Бывшему вице-мэру Уфы указали на ФСБ
Владельцы компании «Оникс» пожаловались на Владислава Никитина в ФСБ и прокуратуру.
Руководство уфимского застройщика «Оникс» направило на имя руководителя УФСБ по РБ Юрия Серышева и Прокурора РБ Андрея Назарова заявление с жалобой на действия сотрудников УЭБиПК и ГСУ МВД по РБ, а также на действия бывшего вице-мэра Уфы Владислава Никитина.
В компании, принадлежащей Андрею Поздышеву, считают, что полицейские неправомерно вмешиваются в их хозяйственный спор с аффилированными с господином Никитиным компаниями.
Вкратце суть такова: ООО «Завод Промсталь» являлось застройщиком объекта «Жилой дом на территории квартала, ограниченного улицами Айской, Брестской, Сун-Ят-Сена, продолжением улицы Бакалинской в Кировском районе г. Уфы (ЖК «Юл-Ай»). Застройщик не исполнил обязательства перед десятками лиц, инвестировавших деньги в строительство.
В мае 2018 года ООО «Оникс» перекупило у ООО «Завод Промсталь» земельные участки, на которых ведется строительство жилого дома. Право собственности на объект незавершенного строительства ООО «Оникс» зарегистрировало в установленном порядке в органах Росреестра. В соответствии с договором ООО «Оникс» приняло на себя обязательства по передаче объектов недвижимости всем инвесторам после представления ими документов, подтверждающих право (договоры и платежные документы). Лица, представившие эти документы, переведены из категории инвесторов и включены в число дольщиков, с ними заключены договоры долевого участия. ООО «Оникс» не выступает здесь альтруистом. Их интерес в заключении договора и принятии на себя обязательств перед инвесторами-дольщиками заключался в том, что объекты недвижимости, свободные от притязаний третьих лиц, будут реализованы компанией.
Поначалу дело вроде бы пошло. Те инвесторы, которые предъявляли документы, получали свое, но затем «Завод Промсталь» выдвинул притязания на ряд объектов недвижимости на сумму 145 млн рублей в пользу аффилированных с собой юридических лиц (ООО «Стройбетон-К», ООО «Ивест-ресурс», ООО «Дирекция программ развития г. Уфы», учредитель – Никитин В.И.). Однако документы, представляемые «Заводом Промсталь», не удовлетворили ООО «Оникс». Дело для бизнеса, казалось бы, житейское и частое. Такие споры хозяйствующих субъектов должны решаться в Арбитражном суде РБ. Но это все долго и трудоемко, гораздо проще написать заявление в правоохранительные органы и испортить жизнь своим оппонентам.
Прежние застройщики «Юл-Ай» считают, что под надуманными предлогами инвестсоглашение с ООО «Оникс» так и не было подписано, зато хитроумные предприниматели успели переоформить на себя все участки для застройки, в том числе и недостроенное здание под литерой 6. Распродавая принадлежащие дольщикам квартиры, были уверены, что действуют в правовом поле: согласно документам Росреестра, они действительно владели этим объектом незавершенного строительства.
– Все необходимые документы компания моей сестры предоставляла вовремя. Потом мы обнаружили, что множество квартир, которые были уже оплачены, выставлены на продажу. Не мы первые начали эту игру, это они первыми написали на нас заявления. Нас проверяла прокуратура, никаких нарушений не было выявлено. Потом было заявление в МВД, нас снова проверили. Уже после этого я и группа граждан написали заявление по факту мошеннических действий со стороны руководства и владельцев «Оникса» в МВД. Если кто желает разобраться в ситуации, то мы готовы представить все документы и объективные доказательства, – прокомментировал Владислав Никитин.
В мае этого года Арбитражный суд РБ начинает рассматривать тяжбу между компаниями. Параллельно, лишь на основании того, что ООО «Оникс» разместило объявление о реализации некоторых объектов, на его руководство пишется заявление о мошенничестве. Башкирские полицейские с удивительным рвением спешат возбудить уголовное дело, и, как сообщает один из связанных с МВД уфимских ресурсов, оно взято под личный контроль Романа Деева.
Некоторые представители сообщества дольщиков «Юлай» в понедельник пикетировали МВД по РБ с требованием прекращения уголовного дела в отношении «Оникса».
Обращаясь к прокурору и руководителю УФСБ по РБ, директор ООО «Оникс» Максим Андреев указывает на незаконный характер возбуждения уголовного дела и подозревает, что тем самым реализуется схема по «отжиму» бизнеса с помощью силовиков. Он обращает внимание, что по заявлению проблемного застройщика может быть парализована работа добросовестной компании.