Коммерческая недвижимость дорожает

Аналитики Domofond.ru выяснили, на сколько выросла стоимость коммерческой недвижимости в городах с населением свыше 1 млн человек. 

Специалисты исследовали три сегмента: торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения. Самыми дорогими, как и в предыдущие годы, остаются торговые площади. С начала нынешнего года цена торговых помещений выросла в 10 из 14 городов-миллионеров, в т.ч. в Уфе на 6%, составив 107 657 руб./кв.м. 

Офисная недвижимость выросла в цене в девяти городах, в Уфе на 2%, составив 70 192 руб./кв.м. 

Также подорожали помещения свободного назначения, рост по Уфе составил 8% и достиг стоимости 90 962 руб./кв.м. 

Эльвира Каримова, руководитель отдела продаж «Талан» в Уфе: 
- Ситуация на рынке коммерческой недвижимости стабилизируется. Бизнес преодолел застойный период и стал расширяться, приобретать новые помещения. Сейчас самое благоприятное время для покупки коммерции, как для открытия и развития собственного бизнеса, так и в целях инвестирования денежных средств для дальнейшей перепродажи помещения или сдачи его в аренду. Например, на этапе строительства купить коммерческое помещение в Квартале Энтузиастов площадью 50 кв.м. можно за 4,25 млн. руб., после сдачи объекта его цена увеличится от 15% до 25%. Помимо инвестиционного дохода, можно рассмотреть и рентный доход. Средняя стоимость аренды торгового помещения в Уфе составляет 1500 руб/кв.м/месяц. Сдавая помещение 50 кв.м. в аренду можно зарабатывать по 75000 руб. в месяц или 900 000 руб. в год. К слову, стоимость аренды 1 кв.м. в ТРЦ «Планета» составляет 3,25 тыс. руб./мес. 

По вопросам приобретения коммерческой недвижимости в Квартале Энтузиастов обращайтесь в офисы продаж: Цюрупы, 75 или офис продаж на строительной площадке, а также по тел. 224-24-16