Ипотека. СТРАХОВАНИЕ при получении кредита

При обращении за ипотечным кредитом перед заемщиком встает вопрос – зачем нужна страховка и обязательно ли её оформлять? Давайте разбираться. 
Чаще всего банки требуют застраховать приобретаемую квартиру от повреждения или утраты, застраховать титул (риск утраты права собственности в результате двойных продаж или мошенничества), а также жизнь и здоровье заемщика. 
Согласно закону, обязательным является только страхование квартиры, являющейся предметом залога, от повреждения или уничтожения. Прочие риски законодательство относит к добровольному страхованию, то есть на усмотрение самого получателя ипотечного кредита. 

Страхование жизни при ипотеке не является обязательным, и принудить клиента заключить данный договор ни один банк не вправе, и тем более отказать в получении ипотеки из-за этого. Однако на практике отказ от комплексной страховки негласно ведет к увеличению процентной ставки по займу на 0.4% -1.3% годовых. Кроме того, комплексное страхование обойдется значительно дешевле, чем отказ от какой-либо страховки или страховании каждого риска в отдельности. Таким образом, стоимость страхового пакета составляет 0,5% — 1,5% от стоимости займа. 

Большинство банков имеют свои подразделения страхования или сотрудничают со страховыми компаниями. Ознакомиться со списком аккредитованных страховых компаний можно на сайте банка, там же уточнить условия страхования. Обратите внимание на еще один момент - некоторые банки применяют в первый год повышенную ставку по страховке, а в последующем она снижается. 

Удачного вам выбора!