Пора ли инвестировать в недвижимость?

Рынок недвижимости переживает нестабильное время, несмотря на то, что объемы строительства в Уфе бьют рекорды. Многие покупатели и инвесторы переходят к выжидательной позиции, что провоцирует еще больший застой в сфере. О влиянии на рынок недвижимости рассказывает заместитель генерального директора группы компаний Жилстройинвест Ринат Салихов.

- Ринат Рабисович, многие инвесторы пытаются выгадать время для покупки недвижимости и просчитывают возможные риски, прибыль. Что вы посоветуете покупателям?

- Ответ мой очевиден - недвижимость. Это не только потому, что мы занимаемся этим бизнесом, как застройщики, а, прежде всего, с точки зрения рынка. Люди сейчас занимают какую-то выжидательную позицию с точки зрения оптимального размещения денежных средств. Мы понимаем, что вложения в валюту показывают свою неэффективность, а недвижимость с этой точки зрения всегда является консервативным и осязаемым вложением.  С точки зрения рынка на сегодня недвижимость в рублевом выражении не выросла, а в долларовом выражении - обесценилась. Сейчас хорошее время для покупок. Мы должны понимать, что рост инфляции, который происходит сейчас, он влияет и себестоимость строительства. Ситуация на рынке такова, что сейчас мы наблюдаем то, что многие наши клиенты начинают активизироваться, считая, что сейчас настал самый удобный момент для приобретения жилья.

-Люди боятся инвестировать в недвижимость сейчас. Оправдано ли это?

- По сути, мы сейчас на дне ценовом. Застройщики сами решают свои проблемы, кто-то кредитуется, кто-то по сниженной цене продают неликвидные квартиры. Но поверьте мне. хорошие квартиры все будут иметь свою стоимость.

Группа компаний «Жилстройинвест» занимается возведением многофункционального комплекса «Четыре сезона», объект будет сдан во 2 кв. следующего года. Также идет реализация квартир в жилом комплексе «Тихая роща», который введут в эксплуатацию в конце 2017 года.