании и никакое инвестирование не предлагали. На счёт УФСБ могу сказать только то, что единственные кто и может дестабилизировать ситуацию в Башкирии, так это сама УФСБ. Если УФСБ начнет палки втыкать в колёса по поводу тау хауса, то логично инвестирование в долгострои Госстроя закончатся, иначе зачем Садовому кольцу это надо. Дольщики Госстроя и так на нервах. Если УФСБ свернёт Садовое кольцо, будет вдвойне обидно. Дали хоть какую то надежду и тут же зарубили.
    • Такая ситуация с платным бронированием, что то нервничать начала..
    • Вот на счет рисков - не согласен, застройщик аккредитован банками, а это дополнительная страховка от непредвиденных случаев.
    • Сколько можно политике вмешиваться в экономику! Опять дождутся толпы брошенных дольщиков!(((
    • Да там толпы не будет. Пару десятков инвесторов и всё. Те кто для себя покупает на уровне зеленеющего поля не покупают.
    • Сейчас цены на недвижку на максималках, спрос повышен, так как все спешат вложиться чтобы хоть как-то спасти свои сбережения от кризиса и роста бакса. Но! После каждого рывка спроса вырастает яма, так как деньги у людей кончаются и нужно время для возврата уровня спроса. Как СК будет достраивать на 3млрд Госстрой и тянуть свои стройки, при этом отдавая 10% жилья нуждающимся по социалке я не понимаю.
    • Да ну - ерунда какая-то. Когда это силовики заведомо заявляли о своих намерениях? Такие конторы всегда втихую проводят свои проверки.
    • А что необычного в платном бронировании? Обычная практика. Сейчас даже на самолет нужно бронь оплачивать.
    • строить ничерта не начали. что за разборки? там рядышком новатор строит уфимский застройщик уже с опытом. и ещё у талана в этом месте квартиры остались. так что выбор сейчас есть. так в чём проблема то. просто возьмите квартиру в других жилых комплексах
    • Не осталось у талана в этом квартале квартир. Только на конди
    • У Тау Хауса отобрали разрешение на строительство охнеть вообще! Как так то!!
    page page
    Есть вопросы?

    Профессиональная консультация по новостройкам

    Хотите, мы перезвоним вам и ответим на интересующие вас вопросы?
    Акции застройщиков