ЖК Видинеевский

План будущего квартала ЖК Видинеевский в офисе узэмик

Завод не в рабочем состоянии? Будут всё сносить?

Это хорошо, что можно уже будет переехать в готовый дом, не ждать годами при этом сразу наблюдая за результатом

Уже давно переехал. Последний корпус сносят.

продажи открыты первого дома?

Ещё нет. Ориентировочно в октябре начнём.

Ещё нет. Ориентировочно в октябре начнём.

сразу можно купить и тут же заселяться?

это первый дом у застройщика?

Конечно, потому что будут оформляться договора купли-продажи как при приобретении вторичного жилья. Только в нашем случае Вы приобретаете квартиру в новом доме от застройщика и без каких-либо обременений.

Всё верно. Это первый жилой дом у застройщика, но не первый опыт строительства. Мы реконструировали два здания в этом же квартале под многофункциональный комплекс "Яй" на перекрёстке бульвара Ибрагимова и улицы Пархоменко и заканчиваем реконструкцию административного здания на перекрёстке улиц Большая Гражданская и Оренбургская под бизнес центр.

Можно узнать цену кв метра?

Всё верно, эти два жилых дома первые у застройщика. До этого застройщик реконструировал три здания под многофункциональный комплекс ЯЙ и бизнес центр по Оренбургской.

Эдуард, звоните в отдел продаж, потому что стоимость квадратного метра зависит от планировки, этажности и других факторов.

от скольки за квадрат примерно?

вот бы все так уже строили и вопросов не было. не ждали бы по "полвека" просроченные дома и не бедствовали дольщики

минималка какая за квадрат?

Тут не ДДУ же, а договор купли продажи. Подскажите ипотеку тогда получается нельзя оформить?

Марина, добрый день. Ипотеку по договорам купли продажи оформить можно. На данный момент проводим согласование формы ипотечных договоров с банками: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Уралсиб, Альфабанк, Россельхозбанк, СМП банк, Юникредит банк.

Марина, добрый день. Ипотеку по договорам купли продажи оформить можно. На данный момент проводим согласование формы ипотечных договоров с банками: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Уралсиб, Альфабанк, Россельхозбанк, СМП банк, Юникредит банк.

Как будет выполнена отделка? Что туда входит

Добрый день, Сергей! Отделка у нас получистовая или предчистовая. В неё входят: - перегородки из красного полнотелого керамического кирпича с заполнением швов цементно-песчанным расствором; - штукатурка стен по маякам гипсовыми смесями; - оштукатуренные оконные откосы, откосы межкомнатных дверей без отделки; - на полу цементно-песчанная стяжка толщиной 60 мм и под стяжкой шумоизоляционный материал Изорулон 3005 толщиной 5 мм; - по стенам под штукатуркой разводка электрической сети с розетками и выключателями Schneider Electric серия ХИТ; - в потолочной бетонной плите проложены кабеля электроосвещения с выводом для подключения светильников, установлен цоколь с лампочкой; - на кухне силовой штепсельный разъём 40А для электроплиты и духового шкафа; - кабеля электроснабжения силовые медные в ПВХ изоляции и в ПВХ оболочке пониженной горючести с пониженным газо-дымовыделением ВВГ-нг-LS 3х2,5, кабеля электроосвещения ВВГ-нг-LS 3х1,5, для электроплиты сечение кабеля 3х6 такой же медный ВВГ-нг-LS; - в ванной, туалетах, на кухне выполнена прокладка водоснабжения и водоотведения из пластиковых труб, усиленных стекловолокном, польской фирмы KAN-therm до конечных приборов (раковины, стиральные машины, ванны, унитазы, мойки). Также выполнена раскладка системы водоотведения до конечных приборов из полиэтиленовых труб SInecon; - в туалете установлен унитаз; - в ванной установлен полотенцесушитель с отсекающими кранами; - на кухне установлена мойка со смесителем;

Добрый день, Сергей! Отделка у нас получистовая или предчистовая. В неё входят: - перегородки из красного полнотелого керамического кирпича с заполнением швов цементно-песчанным расствором; - штукатурка стен по маякам гипсовыми смесями; - оштукатуренные оконные откосы, откосы межкомнатных дверей без отделки; - на полу цементно-песчанная стяжка толщиной 60 мм и под стяжкой шумоизоляционный материал Изорулон 3005 толщиной 5 мм; - по стенам под штукатуркой разводка электрической сети с розетками и выключателями Schneider Electric серия ХИТ; - в потолочной бетонной плите проложены кабеля электроосвещения с выводом для подключения светильников, установлен цоколь с лампочкой; - на кухне силовой штепсельный разъём 40А для электроплиты и духового шкафа; - кабеля электроснабжения силовые медные в ПВХ изоляции и в ПВХ оболочке пониженной горючести с пониженным газо-дымовыделением ВВГ-нг-LS 3х2,5, кабеля электроосвещения ВВГ-нг-LS 3х1,5, для электроплиты сечение кабеля 3х6 такой же медный ВВГ-нг-LS; - в ванной, туалетах, на кухне выполнена прокладка водоснабжения и водоотведения из пластиковых труб, усиленных стекловолокном, польской фирмы KAN-therm до конечных приборов (раковины, стиральные машины, ванны, унитазы, мойки). Также выполнена раскладка системы водоотведения до конечных приборов из полиэтиленовых труб SInecon; - в туалете установлен унитаз; - в ванной установлен полотенцесушитель с отсекающими кранами; - на кухне установлена мойка со смесителем;

- входная дверь Guardian второго класса взломостойкости с двумя замками Guardian (на одном есть вертушка, чтобы закрывать дверь изнутри без ключа), с дверным глазком, с фирменной ручкой, с двумя противосъёмными шипами, с двумя контурами уплотнения, с декоративной панелью; - в оконных проёмах окна из 70 мм 7-камерного ПВХ профиля с турецкой фурнитурой Vorne. Стеклопакеты однокамерные с заполнением инертным газом Аргоном. Стёкла производства Салаватстекло. Внутреннее стекло с серебрянным напылением, отражающим инфракрасное излучение обратно в квартиру. Высота оконных проёмов до 2,1 метра. Есть квартиры с выходами на лоджию без подоконного блока, что даёт больше естественного освещения и придаёт лёгкость интерьеру; - остекление лоджий выполнено одинарным стеклом в алюминиевом профиле Татпроф. Лоджии без отделки. Внутри лоджий оборудованы специальные места для наружних блоков кондиционеров. В этих местах есть жалюзийные решётки для подачи свежего воздуха и отвода горячего воздуха от кондиционера. Там же расположена дренажная канализация для отвода конденсата от внутреннего блока кондиционера; - до квартиры доведён интернет, IP - телефония, телевидение. На выбор два провайдера: Уфанет и Ростелеком; - система отопления стояковая из оцинкованных электросварных труб. Радиаторы немецкие фирмы Vogel&Noot. Радиаторы комплектуются радиаторными распределителями Danfoss Indiv, предназначенными для поквартирного учёта тепла в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления; - при входе в квартиру смонтирован электрический щиток с устройством защитного отключения, дифференциальными автоматами, двухфазным счётчиком Меркурий; - на стояках горячего и холодного водоснабжения установлены счётчики.

- входная дверь Guardian второго класса взломостойкости с двумя замками Guardian (на одном есть вертушка, чтобы закрывать дверь изнутри без ключа), с дверным глазком, с фирменной ручкой, с двумя противосъёмными шипами, с двумя контурами уплотнения, с декоративной панелью; - в оконных проёмах окна из 70 мм 7-камерного ПВХ профиля с турецкой фурнитурой Vorne. Стеклопакеты однокамерные с заполнением инертным газом Аргоном. Стёкла производства Салаватстекло. Внутреннее стекло с серебрянным напылением, отражающим инфракрасное излучение обратно в квартиру. Высота оконных проёмов до 2,1 метра. Есть квартиры с выходами на лоджию без подоконного блока, что даёт больше естественного освещения и придаёт лёгкость интерьеру; - остекление лоджий выполнено одинарным стеклом в алюминиевом профиле Татпроф. Лоджии без отделки. Внутри лоджий оборудованы специальные места для наружних блоков кондиционеров. В этих местах есть жалюзийные решётки для подачи свежего воздуха и отвода горячего воздуха от кондиционера. Там же расположена дренажная канализация для отвода конденсата от внутреннего блока кондиционера; - до квартиры доведён интернет, IP - телефония, телевидение. На выбор два провайдера: Уфанет и Ростелеком; - система отопления стояковая из оцинкованных электросварных труб. Радиаторы немецкие фирмы Vogel&Noot. Радиаторы комплектуются радиаторными распределителями Danfoss Indiv, предназначенными для поквартирного учёта тепла в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления; - при входе в квартиру смонтирован электрический щиток с устройством защитного отключения, дифференциальными автоматами, двухфазным счётчиком Меркурий; - на стояках горячего и холодного водоснабжения установлены счётчики.

Продажа готовых квартир стартует в декабре 2019 года

Завод прям на площади жилого комплекса будет находиться?

Павел, добрый день. Завода никакого уже давно нет. Единственный цех по сборке плотов переехал в Нефтекамск.

-

-

В пятницу литер 1 введён в эксплуатацию. На следующей неделе начнется старт продаж. Разрешение на ввод в эксплуатацию литера 2А будет получен в середине декабря.

Здравствуйте граждане! Совсем рядом располагается самый крупный и мощный котельный цех №1 ООО «БашРТС». Обеспечивает тепловой энергией промышленные предприятия и жилищный сектор Советского, Кировского, Ленинского районов. Котельный цех введён в эксплуатацию в 1964 году. Основное топливо – природный газ, резервное – мазут (дешевле, вреднее). При сжигании выделяется диоксид углерода, оксид углерода и оксиды азота. Наступает холодное время года и труба начинает работать в полную мощность. Выделения трубы крайне вредны для здоровья человека (онкологические заболевания). Как только застроят квартал, высотные здания будут стеной для дыма, соответственно дым будет распределяться по всему кварталу. Обратите внимание зимой дым как будто опускается вниз, конечно все будет зависеть в том числе от скорости ветра и прочих факторов, анализируйте, Всем удачи!

Котельный цех №1 самый крупный и мощный котельный цех ООО «БашРТС располагается в этом квартале, говорите людям правду, никуда не делся и не денется, работает с 1964 года.

Все верно говоришь, раньше был завод УЗЭМИК вредное предприятие. Сейчас остался котельный цех №1 от ООО "БашРТС" очень вредное предприятие, но без него зимой несколько районов Уфы замерзнут.

Добрый вечер! Перед началом строительства мы проводили экологические изыскания на территории жилого комплекса, а также вокруг квартала. Брали замеры воздуха, воды, почвы в том числе и в зимнее время. Воздух на территории жилого комплекса чище, чем в среднем по городу. При наличии каких либо нарушений или отклонений от нормы контролирующие органы не согласовывают проект планировки и межевания. У нас проект планировки и межевания согласован, есть разрешения на строительство, имеются инженерно-экологические изыскания. Вы что в серьёз думаете, что в центре города есть котельная, которая вредна для здоровья людей? Такие котельные есть в каждом городе, отличаются только размерами. Котельные меньших размеров ставят даже на крыши жилых домов. Продаются даже миникотельные - Вы их себе на даче можете поставить. В хрущёвках квартиры с газовыми колонками - такие же миникотельные только для нагрева водопроводной воды. Ещё ликбез: 1. диоксид углерода это CO2 - углекислый газ он же оксид углерода. Каждый живой человек его выделяет когда дышит. 2. оксид азота синтезирует все живые организмы. Это вещество выполняет много важных функций, например, передаёт сигналы между клетками. Также это вещество выделяется во время грозы. Благодаря азоту небо имеет голубой цвет. 3. В газовой котельной в котлах происходит нагрев воды. При нагреве выделяются тепло и пар. Аналогичный процесс происходит когда Вы воду ставите в кастрюле кипятить на газовую плиту. Лишнее тепло и пар выводятся при помощи трубы. Труба нужна для того, чтобы пар не стелился вокруг котельной. Высота трубы в КЦ-1 150 метров. Высота жилых домов не выше 75 метров. Разогретый пар поднимается в воздух и осядает через три километра.

Литер 2А поставлен на кадастровый учёт. Сейчас ставим квартиры на кадастровый учёт. Скоро старт продаж по литеру 2А.

Ваша позиция понятна. Получение различных разрешений при наличии денег не проблема, так же как и выворачивание нормальности наизнанку. Для вас это бизнес, на здоровье гражданина вам ровно.

Согласен с вами есть труба в КЦ-1 150 метров это одно. Даже из этой трубы дым будет ложиться на квартал. Там есть и вторая труба ниже 30 метров, против ваших 75, которая сжигает непонятно чего, что-то токсичное и более вредное. Пройдитесь комиссионно и откройте глаза шире и увидите подтверждение моим словам.

Все экологические экспертизы уже выполнены и пройдены. От котельной даже сократили санитарно-защитную зону. Санитарно-защитная зона была из-за шума, который производит зимой работающая котельная.

Приглашаю Вас к нам к офис продаж по адресу Пархоменко 156В. Все документы мы Вам покажем.

Рядом с этим комплексом работаю. Около 8 вечера возвращаюсь домой, отдел продаж всё еще работает, видно как там встреча проходила.И на возводящемся этаже новой секции всё ещё ходят строители.Похвально за подход к работе. Такое не у каждого увидишь.

-

Спасибо! Заходите в гости :)

По литеру 2А тоже начался старт продаж. Все квартиры поставлены на кадастровый учёт.

да...опасное место)но,не опаснее других мест в УФе)еще где-то бабайки живут,тоже надо внимательнее относится к таким местам...а так.. 1.дым из трубы в 150м будет ложиться на квартал?да вы ,уважаемый, я смотрю просчитали все(нет). 2."что-то токсичное и более вредное"..это что?табак для кальяна?)такой мега-кальян)

Добрый день! Портал ufanovostroyka.ru приглашает на работу специалистов по недвижимости. Работа с входящими заявками. Возможность карьерного роста. По всем вопросам, 89876120047 Ленар.

Делимся с вами хорошей новостью: Росреестр поставил на кадастровый учёт квартиры литера 1. Выражаем благодарность сотрудникам Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за проявленный труд и помощь! В связи с этим старт продаж 1 литера объявляем открытым

почему фотографий со строительства других секций нет? с сентября ничего не видно, а мимо когда проезжал, там стройка шла дальше, но про это почему-то молчат

Добрый вечер. Дело в том, что мы продаём только готовые дома. Поэтому мы не акцентируем строящиеся дома. Продажи у нас только по договорам купли-продажи.

Уже в декабре открыли старт продаж и по литеру 1 и по литеру 2А. Уже есть первые новосёлы.

Красивые дома, всё аккуратно сделано. Были внутри. В сравнении с другими домами комфорт-класса, этот даже больше приближен к бизнесу.

В квартире будет система умный дом? Если да, то это просто видеодомофон или что-то другое?

В первых двух Литерах предустановленной системы "умный дом" нет, но по следующим домам данный вариант рассматривается в форме дополнительного преимущества. Для получения более подробной информации приглашаем в Офис продаж на ул.Пархоменко, 156В. Работаем по будним дням с 10:00 до 20:00, по выходным - с 10:00 до 16:00. Будем Вам рады!

Говорят что стройку приостановят. Потому что там был завод и из-за вредных и опасных отходов нужно вывозить 4 метра почвы. И потом ещё ввозить и утрамбовывать новую почву.

Были в отделе продаж, смотрели квартиры, очень комплекс понравился! Говорят, что квартиры разлетаются, как горячие пирожки. Но сегодня проезжали мимо, света в окнах нет, на целый дом только в одном горел свет и было открыто окно, в чем подвох?)

Любые менеджеры по продажам говорят что на их объектах так быстро все разбирают и так мало осталось. А в реальности продано 10-30%.

Купить квартиру и еще 10 лет наслаждаться всеми прелестями прилегающей строительной площадки.

) серьёзного подвоха, наверное, нет. Цена- высокая, место - однозначно выгодным назвать нельзя,стройка рядом на ближайшие лет 5.наверное, это останавливает)

Да, я тоже слышала об этом. Как бы не приостановили стройку в условиях сниженного спроса. Ниже кто-то писал, что в доме вечером пару окон горит. Видимо никто не заезжает, а может быть и не покупает в Видинеевском.

Это называется искусственное создание спроса путем создания впечатления ограниченного предложения. Маркетинг и не более.

Рита, спасибо за комментарий! Квартиры в нашем комплексе действительно достаточно быстро раскупают. Но не все жители сразу въезжают в свои квартиры. Кто-то делает ремонт, кто-то приобрел жилье для детей, для сдачи. Есть разные варианты. Но стоит отметить, что все больше людей заселяются и обустраиваются в новых квартирах. Во всех квартирах комплекса предусмотрены ленточные лоджии. Они служат дополнительным экраном, который защищает от шума и пыли. Из-за них, вы могли не заметить свет на верхних этажах.

Добрый день, Олег! Стройка не останавливается. Сейчас идет строительство литеров № 2Б, 2В, 3, 4, 5. В июле 2020 начали готовить котлованы для домов 6,7. Прокладываются внутриквартальные сети. Срок сдачи всего комплекса - 2025 год. Сейчас сданы 2 дома и в них уже живут люди. Ведется продажа квартир в сданных домах. Прежде чем начать строительство застройщик АО “УЗЭМИК” провел масштабный мониторинг воздуха, воды, почвы и эколого-химическое исследование грунта территории будущей застройки. Все показатели соответствуют “Гигиеническим нормативам ГН 2.1.7.2511-09.

Спасибо за Ваш комментарий!

Купила в этом доме кв сегодня. О такой даже мечтать не смела. Лоджия с панорамными окнами 9м и с красивым видом, закатом! Евро двушка-это студия и две полноценные спальни! Не проезжайте мимо, зайдите и смотрите , чем языками трепать!!! И посмотрите двор дома, такого парка вы в городе не видели!

Проверьте шумоизоляцию! А вообще, кому не по силу, пишут только негатив.

Здравствуйте! Мы купили 10 августа студию в Видинеевском. Сейчас уже завершаем ремонт, получается такая конфетка! За ту же цену, конечно, можно было купить однушку где-то в спальном районе. Но, нет, нет и нет! Какой здесь вид, атмосфера , двор, хочется скорее заселиться! Купили мы её детям. Этот архитектурный проект вызывает восторг , спасибо застройщику!! (Мы пересмотрели много ЖК нашего города и порой оставались в недоумении за что им присвоен статус бизнес)

Светлана, спасибо за высокую оценку! Будем радовать Вас и дальше!

Марина, спасибо за отзыв! Скорейшего Вам заселения! Ждем Вас!

Добрый день. Я провожу опрос-чем именно архитектурные решения в вас вызвали восторг?)кроме как интересных планировок 3-х комантных квартир(субъективно,конечно)

А какой вид вам больше понравился? Вид на частный сектор или на строительную площадку где еще будут строить 20 литеров? Может быть вас восхитила атмосфера из трубы что рядом или крошечная парковка?

-

Ни в коем случае не покупайте квартиры, пока не решится вопрос с парковочными местами! В так называемом жилье "комфорт класса", парковки нет! Застройщик наглым образом обманывает будущих покупателей, говоря о парковке на "ЯЙ", а потом начинает продавать за 3000р. в месяц. Даже к интернету нормально подключится нельзя, строители узэмик замазали стаканы с кабелями, ещё раз напомню про жилье "комфорт класса". Готовьтесь не заехать и комфортно жить, а постоянно решать какие то проблемы.

Что Антоха, вляпался?

=))))) А что за 3000 в месяц? Это о чем речь?))

Стоимость парковки. Застройщик решил на всем деньги делать.

Эльмира здравствуйте. Напишите пожалуйста какие есть нюансы, и коммуналка сколько выходит!? Заранее спасибо.

Антон, добрый день! Есть бесплатные парковочные места перед домами. Специальный сниженный тариф для жителей на парковку около МФК "ЯЙ". При расчете тарифа, учитывались затраты по обслуживанию парковки: налоги на землю, содержание и техническое обслуживание, ремонт и эксплуатационные расходы. Также при разработке тарифа был проведен анализ средних цен на платные парковки в городе. Парковка МФК “ЯЙ” хорошо освещена, есть обзорное видеонаблюдение, в зимнее время проводится очистка от снега. Для удобства наших жителей, кабели интернет-провайдеров уже проведены в квартиру: Уфанет и Ростелеком. Провода покрыты тонким слоем шпаклёвки для того, чтобы жителям не пришлось делать это самим. Вы просто выбираете провайдера, вызываете специалиста и он делает всю работу. Снимает слой шпаклёвки и подключается. Кабель второго провайдера остаётся закрытым. Информация об интернет-провайдерах указана в инструкции по эксплуатации, раздел "Системы связи".

Мало парковочных мест во дворе, жилье комфорт класса, смешно!

Добрый день, уважаемый пользователь. Кроме парковки перед домами, на сегодняшний день мы предлагаем парковочные места рядом с МФК "ЯЙ" по сниженному тарифу. Стоимость тарифов: 1) Круглосуточный время с 08.00 до 08.00 - 2 750 рублей в месяц. 2) Ночной время с 20.00 до 09.00. При оплате за 1 месяц - 1 500 рублей; При оплате за 3 месяца - 1 250 рублей; При оплате за 6 месяцев - 1 000 рублей.

Подскажите пожалуйста какие есть нюансы? Какая слышимость ?

застройщик продает квартиры только в сданном доме,отсюда и квартиры по 6 лямов за 3ку . лучше бы продали землю и отдали нормальному застройщику, нет решили сами. АО «УЗЭМИК завод профукали ,теперь решили в стройку вложится ну удачи вам) п.с из вас теперь места на парковке у ленты не найдешь

Нытик)вся Уфа не знает где место для машины найти)

И это только 2 дома сдали из 18(!) - это по 200-300 квартир на дом - т.е. не менее 5 тыщ квартир на 10-15 тыс. человек населения и примерно 4-5к машиномест потенциальных - никакой Ленты и частного сектора вокруг не хватит. И ни одной школы и детского сада на территории. А, ведь шаговая доступность к школам, детсадам, Магнитам и т.д.- через 6 полосную Пархоменко, да. Или 4х-полосную Большую Гражданскую. Дети будут рады прямо. Я уж даже не знаю, как еще так можно строить - прям по максимуму прибыль сдирают, а потом наверняка - грохнут завод в банкротство окончательно и дальше хоть трава не расти - пусть потомки разбираются со всей этой катавасией. Прям грустно становится от такой политики как властей, так и застройщика. Но еще больше не понимаю людей, которые тут готовы жилье взять и жить, не будем брать в расчет тех, кто покупал квартиру как инвестиции. Ничего же нет, только каменные джунгли вокруг и 4-6 полосные дороги - где будут толпы детей бегать и под машины попадать (тьфу-тьфу-тьфу).

Парковки нет, беда!!!!!

Дом дает усадку!

Не адекватный отдел продаж, руководителя уволили, ни кто ни за что не отвечает, полный бардак, сорвали сделку, задаток не возвращают, винят всех кроме себя. Стоимость квартиры увеличили в одностороннем порядке на 700 тыс. руб. Не рекомендую связываться, потом сами будете жалеть, потрачено куча времени и нервов. Оказались в минусе по вине отдела продаж на 37 тыс. руб.

Парковки нет, решите что-нибудь!!!!

сколько за квадрат изначально выходило?

Как определили?

видимо,дядя Вася какой-то пришел-взглянул)и дал комплексное заключение.За бутылку. Гении. Все новостройки дают усадку первые года)

Два дома построили, а уже днище! А что будет когда все 18 достроят?

Парковки обсолютно нет

Одинарные стеклопакеты, бюджетный вариант

Отзыв о видинеевском. Готовые квартиры про которую так твердят манагеры по продажам данного жк сулит одни плюсы правда застройщику во-первых сам себе хозяин и свои правила т.е никакое дду не пугает , эскроу-счета "да брось" соответственно застройщик может на ходу переобуваться был значит по проекту парковка внутри двора и тут они сообразили, а что это у нас стоянка торгового центра Яй пустует , давай-ка замутим и бабки заработаем. Вот они и приняли решение ограничить парковку, соответственно осталось 13 мест на один подъезд из 149 квартир. Для понимания данный застройщик после ввода эксплуатацию сначала все квартиры оформляет на себя и после тебе вот такой карт-бланш зарисовывается для своей УК, где принимаются кабальные тарифы, условия для своих "любимых" жителей, но я думаю активные собственники этот тариф поменяют. Как говорил ранее "сам себе хозяин" значит при продаже квартиры по ДКП, а не по ДДУ устанавливает свои гарантии. Хоть и хвалит себя какие хорошие материалы использует и все качественно и тд, но ответственность брать не хочет, поэтому гарантию на дом поставил 2 года, а на окна и тд 1 год, при всем, что остальные бедолаги застройщики 5 лет на дом и на окна и тд 3 года дают это их обязывает ДДУ. Отсюда вытекают следующий нюанс при строительстве по дду с эскроу-счетами жесткие требования, а в других случаях непонятно учитывая, то что бизнес всегда хочется вытащит максимум прибыли из минимум вложений. Садик и школа вообще отдельная тема, но здесь она просто беда в самый ближайший садик очередь 383 человек, дальше больше , а садики то не строят и одна старая бедная школа, где дети учатся чуть ли не в три смены, т.к перебор. Придомовая территория просто смешно господа, это больше пародия на придомовые территории топовых застройщиков Уфы, поэтому делайте выводы и принимайте решение.

Одинарные стеклопакеты, шум гарантированно! Парковки нет вообще, коммуналка дорого! Не покупаете!!!

Возле проезжей части дороги дом, шум и гам в квартире! Самые дешевые окны.

1. Одинарные стеклопакеты, промерзают 2. 2 лифта на 160 квартир - издевательство. Хорошо ещё не все живут, а что потом? 3. Обещают мыть окна снаружи 2 раза в год - великий обман, так и стоят заляпанные 4. - дорогая коммуналка, при этом консьерж сидит только днем, функции охраны непонятные, окна не моют, а потом и на дворовую территорию забьют 5. Парковки рядом с домом нет 6. Дурацкие планировки

По ЖК проблема с Баш РТС, не могут принять к учету индивидуальные счетчики. Застройщик обещает, что договорится, а тем временем начисление идет по нормативу. Вопрос к тем, кто уже купил квартиру - сколько платите сейчас и за какую площадь? По информации отдела продаж - консьерж - 500р/мес, 30р с копейками - управление. это уже 2к в месяц помимо счетчиков.