Поиск по названию

Комнат

площадь, кв.м.

Кв.м.

Параметры

цена, руб.

Руб.

Год сдачи

Расширенный поиск
Подобрать квартиру
1 600 000 РУБ.
20 000 РУБ.
10 ЛЕТ
Можете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Найдено 0 квартир
Ипотечный калькулятор

Первый и последний предлагать: 30% уфимцев выбирают квартиры на самом верхнем и нижнем этажах новостроек.

Первый и последний предлагать: 30% уфимцев выбирают квартиры на самом верхнем и нижнем этажах новостроек.
По подсчетам аналитиков, рост цены за квадратный метр в Уфе повышается с каждым этажом примерно на 5%. Более того – горожане готовы доплатить за вид из окна: наценка достигает 10% - в домах с видом на реку Уфа и реку Белая, панораму центра города или парковые зоны. В таких объектах традиционно цена 1 кв. м возрастает соразмерно с этажом, и жилплощадь на самом верху может стоить почти в половину дороже, чем в «золотой середине». Стоит отметить, что в курортных городах (Сочи, южный берег Крыма) покупатели доплачивают за вид на море до 70%. К таким выводам пришли аналитики компании Талан, исследуя крупные российские города численностью более 500 тыс. человек. 
Поменялось отношение к ликвидности квартир на последнем этаже на рынке вторичной недвижимости в стране в целом. Если ранее дисконт за крайний верхний этаж был до 15%, то сейчас видовые характеристики дают прибавку до 15%. 
Самым невостребованным этажом у россиян остается тринадцатый – его обходят стороной из-за суеверий. 
Застройщики поменяли принцип расположения самых низких этажей квартир. Часто жилые этажи начинаются только со второго, а первый занимают коммерческие площади или паркинг. Высота жилого этажа при таких архитектурных решениях заметно выше - первый жилой этаж начинается в пределах 4 м над землей. В современных проектах класса «комфорт» и выше к квартирам первых этажей пристраивают отдельные входы, персональные палисадники, земельные участки или целые патио – дворики с изгородями. Наценка здесь достигает двукратного размера и дисконта на такие предложения нет.

Возврат к списку


Акции застройщиков