Поиск по названию

Комнат

площадь, кв.м.

Параметры

цена, руб.

Год сдачи

Нужна помощь? Получите бесплатную консультацию по Новостройкам Уфы: 225-24-31
Баннер А2 - Третий Трест
Подобрать квартиру
1 600 000 РУБ.
20 000 РУБ.
10 ЛЕТ
Можете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Найдено 0 квартир
Ипотечный калькулятор

Факторы, формирующие стоимость квартир в новостройках Уфы.

31 Октября 2018
Факторы, формирующие стоимость квартир в новостройках Уфы.

  Если вы заинтересовались покупкой строящегося жилья, но не знаете, с чего начать выбор и на что следует обратить внимание, для вас эта статья будет очень актуальной.

В первую очередь, нужно определиться, какие объекты инфраструктуры для вас наиболее важны. На данный момент рынок строящейся недвижимости в Уфе предлагает большой ассортимент квартир в новых домах. Например, есть застройки в развитых районах, с изобилием магазинов, развлекательных заведений, школ и детских садов. В то же время, есть предложения от застройщиков в новых микрорайонах, где инфраструктура только начинает развиваться.

Если у вас есть дети, рекомендуем обратить внимание на варианты с готовой инфраструктурой в шаговой доступности. Для молодых семей, которые только планируют рождение детей, подойдут и варианты, где инфраструктура будет развита через несколько лет, так как нет фактора срочности, а предложения по цене будут более привлекательны. Главное обратите внимание на то, как устроены системы коммуникаций, в застройках, которые создаются с нуля, возможно, вы столкнетесь с перебоями в работе.

Второй важный фактор – скорость строительства. Когда вы уже определились с локацией, рекомендуем составить список объектов, расположенных в этом районе. Далее лучшим решением будет – ознакомиться с документами и ходом строительства, изучить отзывы дольщиков, которые уже приобрели там жилье. Зачастую, «проблемные» объекты могут быть очень привлекательными по стоимости, но не торопитесь выбор, будьте внимательны в этом вопросе.

Третий фактор, можно сказать, связан со вторым, и это срок сдачи. Как правило, квартиры в новых домах, с отдаленными сроками сдачи, более выгодны по цене. Но помимо стоимости, нужно понимать вашу потребность. Насколько срочно вы планируете переехать? Если на период строительства, вы будете снимать квартиру, стоит сделать расчет – возможно, за время строительства вы заплатите по аренде ту же разницу в цене, как если бы купили строящееся жилье с ближайшим сроком сдачи. Если же, у вас квартира для жилья, и вы готовы ждать, безусловно, новая квартира будет для вас более выгодной покупкой.

Далее, обратите внимание на планировочные решения. Сейчас на рынке новостроек огромный выбор разнообразных квартир. Как правило, у крупных застройщиков, планировки квартир представлены уже с готовыми примерами расстановки мебели. Если раньше, при покупке квартир, люди обращали внимание на количество квадратных метров, то сейчас более актуально смотреть на то, насколько рационально и продуманно пространство. Рекомендуем обратить внимание на так называемые smart планировки. Общая площадь такой квартиры может быть не очень большой, но при этом, вы не будете переплачивать за «ненужные» квадратные метры. Таким образом, вы получите удобную для жизни квартиру, по привлекательной цене.

Материалы и технологии строительства – еще один значимый фактор, влияющий на стоимость. Но тут нужно понимать, что от того, насколько качественно построен дом и их каких материалов, зависит его срок эксплуатации. Соответственно, нужно задуматься – разумно ли экономить. Чем качественнее материалы, тем дороже будут квартиры.

И, наконец, немаловажным фактором так же является то, в какой отделке вы получите квартиру. Есть предложения в черновой, предчистовой и чистовой отделке. Отделка квартиры, напрямую влияет на итоговую стоимость. Как правило, квартиры в чистовой отделке будут дороже. Как сделать правильный выбор, вы можете изучить в нашей статье Черновик или чистовик: какую отделку выбрать при покупке квартиры?

В данной статье мы, безусловно, рассмотрели не все факторы, влияющие на стоимость, а только основные. Но, этой информации достаточно, чтобы вы могли сделать разумный выбор, соотношение «цена и качество».




Возврат к списку


Баннер А4 - лендинг "3 трест вся недв"