Уровень дохода заемщика – важный фактор при получении ипотеки.

Все российские банки при оформлении займа потребуют от вас справку 2-НДФЛ. Рассматривая её, банк обращает внимание на следующие факторы: 

– насколько стабильными являются доходы заявителя; 
– каков их размер; 
– насколько достоверны приведенные в документе данные. 

Следует помнить, что по закону текущие выплаты по кредиту не должны охватывать более 40% доходов заемщика. Предпочтение также отдается тем клиентам, которые получают хоть небольшую, но стабильную зарплату, нежели заемщикам с крупными, но нерегулярными доходами. 

Банки проверяют справку 2-НДФЛ на подлинность: 
– связывается напрямую с указанной в справке компанией; 
– обращается в отдел кадров фирмы; 
– уточняет в бухгалтерии размер доходов работника. 

При выявленных несоответствиях в лучшем случае — откажут в ипотеке, а в худшем — занесут в «черный» список, доступ к которому имеют все финансовые учреждения.